Решение от 08 августа 2013 года №2-874/2013

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
08 августа 2013 года г. Алексин Тульской области
 
    Алексинский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Стрыгиной Л.А.,
 
    при секретаре Григорьевой А.В.,
 
    с участием истца Трапезниковой Г.В.,
 
    представителя ответчика Авезовой Л.Ч. по назначению суда по ордеру ..............,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-874/2013 по иску Трапезниковой Галины Владимировны к Авезовой Лолите Чорикуловне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    Трапезникова Г.В. обратилась в суд с иском к Авезовой Л.Ч. и просила признать ее не приобретшей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ............., и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом (далее - спорное жилое помещение) с земельным участком, находящимся по адресу: ............., что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации серии ................ и ................, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ................
 
    Ответчик Авезова Л.Ч. была зарегистрирована по месту нахождения спорного жилого помещения с ................ Также в спорном жилом помещении зарегистрированы ее супруг ........... и дочь .............. Основанием для регистрации ответчика было её заявление, однако такая регистрация была формальной, так как ответчице была нужна регистрация для осуществления трудовой деятельности на территории России, а она ей, как сестре, не отказала. По соглашению с ответчицей, последняя обязалась вносить приходящуюся на нее долю оплаты за коммунальные услуги, но намерений проживать в спорном жилом помещении не имела. В этой связи на спорную жилую площадь ответчица не вселялась и ни одного дня не проживала, ее вещей там нет.
 
    С течением времени она поняла, что ответчица не собирается выполнять свои обязательства по оплате коммунальных услуг.
 
    Она как собственник, вынуждена полностью нести бремя содержания спорного жилого помещения, участвовать в расходах по оплате коммунальных услуг, газа и электричества, в том числе и за ответчицу.
 
    Ответчица не является членом ее семьи и никогда им не признавалась, в спорное жилое помещение не вселялась и никогда там не проживала, таких намерений у нее не было. Ответчица давно и постоянно проживает и работает в другом субъекте России.
 
    Считает, что с учетом приведенных обстоятельств и норм права, она не приобрела право на проживание в спорном жилом помещении, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    Ответчице неоднократно в телефонном разговоре предлагалось сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу, но до настоящего момента она добровольно этого не сделала.
 
    В судебном заседании:
 
    Истец Трапезникова Г.В. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что спорное домовладение она приобрела в феврале 2009 года на собственные средства. ............... она подарила дом своей матери, которая впоследствии ............... подарила обратно дом ей. Ответчик - ее родная сестра, которая никогда в дом не вселялась, в нем не проживала, ее вещей в доме нет, расходы за пользование коммунальными услугами не несла. В настоящее время сестра проживает в ............., но точного адреса проживания сестры она не знает.
 
    Ответчица Авезова Л.Ч. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещалась по известному суду адресу- адресу регистрации, однако с места регистрации пришли сведения, что по месту регистрации она не проживает, фактическое место ее жительства суду не известно.
 
    Определением Алексинского городского суда Тульской области от 25.07.2013 года, в порядке ст.50 ГПК РФ, ответчику Авезовой Ч.Л. назначен адвокат в связи с тем, что место жительства ее неизвестно.
 
    Представитель ответчика по ордеру адвокат .............. возражала против удовлетворения заявленных Трапезниковой Г.В. требований, сославшись на то, что в материалах дела отсутствуют данные о приобретении ответчицей права на другое жилое помещение.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав имеющиеся по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Судом установлено, что с ............... Авезова Л.Ч. зарегистрирована по адресу: ............., также в указанном жилом помещении зарегистрированы ...........(супруг Трапезниковой Г.В.), ...........(дочь – Трапезниковой Г.В.), что подтверждается домовой книгой.
 
    ............... ............... безвозмездно передала (подарила) в собственность Трапезниковой Г.В. земельный участок площадью ............. кв.м., с кадастровым номером ................ расположенный на землях населенных пунктов, находящийся в ведении администрации ............., предоставленный для индивидуального жилого дома и жилой бревенчатый дом, общей площадью ............. кв.м., инвентарный ;................, лит.............., а, находящиеся по адресу: ............., что подтверждается договором дарения земельного участка и жилого дома с надворными постройками от ................
 
    ............... Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области, на основании договора дарения земельного участка и жилого дома с надворными постройками от ..............., дата регистрации ............... ................, произведена государственная регистрация права собственности Трапезниковой Г.В. на объект права: жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь ...............м., инв................. лит............... а, адрес объекта: ............., кадастровый (или условный) номер ................, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ................
 
    Согласно адресной справке от ............... Авезова Л.Ч. зарегистрирована по адресу: ..............
 
    Свидетели ............ и ............ подтвердили, что Авезову Л.Ч. в жилом доме по адресу: ............., никогда не видели, ответчица в доме не проживает и не проживала, в доме проживают Трапезникова Г.В., ее супруг дочь.
 
    Из объяснений истицы следует, что Авезова Л.Ч. никогда не вселялась в спорное жилое помещение, принадлежащих ей вещей в доме никогда не было, она не является членом ее семьи и не признана таковойыми, она не несет каких - либо расходов по содержанию домовладения, оплате за пользование природным газом, питьевой водой, электроэнергией, ее регистрация по данному адресу была обусловлена необходимостью устройства на работу на территории РФ, а не намерением проживать в ее доме. Указанные объяснения истца не были опровергнуты в судебном заседании какими - либо достоверными доказательствами.
 
    Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Авезова Л.Ч. не является членом семьи собственника жилого помещения и не признана таковым, в дом не вселялась ее личных вещей в доме не имеется, она не несет каких - либо расходов по содержанию квартиры, оплате за пользование природным газом, питьевой водой, электроэнергией, в спорном жилом помещении ответчица не проживает и не проживала. Доказательств, что она не проживает в квартире по уважительной причине, суду не представлено.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчица не приобрела право пользования спорным жилым помещением, исковые требования о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом анализа приведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что требования истицы о снятии Авезовой Л.Ч. с регистрационного учета в силу приведенных норм права и установленных обстоятельств, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Трапезниковой Галины Владимировны к Авезовой Лолите Чорикуловне удовлетворить.
 
    Признать Авезову Лолиту Чорикуловну, ............... года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ..............
 
    Снять Авезову Лолиту Чорикуловну, ............... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..............
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья