Дата принятия: 06 июня 2014г.
Номер документа: 2-874/2013
Дело № 2-874/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего : Бычковой Е.А.,
при секретаре : Краюшкиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
06 июня 2014 года
гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Новокузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО4 В.В. обратился в суд с иском к Администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности, мотивируя исковые требования тем, что в 1996 году ему и членам его семьи в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области было выделено жилое помещение. Поскольку он работал в совхозе «Притомский» трактористом, а данное жилое помещение находилось на балансе ПСК «Притомский», то ему был выдан ордер на занимаемое жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ года. В данном жилом помещении, имеющем в настоящее время адрес: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>Г-1, он проживает по настоящее время, зарегистрирован по указанному адресу. Полагая, что за ним может быть признано право собственности на указанное имущество, обращается в суд.
В судебном заседании истец ФИО4 В.В., представитель истца ФИО4 В.В. – ФИО5 исковые требования уточнили, просили признать за ФИО4 В.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>Г-1, суду пояснили, что данное жилое помещение ФИО4 В.В. занимает с 1996 года, в 1999 году ему на данное жилое помещение был выдан ордер, жилое помещение находилось на балансе ПСК «Притомский». В настоящее время он желает оформить свое право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке, однако, поскольку, спорное жилое помещение не передано на баланс МО «Новокузнецкий муниципальный район», он не может реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения.
Представитель ответчика – Администрации Новокузнецкого района Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения судом исковых требований ФИО4 В.В. возражений не имеет.
Третьи лица - ФИО4 Е.И., ФИО4 А.В., ФИО6 возражений относительно удовлетворения судом исковых требований ФИО4 В.В. не имели.
Заслушав в судебном заседании участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 В.В. выдан ордер ПСК «Притомский», согласно которому ФИО4 В.В. имеет право занять 4 комнаты (1-4) в <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области. Согласно справке, выданной Главой Атамановского сельского поселения, квартира, принадлежащая ФИО4 В.В., расположена по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>Г-1, ранее адрес: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, общ.1, комн. 1,2,3,4, переадресация произведена на основании Распоряжения администрации Атамановского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № 168. Согласно поквартирной карточке ФИО4 В.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>Г-1.
По данным Управления муниципальных имущественных отношений администрации Новокузнецкого муниципального района, объект недвижимости, расположенный по адресу: Россия, Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, общ.1 (в настоящее время, <адрес>Г-1), не значится в реестре объектов муниципальной собственности администрации Новокузнецкого муниципального района.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по <адрес>Г-1 в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области.
Согласно справке, выданной администрацией Новокузнецкого муниципального района ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 В.В. не использовал право, установленное законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО4 В.В. по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию жилого помещения, гарантированное государством, поскольку в соответствии со ст.ст. 6,7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. При этом, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Между тем, в муниципальную собственность спорное жилое помещение не передано, поэтому истец не имеет возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность фактически принадлежащего ему на основании договора социального найма (ордера) жилого помещения, что существенным образом нарушает его конституционные права.
При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым признать право собственности на указанное имущество за истцом, что обеспечит возможность реализации гарантированного ему государством права на получение жилья в собственность бесплатно.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 90,1 кв.м., жилой площадью 75,9 кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>Г-1.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья: (подпись)
Копия верна. Судья: Е.А.Бычкова
