Решение от 07 июля 2014 года №2-872/2014

Дата принятия: 07 июля 2014г.
Номер документа: 2-872/2014
Субъект РФ: Камчатский край
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

Дело № 2-872/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    07 июля 2014 года                         г. Вилючинск
 
    Камчатского края
 
    Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:
 
    председательствующего судьи             Чернявского А.В.,
 
    при секретаре судебного заседания         Осадчей Л.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Таракановой Н. Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, и судебных расходов,
 
установил:
 
    Истец муниципальное унитарное предприятие «Ремжилсервис» (далее – МУП "Ремжилсервис") обратился в суд с иском к ответчику Таракановой о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов, указав в обоснование своих требований, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного в <адрес>. В нарушение требований ст.ст.67, 154 ЖК РФ, Тараканова не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 373 049 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность не погашает, просит взыскать с неё указанную выше сумму, а также судебные расходы в размере 6 930 рублей 49 копеек.
 
    Представитель истца Гришина В.С., действующая на основании доверенности с полным объемом прав стороны в процессе, в судебном заседании участия не приняла, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объёме.
 
    Ответчик Тараканова Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, мнения по иску не представила.
 
    Третьи лица, Захарова О.В., Швырев С.В., Швырев А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке, мнения по иску не представили.
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика и третьих лиц.
 
    Изучив и проанализировав материалы и обстоятельства дела суд приходит к следующему.
 
    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).
 
    В силу ст.ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору найма жилого помещения, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения указанного договора.
 
    Плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься нанимателем управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.ст.155, 156, 157 ЖК РФ).
 
    Пунктами 14 и 15 (действовавших до 1 сентября 2012 года) Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года № 307, установлено, что потребитель коммунальных услуг также должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги за расчетный период, который устанавливается равным календарному месяцу. При этом размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление, электроснабжение рассчитывается по тарифам установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
 
    Аналогичные положения содержатся и в пунктах 34, 36-38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, вступивших в силу и распространяющих своё действие на отношения, возникшие с 1 сентября 2012 года.
 
    Таким образом, совокупность вышеуказанных норм возлагает на нанимателя жилого помещения обязанность по своевременному и самостоятельному внесению платы за жилье и коммунальные услуги.
 
    В судебном заседании установлено, что МУП "Ремжилсервис" является юридическим лицом, и, в соответствии с Уставом предприятия, осуществляет деятельность, связанную, в том числе, с управлением эксплуатацией жилого фонда.
 
    Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, МУП "Ремжилсервис" с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией многоквартирного <адрес>, и в течение действия данного договора (до ДД.ММ.ГГГГ – раздел 7 договора) приняло на себя обязательства в соответствии с приложениями к договору, указанными в п. 3.1.2, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственнику (в том числе членам семьи собственника, нанимателям и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений), осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    Пунктом 4.4 Договора установлено, что плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле занимаемого помещения и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Решением Думы Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска от 24 января 2008 года № 179/19 утверждено Положение о порядке сбора и расходования средств за пользование жилыми помещениями (плате за найм) ВГО, в соответствии с п.п.2.1,2.1.2 управляющие компании? осуществляющие управление многоквартирными домами, ведут учет начислений и поступлений средств за пользование жилым помещением (платы за наем) по каждому нанимателю и по каждому дому, осуществляют контроль за полнотой и своевременностью поступлений, ведут работу по взысканию задолженности.
 
    В соответствии с договором поручения № 211 от 14.10.2013 МУП "Ремжилсервис" по поручению, от имени и за счет администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края совершает действия по начислению, сбору и перечислению в местный бюджет платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем), находящимися в муниципальной собственности Вилючинского городского округа в многоквартирных жилых домах, собственниками которых выбрали управление компанией МУП "Ремжилсервис".
 
    Судом также установлено, что жилое помещение – <адрес> находится в муниципальной собственности, и передана в пользование Швыреву В.Н., который согласно копии рукописной поквартирной карточки, снят с регистрационного учета и выписан из квартиры ДД.ММ.ГГГГ В жилом помещении осталась зарегистрированной его супруга, Тараканова Н.Ф. Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что после снятия с регистрационного учета основного нанимателя жилого помещения, в нём осталась зарегистрированной его супруга, к которой перешли все права и обязанности нанимателя жилого помещения.
 
    Из представленных УФМС России по Камчатскому краю сведений следует, что ответчик Тараканова Н.Ф. зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Ответчик имеет в МУП "Ремжилсервис" лицевой счет № для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитана истцом исходя из пяти, а с октября 2010 года - шести зарегистрированных в квартире лиц и общей площади жилого помещения 43,7 м?.
 
    Из представленных суду копий лицевого счета ответчика следует, что по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 373 049 рублей.
 
    Произведенный истцом расчет суммы задолженности суд находит арифметически верным и произведенным в соответствии с положениями действующего Жилищного кодекса Российской Федерации. Данный расчет судом признан правильным, поскольку порядок расчета ответчиком не оспаривался, каких-либо возражений и доказательств относительно его несоответствия, не представлено, в связи с чем, оснований не согласиться с ним у суда не имеется. Иного расчета стороной ответчика не представлено.
 
    Каких-либо доказательств того, что Тараканова оплатила задолженность в указанной выше сумме в настоящее время либо ранее, вопреки требованиям статей 56, 57 ГПК РФ, в соответствии с которыми каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчиком суду не представлено.
 
    Не представлено стороной ответчика и доказательств того, что какие-либо виды коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту жилья ей не предоставлялись либо предоставлялись ненадлежащего качества, и которые бы не были учтены истцом при расчете суммы задолженности.
 
    При таких обстоятельствах, исходя из вышеизложенных норм материального права и установленных фактов, суд находит исковые требования МУП "Ремжилсервис" к Таракановой о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.
 
    При подаче иска в суд МУП "Ремжилсервис" была уплачена государственная пошлина в размере 7006 рублей 85 копеек, что подтверждается представленными суду платежными поручениями от 05.07.2013 № 479 и от 29.01.2014 № 115.
 
    В силу данной нормы закона, а также в соответствии с положениями ст. 333.17, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 930 рублей 49 копеек исходя из взыскиваемой с ответчика суммы задолженности.
 
    В силу пп. 10 п.1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Поскольку истцом при подаче иска в суд излишне уплачена государственная пошлина, она, в размере 76 рублей 36 копеек подлежит возврату истцу в порядке, предусмотренном ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Таракановой Н. Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.
 
    Взыскать с Таракановой Н. Ф. в пользу муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» 373 049 рублей в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в счет судебных расходов истца по уплате государственной пошлины 6 930 рублей 49 копеек, а всего взыскать 379 979 рублей 49 копеек.
 
    Вернуть истцу, муниципальному унитарному предприятию «Ремжилсервис», излишне уплаченную государственную пошлину в размере 76 рублей 36 копеек в порядке, предусмотренном ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья                              А.В. Чернявский
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать