Решение от 05 июля 2013 года №2-873/2013г.

Дело № 2- 873/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    05 июля 2013 года. Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Романчука П.В., при секретаре Замалиевой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.В.Н. и А.К.Н. к Республиканскому государственному унитарномуо приедприятию «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ и Буинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о внесении изменений в запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество,
 
у с т а н о в и л:
 
    М.В.Н. и А.К.Н. обратились в суд с иском к Республиканскому государственному унитарномуо приедприятию «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ (Далее РГУП БТИ) и Буинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о признании права общей долевой собственности, доля в праве 1/2 за каждым, на однокомнатную квартиру, общей площадью 32,8 кв.м, расположенной по адресу: РТ, <адрес> указывая, что на основании договора мены объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит на праве общей долевой собственности, доля каждого 1/2, однокомнатная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. Общая площадь квартиры указана 27.3 кв.м., в подтверждении этого истцам были выданы свидетельства о государственной регистрации права. Однако, в настоящее время выяснилось, что ответчиком РУГП БТИ осуществляющий техническую инвентаризацию допущена техническая ошибка, площадь квартиры указана как «27,3 кв.м» вместо «32,8». В результате указанной ошибки, им в регистрации права общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 32,8 кв.м., расположенной по адресу: РТ, <адрес> отказано. Из-за разногласий они не могут оформить права на квартиру общей площадью 32,8 кв.м.
 
    Истец М.В.Н. иск поддержал, в ходе судебного заседания изменил уточнил исковые требования, просит обязать Буинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ внести изменения в единый государственный реестр прав и указать площадь квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, <адрес> - 32,8 кв.м..
 
    Истец А.К.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительной причины неявки не представила.
 
    Ответчик – Представитель Республиканского государственного унитарного приедприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Т.О.В. исковые требования признала, суду пояснила, что допущена техническая ошибка, площадь квартиры ошибочно указана как 27,3 кв.м., вместо 32,8 кв.м.. Претензий по удовлетворению требований не имеет.
 
    Ответчик- Представитель Буинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, государственный регистратор Б.М.Р. с требованиями согласилась.
 
    Третье лицо - Представитель Исполнительного комитета <адрес> муниципального района РТ М.Ф.Ф. иск признал.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истцам М.В.Н. и А.К.Н. на основании договора мены передана квартира, по адресу: РТ, <адрес> по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права серия 16-АМ № и Серия 16-АМ № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ составленного Буинским отделом усматривается, что квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес> <адрес>, имеет общую площадь 32,8 кв.м., в том числе жилая 16,4 кв.м., было соответственно - 27,3 кв.м. и 14,8 кв.м..<адрес> изменилась на 5,5 кв.м. и жилая на 1,6 кв.м. за счет технической ошибки.
 
    Из справки РГУП БТИ МСАЖКХ РТ № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира, находящееся по адресу: РТ, <адрес> <адрес>, по данным технической инвентаризации имеет общую площадь 32,8 кв.м..
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 12. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
 
    Судом установлено, что истцы приобрели квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес> площадью 32,8 кв.м. при проведении технической инвентаризации была допущена ошибка в результате чего при регистрации за истцами права собственности на спорную квартиру была указана ее площадь в размере 27,3 кв.м.
 
    При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск М.В.Н. и А.К.Н. удовлетворить.
 
    Обязать Буинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ внести изменения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, указав площадь принадлежащей М.В.Н. и А.К.Н. квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес> <адрес>. – 32,8 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в апелляционном порядке течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд.
 
Судья: П.В.Романчук
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>