Решение от 22 января 2014 года №2-87/2014г.

    Дело № 2-87\2014 г.                                                                                                                                                                
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Чусовой                                                                                                   22 января 2014 года
 
    Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Петуховой Н.Е.,
 
    с участием представителя истца Гачеговой Е.Н., ответчика Малькова Е.А.
 
    при секретаре Русских Ю.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания №1» к Малькову Е. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
            у с т а н о в и л:
 
    общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания №1» /далее ООО «ЖЭК №1»/ обратилось с иском к Малькову Е.А. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги.
 
    В судебном заседании представитель истца Гачегова Е.Н. на иске настаивала. Пояснила, что Мальков Е.А. является собственником квартиры № .... и имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «ЖЭК №1». Сумма задолженности за период с .... года по .... года составляет ... рубля ... коп., которую просит взыскать с ответчика. Кроме того просит взыскать госпошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления.
 
    Ответчик Мальков Е.А. с исковыми требованиями ООО «ЖЭК №1» не согласился. Считает, что взимаемая плата за жилищно-коммунальные услуги завышена. Просит в иске ООО «ЖЭК №1» отказать.
 
    Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ООО «ЖЭК №1» подлежат удовлетворению, исходя из следующего:
 
    В соответствии со ст.289, 290 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме принадлежит на праве общей собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. В силу этого, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества дома, так называемое техническое обслуживание /текущий ремонт, обслуживание здания, обслуживание придомовой территории/.
 
    В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Судом установлено, что в квартире № ... по адресу: ... проживают и зарегистрированы Мальков Е.А.- собственник квартиры, Н. - жена, В.- сын, Е.- дочь /л.д.52/.
 
    Собственником квартиры является Мальков Е. А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и не отрицается самим ответчиком /л.д.51/.
 
    Исходя из содержания ст. 210 Гражданского кодекса РФ, устанавливающей обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если жилое помещение (жилой дом, квартира в многоквартирном доме, ее часть) принадлежит гражданину на праве собственности, то он должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой им площади.
 
    Задолженность Малькова Е.А. за жилищно-коммунальные услуги за период с .... г. по 01.12.2013 г. составляет ... рубля ... коп., что подтверждается представленным истцом расчетом, который проверен судом. Доказательств завышения платы за жилищно-коммунальные услуги со стороны истца, ответчиком Мальковым Е.А. не представлено. Следовательно, сумма задолженности ... рубля ... коп. подлежит взысканию с ответчика.
 
    Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям ... /... - 20000/х 3%+ 800/ рубля ... коп.
 
               Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
 
 
р е ш и л:
 
    Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственность «Жилищно-эксплуатационная компания №1» с Малькова Е. А. ... рублей ... копейки, в том числе: задолженность за жилищно-коммунальные услуги ... рубля ... коп.,     расходы по оплате госпошлины в сумме ... рубля ... копеек.
 
    Решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.
 
    Судья        Н.Е.Петухова
 
    :