Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Номер документа: 2-874/2014
Дело № 2-874/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Володарск 09 сентября 2014 года Володарский районный суд Нижегородской области в составе:
Председательствующего судьи Афанасьевой И.А.,
при секретаре Бойко А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баталовой Г.К. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Баталова Г.К. обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что она на основании ордера № от 03.12.2003 года проживает в квартире, расположенной по адресу <адрес>. вышеуказанная квартира состоит из одной комнаты общей площадью 30,6 кв.м., в том числе жилой 15,9 кв.м., согласно техническом паспорту помещения от 16.05.2014г.
В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009 года №1330-р в перечень имеющих жилищный фонд военных городков Вооруженных сил РФ и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 года №752-р, были внесены изменения, в том числе, был исключен из данного перечня <адрес>.
25.03.2014 года истец Баталова Г.К. обратилась к Администрации <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области с просьбой передать безвозмездно в порядке приватизации данное жилое помещение в собственность. В соответствии с ответом Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области от 01.04.20114г. № в приватизации данной квартиры ей было отказано, по причине того, что вышеуказанное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности Володарского муниципального района не числится.
06.05.2014 года истец Баталова Г.К. обратилась в Министерство обороны РФ с просьбой безвозмездно в порядке приватизации передать в собственность жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>
В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а так же служебные жилые, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Иных случаев запрета приватизации действующее законодательство не содержит.
Учитывая то обстоятельство, что данное жилое помещение не отнесено в установленном законом порядке к специализированному жилищному фонду, а так же учитывая то обстоятельство, что вышеуказанное жилое помещение предоставлено было истцу не как служебное жилое помещение, отказ в приватизации, нарушает право истца, закрепленное законом право на получение безвозмездно в порядке приватизации жилья в собственность.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.
Согласно выписке из домовой книги №665 и справке №664, выданными Ремонтно-Эксплуатационным участком №03 Филиала «Нижегородский» ОАО «Славянка» в данном жилом помещении зарегистрирована Б.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая дала согласие на приватизацию жилого помещения на имя Баталовой Г.К. и отказалась от приватизации жилой площади по адресу <адрес>,
<адрес>.
Истец просит суд признать за ней, Баталовой Г.К. право собственности на квартиру общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 15,9 кв.м., расположенную по адресу <адрес>
Истец Баталова Г.К. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, в деле имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, рассмотрение спора по существу оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, в деле имеется отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, рассмотрение спора по существу оставляет на усмотрение суда.
Треть лицо Б.О.Н. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Баталовой Г.К. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (с изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.6 Закона Нижегородской области от 7 апреля 2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" (ч.1) Объектом приватизации жилого помещения в Нижегородской области может быть отдельная квартира при согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или жилое помещение в коммунальной квартире при согласии всех совместно проживающих в приватизируемой комнате (комнатах) коммунальной квартиры совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Баталова Г.К. с 10.12.2003 года зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес> где участия в приватизации не принимала.
15 сентября 2009г. согласно распоряжения Правительства РФ № 1330-Р с р.п. <данные изъяты> статус «закрытого военного городка» снят.
Истец обращалась к собственнику жилищного фонда – Министерство обороны РФ с заявлением о передаче ей спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Решения о передаче истцу спорной квартиры в собственность принято не было.
Также установлено, что право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правообладателей нет, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
Баталова Г.К. ранее в приватизации участия не принимала, что подтверждается сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, справкой домоуправления, а также сведениями о регистрации истца.
Квартира является самостоятельным объектом недвижимости, находится в федеральной собственности, она не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.
В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Законом Нижегородской области "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" истец имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанными законами. У суда нет правовых оснований для ограничения данного права. За Баталовой Г.К. следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Баталовой Г.К. удовлетворить.
Признать за Баталовой Г.К., право собственности на квартиру общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 15,9 кв.м., расположенную по адресу <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.
Судья И.А.Афанасьева
