Дата принятия: 07 мая 2014г.
Номер документа: 2-87/2014
Дело № 2-87/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Елькиной С.А.,
при секретаре Семеновой О.В.,
с участием представителя истца ООО «***» - начальника жилищного отдела Чумаковой К. И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия 1 год,
ответчика ***,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «***» к *** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и квартплате в сумме 65183 руб. 64 коп.,
УСТАНОВИЛ
Общество с ограниченной ответственностью «***» (далее по тексту – ООО «***») обратилось в суд с иском к *** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и квартплате в сумме 65183 руб. 64 коп., мотивируя тем, что по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное имущество объектов жилищно-коммунального хозяйства, находившихся ранее на балансе МУП ЖКС Муниципального образования «<адрес>», Администрацией муниципального образования «<адрес>» передано Обществу с ограниченной ответственностью «***». *** проживает по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, - на основании договора социального найма, пользуется коммунальными услугами, которые предоставляет ему ООО «***». В соответствии с п.9 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №354) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу. В соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором ООО «***» свои обязанности выполнило в полном объеме. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услугивозникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст.540 ГК РФ договор считается заключенным с момента первого фактического подключения. Однако ответчик, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, оплату производит не в полном объеме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг и квартплате составляет 65183 руб. 64 коп. С учетом изложенного просит взыскать с *** в пользу ООО «***» задолженность по оплате коммунальных услуг и квартплате в сумме 65183 руб. 64 коп. и расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 2155 руб. 51 коп.
В судебном заседании представитель истца ООО «***» - начальник жилищного отдела Чумакова К. И. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что обязанность по оплате коммунальных услуг предусмотрена жилищным законодательством. Ответчик *** указанную обязанность не исполнил, в связи с чем у него с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 65183 руб. 64 коп., которую просит взыскать с ответчика в пользу ООО «*** в полном размере, и расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 2155 руб. 51 коп.
Ответчик *** полностью признал исковые требования, пояснив, что проживает в общежитии с 1980 года, когда еще работал в ПМК. Живет один, договор социального найма не заключал, не работает, и платить долг за коммунальные услуги нечем.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное имущество, являющееся муниципальной собственностью, объекты жилищно-коммунального хозяйства, находившиеся ранее на балансе МУП ЖКС Муниципального образования «<адрес>», Администрацией муниципального образования «<адрес>» переданы Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», в его числе и жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, - в котором проживает ответчик ***
Согласно выписке из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ *** зарегистрирован в указанном жилом помещении по адресу:Удмуртская Республика, <адрес>, - и проживает в нем по настоящее время, что подтверждается актом о проживании, составленным ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе начальника жилищного отдела ООО «***» Чумаковой К. И. и бухгалтером жилищного отдела ООО «***» ***
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг и квартплате составляет у *** 65183 руб. 64 коп., поскольку в указанный период ответчиком оплата задолженности производилась нерегулярно и не в полном объеме,что повлекло образование указанной задолженности.
Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений представителя истца и ответчика в судебном заседании, ответчиком фактически не оспариваются и подтверждаются представленными и исследованными доказательствами, а именно, расчетом взыскиваемой суммы, счетом-квитанцией об оплате за январь 2014 года, копией финансового лицевого счета №, комментарием к расчету начислений.
В период, когда образовалась задолженность, квартира находилась в муниципальной собственности и использовалась ответчиком по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ст.153 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления (ст.154 ЖК РФ)).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст.155 ЖК РФ).
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии №, выпиской из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, Уставом ООО «***», договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ муниципального имущества объектов жилищно-коммунального хозяйства ООО «***» является надлежащим истцом по делу и правомерно осуществляет начисление, сбор и перерасчет платежей за коммунальные услуги и квартплату.
Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика *** за период с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет65183 руб. 64 коп.
Расчет задолженности, выполненный истцом,суд считает обоснованным и кладет его в основу решения,в опровержение данного расчета ответчиком никаких доказательств не представлено.
Таким образом, исковые требования ООО «***» о взыскании с ответчика *** суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и квартплате подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 65183 руб. 64 коп.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку решение состоялось в пользу истца, с ответчика *** подлежат взысканию расходы в сумме2155 (две тысячи сто пятьдесят пять) руб. 51 коп., понесенные ООО «***» при оплате государственной пошлины при обращении в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «***» к *** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и квартплате в сумме 65183 рублей 64 коп. удовлетворить.
Взыскать с *** в пользу Общества с ограниченной ответственностью «***» задолженность по оплате коммунальных услуг и квартплате в сумме 65183 (шестьдесят пять тысяч сто восемьдесят три) руб. 64 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2155 (две тысячи сто пятьдесят пять) руб. 51 коп., а всего 67339 (шестьдесят семь тысяч триста тридцать девять) руб. 15 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики через Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий: Елькина С.А.
