Дата принятия: 25 апреля 2013г.
Номер документа: 2-873/13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2013 года г. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Смоляк Ю.В.
с участием истца Семеновой Л.В., ее представителя Деминой И.В. по доверенности
при секретаре Пьяновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 873/13 по иску Семеновой Ларисы Валериевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Семенова Л.В. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области суд с иском, в котором просит, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Заявленные требования мотивированы тем, что она является собственником земельного участка по указанному выше адресу. В настоящее время намерена оформить право на недвижимое имущество в установленном законом порядке, однако, не имеет возможности, без обращения в суд с настоящим иском, поскольку при выделении земельного участка не было выдано свидетельство о праве собственности на землю.
В судебном заседании истец Семенова Л.В., ее представитель заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям в суд не представил. Суд с учетом мнения истца, ее представителя считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика, в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено соответствующее определение.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что работает в администрации с.<адрес> с 1990г. При оформлении Семеновой Л.В. земельного участка оказалось, что у нее нет свидетельства о праве собственности на землю, и ей была выдана выписка из похозяйственной книги на принадлежащий ей земельный участок. Когда была внесена в книгу запись о собственнике земельного участка, пояснить не могла.
Свидетель ФИО6 пояснил суду, что является профессиональным прорабом, истицу знает более 20 лет. Когда ей был выделен земельный участок в 1993г., она вместе с супругом обратились к нему с просьбой сделать изгородь и вырыть котлован, что им было сделано, однако на этом строительство прекратилось, сейчас строительство возобновилось.
Выслушав истца, ее представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и на основании ст. 26 ЗК РФ удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В судебном заседании установлено, что Семенова Л.В. является собственником земельного участка в <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д.6), справкой администрации (л.д.31), схемой согласования границ (л.д.18), также материалом инвентаризации земель с.<адрес> (л.д.9-12).
Согласно выписке из протокола заседания комиссии по утверждению индивидуальной застройки при главе администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Семеновой Л.В. разрешено строительство индивидуального жилого дома в <адрес> (л.д.14). Семеновой Л.В. получен строительный паспорт и разрешение на строительство, заключен договор о возведении жилого дома. Указанные обстоятельства также подтверждаются сообщением Отдела архитектуры и градостроительства (л.д.23) и пояснениями свидетелей ФИО5, ФИО6 допрошенных в судебном заседании.
Распоряжением администрации сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) земельному участку, принадлежащему Семеновой Л.В. присвоен почтовый адрес: <адрес>
Земельный участок поставлен на кадастровый учет, площадь земельного участка составляет 1500 кв.м., также площадь земельного участка в 1500 кв.м. подтверждается межевым планом (л.д.37-47).
В соответствии со ст. 59 ЗК признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Право собственности истца на земельный участок подтверждается представленными в суд документами и не оспорено в ходе рассмотрения дела, не выдача уполномоченным органом истцу свидетельства о праве собственности на землю, не может является основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Семеновой Л.В. о признании за ней права собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Семеновой Ларисы Валериевны – удовлетворить.
Признать за Семеновой Ларисой Валериевной право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2013 года.
