Решение от 04 апреля 2014 года №2-874/14

    Гр. дело № 2-874/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ                            город    Москва
 
    Коптевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Иванова М. Н., при секретаре Макляк М. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Тимирязевская» к Гришину ФИО5 и Гришиной ФИО6, о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
 
    установил:
 
    ООО «УК Тимирязевская» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК Тимирязевская» долг, связанный с ненадлежащей оплатой коммунальных услуг, образовавшийся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 88 686 рублей 33 копеек, пени в размере 1 560 рублей 75 копейка, а также взыскать с ответчиков в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2 860 рублей 58 копеек.
 
    Представитель ООО «УК Тимирязевская» в суд явилась, заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, уклоняются от исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась указанная выше задолженность.
 
    В соответствие с положениями статьи 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
 
    Сведений об изменении места жительства ответчиками, истцу, а также суду представлено не было. В суд ответчики неоднократно вызывались, что подтверждается письмами, почтовыми уведомлениями, а также отметками в справочном листе. Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствие с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
 
    Частью 3 статьи 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.
 
    В соответствие с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствие с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
 
    Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Как усматривается из финансового лицевого счета, а также выписки из домовой книги, Гришин Д. А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Из распоряжения Префекта САО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 6271, а также реестра многоквартирных домов, в которых выбран способ управления и управляющая организация ООО «УК Тимирязевская», следует, что истец осуществляет управление дома, в котором живут ответчики.
 
    Из справки об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг следует, что у собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 88 686 рублей 33 копейки.
 
    Исследовав указанную справку, суд приходит к выводу, что расчет задолженности ответчиков произведен верно, с учетом периода задолженности и установленных размеров платы за жилищно-коммунальные услуги.
 
    Суду был также представлен расчет пени, который был проверен судом и сочтен верным.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные ООО «УК Тимирязевская» требования являются обоснованными, а иск, - подлежащим удовлетворению.
 
    Кроме того, в соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
    решил:
 
    Исковое заявление ООО «Управляющая компания «Тимирязевская» к Гришину ФИО7 и Гришиной ФИО8, о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, - удовлетворить частично.
 
    Взыскать солидарно с Гришина ФИО9 и Гришиной ФИО10 в пользу ООО «УК Тимирязевская» задолженность по коммунальным услугам в размере 88 686 рублей 33 копейки.
 
    Взыскать с Гришина ФИО11 в пользу ООО «УК Тимирязевская» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 430 рублей 29 копеек.
 
    Взыскать с Гришина ФИО12 в пользу ООО «УК Тимирязевская» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 430 рублей 29 копеек.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Коптевский районный суд <адрес>.
 
    Судья                                                                                  Иванов М. Н.