Дата принятия: 17 июля 2014г.
Номер документа: 2-872/2014
Дело №2-872/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 17 июля 2014 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Пак С.Б.,
при секретаре Гавриленко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска к Парейко Д.П. о взыскании задолженности по договору аренды земли,
установил:
Комитет имущественных отношений администрации города Мончегорска (КИО администрации г. Мончегорска, истец) обратился в суд с иском к Парейко Д.П. (ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земли.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании постановления администрации г. Мончегорска от <дд.мм.гггг>. Парейко Д.П. был предоставлен земельный участок, площадью .... кв.м., с кадастровым №...., расположенный по адресу: <адрес>.
<дд.мм.гггг>. с Парейко Д.П. заключено соглашение о присоединении к договору аренды земельного участка №.... от <дд.мм.гггг>., на срок с <дд.мм.гггг>. по <дд.мм.гггг>. с применением условий договора к отношениям сторон, возникшим с <дд.мм.гггг>.
В нарушение условий договора ответчик не исполняет обязательства по уплате арендных платежей, в связи с чем, за период с <дд.мм.гггг>. по <дд.мм.гггг>. образовалась задолженность в размере .....
Ссылаясь на ст.ст. 309, 310, 314, 425, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.64, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать с ответчика в его пользу арендные платежи в сумме ..... и пени за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в сумме .....
Представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без представителя Комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска, на иске настаивал.
Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Судом на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, а также гражданского дела №.... суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
<дд.мм.гггг> между КИО администрации г. Мончегорска и ФИО заключен договор №.... аренды земельного участка, сроком с <дд.мм.гггг>. по <дд.мм.гггг>., условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим с <дд.мм.гггг> (л.д.8-11).
На основании Постановления №.... администрации г. Мончегорска от <дд.мм.гггг> Парейко Д.П. предоставлен в аренду земельный участок категория земель – земли населенных пунктов, площадью .... кв.м., с кадастровым №...., расположенный по адресу: <адрес>, на срок с <дд.мм.гггг>. по <дд.мм.гггг>. (л.д. 20).
<дд.мм.гггг> между КИО администрации г. Мончегорска и Парейко Д.П. (в лице ФИО1, действующей на основании доверенности) заключено соглашение о присоединении №.... к договору аренды земельного участка №.... от <дд.мм.гггг> г., сроком с <дд.мм.гггг>. по <дд.мм.гггг>., условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим с <дд.мм.гггг>. (л.д.4-5).
Указанный земельный участок передан арендатору в аренду на основании акта приема-передачи от <дд.мм.гггг>. (л.д.14).
Согласно п.п.3.2, 4.4.3 договора №...., арендная плата за землю вносится арендатором ежеквартально за 1, 2, 3 кварталы – не позднее 15 числа третьего месяца квартала, за 4 квартал – не позднее 1 декабря (л.д.8).
Решениями Мончегорского городского Совета №.... от <дд.мм.гггг> ( в ред. решений Совета №.... от <дд.мм.гггг>, №.... от <дд.мм.гггг>, №.... от <дд.мм.гггг>, №.... от <дд.мм.гггг>) утверждены Положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования г. Мончегорск с подведомственной территорией, а также изменения в них (л.д. 21-30).
Судом установлено, что в нарушение условий договора ответчик не исполняет обязательства по уплате арендных платежей, в связи с чем, за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере .....
В соответствии с п.5.2 договора, за нарушения срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (л.д.10).
Согласно представленному истцом расчету, пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в сумме .....
Представленные истцом расчеты проверены судом и принимаются, как достоверные.
Всего с ответчика подлежит взысканию задолженность по договору аренды земли в сумме .....
В соответствии с п.13 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления при подаче иска освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, в силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере .....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление Комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска к Парейко Д.П. о взыскании задолженности по договору аренды земли – удовлетворить.
Взыскать с Парейко Д.П. в пользу Комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска задолженность по арендной плате за землю в сумме ...., пени в размере ...., а также в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме .....
Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Судья: С.Б. Пак
