Решение от 21 мая 2014 года №2-872/2014

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2- 872 /   2014
 
    ЗАОЧНОЕ  Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    21 мая 2014 года                                                                                 г. Кировск
 
 
    Суд в составе  председательствующего  мирового судьи судебного участка № 1 Кировского судебного района Мурманской области Хафизовой О.Л.,
 
    при секретаре Нестерчук А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства» к Берац Александру Анатольевичу, Берац Елене Валерьевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства»  (далее - ООО «Кировское УЖКХ») обратилось с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг  в сумме  <НОМЕР> рублей.
 
    В обоснование заявленных исковых требований указало, что ООО «Кировское УЖКХ», являясь управляющей организации многоквартирным домом <НОМЕР> оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Собственником жилого помещения расположенного по адресу: <АДРЕС>, на основании Договора купли-продажи № <АДРЕС> от <ДАТА2>, является ответчик <ФИО1> Александр Анатольевич. Соответчик Берац Елена Валерьевна <ИНОЕ> зарегистрированы по указанному адресу. За период с 01.09.2013 по 28.03.2014 у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <НОМЕР> рубля и пени,  начисленные за несвоевременную оплату полученных услуг  в размере <НОМЕР> руб.,  которую и просят взыскать с ответчиков.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
 
                Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.
 
    Ответчики  в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте рассмотрения дела извещались  путем отправления судебной повестки по месту регистрации (жительства). По извещению, оставленному почтовым работником, за получением судебной повести  не явились, конверт с судебной повесткой возвращён в суд с отметкой почтовой организации «за истечением срока хранения». 
 
    Уклонение ответчиков от получения судебных повесток и явки в суд расценивается судом как злоупотребление правом со стороны ответчиков в связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.
 
    Рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <АДРЕС>, на основании Договора купли-продажи № <АДРЕС> от <ДАТА2>, является ответчик Берац Александр Анатольевич. Совместно с ним в качестве члена семьи зарегистрирован соответчик  Берац Елена Валерьевна <ИНОЕ>
 
    Отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством, в силу ч.1 ст.4 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ).
 
    Права и обязанности собственника жилого помещения по осуществлению права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением  определены  ст.288 ГК РФ и ст.30  ЖК РФ.
 
    В соответствии   с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения  несут солидарную  с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено  соглашением между собственником и членами его семьи.
 
     Обязанность собственника жилого помещения   по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  с момента возникновения права собственности на жилое помещение установлена  п. 5 ч. 2 ст. 153  ЖК РФ.
 
    В соответствии  ст. 154 ЖК РФ  собственник  обязан также своевременно вносить плату за коммунальные услуги /водоснабжение, водоотведение,  электроснабжение, газоснабжение, отопление и другие услуги/ по тарифам, утвержденным в установленном порядке.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за  истекшим месяцем.
 
    Из справки, представленной истцом, следует, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2013  по 28.03.2014  составляет <НОМЕР> руб., которая и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
 
    В случае  несвоевременного внесения  платы за жилое помещение и коммунальные услуги  должник обязан  уплатить  пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм,  за каждый день просрочки,  начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно,  в соответствии с   ч.14 ст.155 ЖК РФ.
 
    Из представленного истцом расчета следует, что размер пени на 28.04.2014  составил <НОМЕР> руб., которые также подлежат взысканию с ответчиков.
 
                Определением суда от 05 мая 2014  года истцу отсрочена оплата государственной пошлины до рассмотрения заявления по существу. Таким образом, с ответчиков на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ  и п.1 ч.1.ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере <НОМЕР> рублей. 
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-235   ГПК РФ,  суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования  ООО «Кировское УЖКХ»  к Берац Александру Анатольевичу, Берац Елене Валерьевнео взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.
 
    Взыскать, солидарно, с  Берац Александра Анатольевича, Берац Елены Валерьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кировское управление жилищно-коммунального хозяйства»  задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг  в сумме <НОМЕР> рубля, а также пени в сумме <НОМЕР> рублей.
 
    Взыскать с Берац Александра Анатольевича, Берац Елены Валерьевны государственную пошлину в доход местного бюджета   по <НОМЕР> рублей, с каждого.
 
    Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения  в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Председательствующий:                                подпись             О. Л. Хафизова                                                        <ИНОЕ>