Решение от 11 августа 2014 года №2-872/2014

Дело №2-872/2014
 
Решение в окончательной форме изготовлено 14 августа 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 августа 2014 года                                г. Алейск
 
    Алейский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего В.П.Долженко
 
    при секретаре Т.В.Лангольф,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Старикова ФИО7 к Родякину ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Стариков В.В. обратился в суд с иском к Родякину С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами. Ему на праве собственности принадлежит дом по адресу: г.Алейск, <адрес> г.Алейска. Вернувшись из США ДД.ММ.ГГГГ и прописавшись в своем доме с ДД.ММ.ГГГГ, он обнаружил, что там зарегистрирован Родякин С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. Информации о нем никакой у него нет. В течении нескольких лет по данному адресу Родякин С.Н. не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать Родякина С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Стариков В.В. поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил аналогично изложенному в заявление, на удовлетворении иска настаивает.
 
    Ответчик Родякин С.Н. в судебное заседание не явился. Суд принимал для вызова ответчика меры по его последнему известному месту жительства (регистрации). В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд считает возможным рассмотреть данное дело с извещением Родякина С.Н. по его последнему известному месту жительства и регистрации по адресу: г.Алейск, <адрес> с привлечением по делу в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката адвокатской конторы г.Алейска, Некоммерческой организации «Алтайская краевая коллегия адвокатов» Аверьянова В.П. В судебном заседании адвокат Аверьянов С.П. просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.
 
    Представитель третьего лица Отделения Федеральной миграционной службы по Алтайскому краю по г.Алейску и Алейскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.
 
    Учитывая мнения истца Старикова В.В., адвоката Аверьянова С.П. суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд принимает решение о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес> является Стариков В.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Между тем, как установлено в судебном заседании, по данному адресу помимо истца зарегистрирован Родякин С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги на данный жилой дом.
 
    Вместе с тем, ответчик Родякин С.Н. не входит в состав семьи истца.
 
    В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) – собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии с положениями п.13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" - по общему правилу, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).
 
    В судебном заседании установлено, что Родякин С.Н. не является членом семьи собственника жилого дома по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>, на жилой площади, принадлежащей истцу, не проживает, общее хозяйство с ним не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, не старается сохранить за собой право пользование жилой площадью.
 
    Согласно частям 1,2,3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательствами.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик Родякин С.Н. прекратил право пользования жилым помещением по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>, по собственной воле и не реализовал свое право на пользование жилым помещением, принадлежащим истцу.
 
    В связи с чем, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении требований истца, которые основаны на законе.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-197, ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Старикова ФИО9 удовлетворить.
 
    Признать Родякина ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
 
    Судья: В.П.Долженко
 
    Не вступило в законную силу