Решение от 13 июня 2013 года №2-872/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-872/13
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    г. Павлово                                                                                  13 июня 2013 г.
 
 
       Мировой судья судебного участка № 3 Павловского района Нижегородской области Рыбаков П.И., при секретаре Дубининой Т.А., с участием представителя истца Межениной О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Павловская домоуправляющая компания» к Барсукову И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
 
Установил:
 
 
       Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
       Ответчик в судебное заседание не явился, хотя о его месте и времени извещался надлежащим образом заказным письмом с уведомлением. Возражения по иску от ответчика не поступили.
 
       Представитель истца согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 
       Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика по представленным истцом доказательствам в порядке заочного производства.
 
       В судебном заседании представитель истца Меженина О.Б., действующая на основании доверенности, выданной истцом, исковые требования  поддержала и в обоснование иска пояснила, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС>. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик не вносит плату за коммунальные услуги, вследствие чего за период с ноября 2012 г. по 24.04.2013 г. за ним образовалась задолженность в сумме 12281 руб. 16 коп. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Поэтому она просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 12281 руб. 16 коп., пени 353 руб. 46 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 505 руб. 38 коп. и расходы по оплате услуг представителя 1263 руб.
 
       В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
       Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
 
       Ст. 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
       Ст. 156 ЖК РФ определяет, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, устанавливаются органами местного самоуправления. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
 
       В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.
 
       В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
       В судебном заседании установлено, что по адресу: <АДРЕС>, зарегистрированы Барсуков И.А., являющийся нанимателем жилого помещения. Из лицевого счёта № <ОБЕЗЛИЧИНО> следует, что ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего задолженность по указанным платежам за период с ноября 2012 г. по 24.04.2013 г. составила 12281 руб. 16 коп. Истец также просит взыскать пени за просрочку платежей. Размер пеней согласно представленного расчёта составляет 353 руб. 46 коп.
 
       Поскольку обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на ответчике, но он данную свою обязанность не выполняет, поэтому, выслушав пояснения представителя истца и исследовав письменные доказательства, представленные в деле, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
       В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
       Согласно ст. 100 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
       На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
 
Решил:
 
 
       Иск ООО «Павловская домоуправляющая компания» удовлетворить.
 
       Взыскать с <ФИО1> в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2012 г. по 24.04.2013 г.—12281 руб. 16 коп., пени—353 руб. 46 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины—505 руб. 38 коп. и расходы по оплате услуг представителя—1263 руб.
 
       Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
       Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Павловский городской суд через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
 
 
    Мировой судья                                                                Рыбаков П.И.