Решение от 29 июля 2014 года №2-874/14

Дело № 2-874/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        29 июля 2014 года
 
    с. Покровское Неклиновского района Ростовской области
 
    Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Говоровой О.Н.,
 
    с участием истца Чуевой Т.И.,
 
    представителя ответчика – адвоката Гончарова О.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
        при секретаре Демине С.Ю.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуевой Т.И. к Чуеву В.П. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Чуева Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Чуеву В.П. о прекращении права пользования жилым помещением.
 
    В обоснование заявленных исковых требований указано, что истица Чуева Т.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован, но фактически не проживает сын истицы Чуев В.П., который никаких отношений с истицей не поддерживает и совместное хозяйство не ведет. Регистрация ответчика в жилом доме истицы влечет для нее убытки по оплате коммунальных услуг, кроме того, кредиторы ответчика создают дискомфортные условия проживания истицы в её собственном доме. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, а его регистрация является для истицы обременительной. Никаких договорных отношений с ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, ответчик прекратил проживание в доме истицы.
 
    Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истица Чуева Т.И. поддержала заявленные исковые требования, просила прекратить Чуеву В.П. право пользования жилым помещением.
 
    В связи с отсутствием ответчика Чуева В.П. по месту жительства, что подтверждается справкой Администрации <данные изъяты> сельского поселения, и невозможностью установить его место жительства, в силу ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика Чуева В.П.
 
    Адвокат Гончаров О.В. просил в удовлетворении иска отказать, поскольку будут нарушены права ответчика.
 
    Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
 
    Пункт 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ предусматривает защиту жилищных прав путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые предусмотрены настоящим Кодексом.
 
    Право собственности Чуевой Т.И. на жилой дом, находящееся по адресу: <адрес>, подтверждается справкой Администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.22/.
 
    Из справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что Чуев В.П. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает по указанному адресу с мая 2007 года /л.д.10/.
 
    Из статьи 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.
 
    В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, этим Кодексом.
 
    Исходя из приведенной нормы, в ее взаимосвязи со статьей 31 ЖК РФ, собственник вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.
 
    Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
 
    Из содержания нормативных положений части 1 и части 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
 
    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Собранными по делу доказательствами подтверждено, что в спорном жилом доме Чуев В.П. не проживает с 2007 года, добровольно выехал из него, расходов, связанных с проживанием в спорном доме, не несет, своих вещей в доме не имеет, не имеется в материалах дела и доказательств, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в его пользовании, в связи с чем, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Чуевой Т.И. удовлетворить.
 
        Прекратить Чуеву В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
                Решение суда изготовлено в окончательной форме 29.07.2014 года.
 
    Председательствующий                                             О.Н. Говорова