Дата принятия: 25 апреля 2014г.
Номер документа: 2-873/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2014 года г. Салехард
Салехардский городской Ямало-Ненецкого автономного округа суд в составе:
председательствующего судьи: Токмаковой Н.А.,
при секретаре судебного заседания: Кодочиговой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-873/2014 по исковому заявлению Некоммерческого партнерства «Реформа ЖКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате услуг представителя, государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец НП «Реформа ЖКХ» обратился в Салехардский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги.
Требования иска мотивированы тем, что <адрес> относится к жилому муниципальному фонду и находился в управлении НП Реформа ЖКХ» по февраль 2012 года включительно. В <адрес> указанного дома зарегистрирован по месту жительства ФИО2, являющийся нанимателем данного жилого помещения. Свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги ответчик не исполняет, в связи с чем, в период с января 2011 года по февраль 2012 года образовалась задолженность в сумме 105 560 рублей 82 копейки. В исковом заявлении истец просил взыскать с ответчика задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 105 560 рублей 82 копейки, пени в размере 21 771 рубля 92 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 3 311 рублей 22 копеек.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, на требованиях, изложенных в исковом заявлении, настаивал, просил взыскать с ответчиков задолженность в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем, имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО2 на основании договора найма зарегистрирован и проживает в <адрес>, принадлежащей Администрации МО <адрес>.
В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма осуществляет права владения, пользования и распоряжения предоставленным ему в пользование жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно п. 3 ч. 5 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в установленном порядке, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Из материалов дела следует, что жилой <адрес> в <адрес> в период с января 2011 года по февраль 2012 года находился в управлении истца НП «Реформа ЖКХ».
Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № 526, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с января 2011 года по февраль 2012 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 105 560 рублей 82 копейки.
За охватываемый исковым заявлением период в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчику были начислены пени в размере 21 771 рубля 92 копеек.
В соответствии с положениями п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Суд, проверяя расчет истца по взысканию пени, приходит к выводу о правильности произведенного расчёта в соответствии с нормами жилищного законодательства.
В иске также заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 1 000 рублей.
В силу положений ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая объем выполненной в отношении требований истца представителем работы, выразившейся в составлении искового заявления, консультации, сборе доказательств и участии в одном судебном заседании, а также, принимая во внимание сложность и категорию дела, суд полагает возможным взыскать расходы по оплате услуг представителя с ответчика в сумме 1 000 рублей, соответствующей критерию разумности и справедливости.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг в сумме 105 560 рублей 82 копеек и пени в размере 21 771 рубля 92 копеек.
Учитывая, что истцу предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчиков в бюджет в размере 3 311 рублей 22 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 194-199, 233,235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать со ФИО2 в пользу Некоммерческого партнерства «Реформа ЖКХ» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 105 560 рублей 82 копеек, пени в размере 21 771 рубля 92 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей, а всего 128 332 (сто двадцать восемь тысяч триста тридцать два) рубля 74 копеек.
Взыскать со ФИО2 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в сумме 3 311 рублей 22 копейки.
Ответчик вправе подать в Салехардский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Стороны также могут обжаловать решение в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
Председательствующий Н.А. Токмакова
