Решение от 24 июля 2014 года №2-874/14

К делу № 2-874/14 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 июля 2014 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего - судьи Наумова С.Н.,
 
    при секретаре Воробьевой С.Н.,
 
    с участием адвоката Бессараб А.С., представившего удостоверение                         № от 24.11.2011 г. и ордер № от 24.07.2014 г.,
 
    и представителя Карабажак-оглы Ы.С. - Туркова А.С., по устному ходатайству,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карабажак-оглы ЫС к Борцовой МА о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Карабажак-оглы Ы.С. обратился в суд с иском к ответчице о прекращении их права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>. В указанном доме значатся зарегистрированной Борцова М.А., которая не является членом его семьи. Фактически ответчица на спорной жилой площади не проживает, ее вещей в доме не имеется. Регистрация ответчицы является препятствием для осуществления его правомочий собственника в отношении жилого помещения, а также влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, поэтому просит признать Борцову МА прекратившей право пользования жилой площадью и снять его с регистрационного учета.
 
    Карабажак-оглы Ы.С. и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
 
    Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
 
    Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Бессараб А.С. в судебном заседании полагал, что поскольку Борцова М.А. не проживает в доме <адрес> она может быть снята с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
               Как установлено в судебном заседании, Карабажак-оглы ЫС на основании решения мирового судьи судебного участка № 122 Апшеронского района от 08.06.2006 г. на праве собственности принадлежит дом <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.07.2006 г.
 
    Из домовой книги, а также адресной справки следует, что Борцова М.А. зарегистрирована на спорной жилой площади с 13.03.2014 г.
 
              Совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что ответчики фактически спорной жилой площадью не пользуются, членом семьи заявителя не является.
 
    На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно требованиям п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденным постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Факт регистрации Борцовой МА на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, она должны быть снята с регистрационного учета.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчицей спорной жилой площадью.
 
    Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Карабажак-оглы ЫС удовлетворить.
 
    Признать Борцову МА, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Борцовой МА с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
              Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Апшеронский районный суд в течение одного месяца.
 
    Судья: