Дата принятия: 30 января 2013г.
Номер документа: 2-87(2)/2013
Дело №2-87(2)/2013 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2013 года г. Балашов
Балашовский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Шарковой Т.П.,
при секретаре Авилкине С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухомлинова Ивана Дмитриевича к Комитету по управлению Муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Сухомлинов И.Д. обратился в суд с иском к Комитету по управлению Муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью 168787 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец указал на то, что ему на праве собственности принадлежит гидротехническое сооружение пруда «Сурков-1», находящееся по адресу: <адрес> Данный объект расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>. На основании ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности сооружения, расположенные на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности приобретают право на этот земельный участок, при этом они имеют исключительно право на их приватизацию, поскольку возникает необходимость в обслуживании и поддержке в технически исправном состоянии указанного гидросооружения (подъезд, подсыпка и другие работы). В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на земельный участок, в чем было отказано.
Истец Сухомлинов И.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя Репиной М.П., указав, что исковые требования поддерживает.
Представитель истца по доверенности Репина М.П. исковые требования поддержала, выдвигая в обоснование те же доводы.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района Саратовской области по доверенности Туровской Д.И. просил вынести решение в соответствии с законодательством, указав, что по существу спора возражений не имеет, но во внесудебном порядке признать право собственности не представляется возможным.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники сооружений. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Судом установлено, что Сухомлинову И.Д. на праве собственности принадлежит гидротехническое сооружение пруда «Сурков-1», расположенное по адресу: <адрес> Данный объект расположен на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>. Приобрести данный земельный участок в собственность в установленном законом порядке Сухомлинов И.Д. не может.
Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Сухомлинов И.Д. является собственником гидротехнического сооружение пруда «Сурков-1», расположенного по адресу: <адрес>; сообщением администрации Балашовского муниципального района, из которого следует, что у испрашиваемого земельного участка отсутствует правообладатель, и земельный участок не может быть предоставлен в собственность Сухомлинову И.Д. В силу кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, фототаблицы и справки филиала ОАО «МРСК ВОЛГИ» - «Саратовские распределительные сети» земельный участок, находится по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, на нем отсутствуют опоры ВЛ-0,4-10 кВ.
В судебном заседании был допрошен специалист ФИО6, который показал, что он производил осмотр пруда и плотины, обмер и являлся одним из составителей кадастрового паспорта спорного земельного участка. Общая площадь участка определена по площади пруда и плотины и составляет 168787 кв.м. Вокруг пруда находятся пастбища, которые относятся к землям администрации Балашовского муниципального района. Границы определены по фактическому пользованию, то есть по водной границе пруда «Сурков -1».
У суда не имеется оснований не доверять показаниям специалиста.
Стороны в судебном заседании не оспаривали границы земельного участка, требований в ограничении использования (сервитут) земельного участка не заявлено.
Приведенные доказательства в совокупности дают суду основание признать за Сухомлиновым И.Д. право собственности на земельный участок, при принадлежащим Сухомлинову И.Д. на праве собственности гидротехнического сооружения пруда «Сурков-1», расположенного по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 59 ЗК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сухомлинова Ивана Дмитриевича к Комитету по управлению Муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Сухомлиновым Иваном Дмитриевичем право собственности на земельный участок общей площадью 168787 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Балашовский районный суд с момента вынесения мотивированного решения.
Председательствующий Т.П. Шаркова
