Решение от 13 февраля 2014 года №2-87/2014

                 Дело №2-87/2014
 
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ        РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ
    13 февраля 2014 года        <адрес>                                    
 
    <адрес> Свердловской области в составе:
 
    судьи Коршуновой О.С.,
 
    при секретаре <данные изъяты>
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,
 
у с т а н о в и л :
 
    ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа (свидетельства о праве собственности на землю), обосновав свои требования тем, что в 17.07.1993 администрацией <адрес> сельского Совета Талицкого района Свердловской области было выдано свидетельство о праве собственности на землю № на имя ФИО1, фактически же фамилия правообладателя ФИО1. В свидетельстве допущена ошибка. В кадастровом паспорте земельного участка от 17.09.2013 № в п.13 графа «Правообладатель» указано «Пономарев <данные изъяты>». <адрес> управой Талицкого городского округа заявителю выдана справка №№ от 15.11.2013, которой подтверждается, что земельный участок площадью 2600,00кв.м., кадастровый номер № расположен по адресу: Свердловская область, Талицкий район, <адрес>. В вышеуказанном свидетельстве местонахождение земельного участка значится: Талицкий район, <адрес>. В 1993году в деревнях Талицкого района еще не были присвоены наименования улиц и номера домов, поэтому в документе нет точного адреса. Тот факт, что в свидетельстве неправильно указана фамилия, собственником не был обнаружен. В настоящее время ФИО1 намерен привести в соответствие с действующим законодательством документы на земельный участок и жилой дом. В паспорте заявителя фамилия заявителя указана «Пономарев», также имеются пенсионное удостоверение и удостоверение «Ветеран труда», в которых его фамилия также указана «Пономарев». Сделать исправления в свидетельстве о праве собственности на землю невозможно, так как <адрес> сельсовета Талицкого района в настоящее время не существует. Заявитель просит установить факт принадлежности ему свидетельства о праве собственности на землю №№ от 27.07.1993, выданного администрацией <адрес> сельского Совета Талицкого района Свердловской области на земельный участок площадью 2600,00 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Свердловская область, Талицкий район, <адрес>
 
    В судебном заседании заявитель ФИО1 и его представитель <данные изъяты> настаивали на удовлетворении требования ФИО1 поддержав доводы, изложенные в заявлении.
 
    Представитель заинтересованного лица Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа Свердловской области (далее Управление) в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и в срок (л.д.54), представлен отзыв на заявление, в котором указано, что Управление не имеет возражений против удовлетворения заявления ФИО1 просит рассмотреть дело без участия представителя Управления (л.д.22).
 
    Представитель заинтересованного лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области в судебное заседание также не явился, уведомлен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и в срок (л.д.53), представлен отзыв на заявление, в котором указано, что земельный участок с кадастровым номером № (равнозначен кадастровому номеру №) является ранее учтенным, сведения о данном земельном участке были переданы в составе ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного руководителем Талицкого рай(гор)комзема от 15.10.2002. В соответствии с инвентаризационной описью в государственный земельный кадастр (ныне - государственный кадастр недвижимости) о земельном участке с кадастровым номером 66:28:0901001:75 были внесены следующие сведения: местоположение - Свердловская обл, Талицкий р-н, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов (ранее земли поселений); разрешенное использование - с/х использование; вид права - собственность; правообладатель - Пономарев Николай Егорович;дата и номер регистрации права - от 27.07.1993 №№; площадь - 2600кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области не возражает против удовлетворения требований ФИО1 (л.д.23-27).
 
    Заслушав заявителя ФИО1 представителя заявителя <данные изъяты> свидетелей <данные изъяты>., исследовав материалы дела, суд считает, что заявление ФИО1. подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан (ч.1). В том числе суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (ч.2 п.5).
 
    В силу ст.15, ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    Согласно статье 29 Земельного кодекса Российской Федерации (введенного в действие со дня его официального опубликования, то есть с 30.10.2001) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно паспорту фамилия имя и отчество заявителя - ФИО1, родился он 16.04.1938 в <адрес> Любинского района Омской области, зарегистрирован по адресу: Свердловская область, Талицкий район, <адрес> сельская администрация, <адрес> (л.д.8). Такая же фамилия «Пономарев» значится в пенсионном удостоверении и удостоверении «ветеран труда», выданных на имя заявителя (л.д.9).
 
    Свидетельство о праве собственности на землю №№ от 27.07.1993, выданное администрацией <адрес> сельского Совета Талицкого района Свердловской области на земельный участок площадью 2600,00 кв.м., расположенный по адресу: Талицкий район, <адрес>, содержит сведения о выдаче его «Понамареву <данные изъяты>». Также в свидетельстве о праве собственности на землю указано, что земельный участок предоставлен постановлением Главы администрации <адрес> с/совета от 15.12.1993 №№ (л.д.5).
 
    В ответе на запрос суда и.о. начальника <адрес> управы Г.Н. Палицына указала, что в указанном выше свидетельстве ссылка на постановление Главы администрации <адрес> с/совета от 15.12.1993 №№ сделана ошибочно, фактически Постановления по гражданам на территории сельского совета не принимались (л.д.55).
 
    В перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного руководителем Талицкого рай(гор)комзема от 15.10.2002, по состоянию на 10.09.2002 значится земельный участок с кадастровым номером (0075), расположенный по адресу: Талицкий район, <адрес>, категория земель - земли поселений; разрешенное использование - с/х использование; вид права - собственность, правообладателем указан Пономарев <данные изъяты>, дата и номер регистрации права - свидетельство о праве собственности на землю от 27.07.1993 №№ (л.д.29-30).
 
    В кадастровом паспорте земельного участка площадью 2600,00 кв.м., расположенного по адресу: Талицкий район, <адрес>, от 17.09.2013 №№ в п.13 в графе «Правообладатель» указано «Пономарев <данные изъяты>» (л.д.6).
 
    <адрес> управой Талицкого городского округа выдана справка №№ от 15.11.2013, которой подтверждается, что земельному участку площадью 2600,00кв.м., кадастровый номер № установлено местоположение: Свердловская область, Талицкий район, <адрес>л.д.7).
 
    Из выписки из похозяйственной книги <адрес> управы Талицкого городского округа Свердловской области следует, что по похозяйственному учету граждан владельцем жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Талицкий район, <адрес> является Пономарев <данные изъяты>, 15.04.1983г.рождения (л.д.45).
 
    Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости, сведений о земельном участке, расположенном по адресу: Свердловская область, Талицкий район, <адрес> по состоянию на 03.02.2014 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нет (л.д. 58).
 
    Свидетели <данные изъяты>. пояснили, что они являются соседями ФИО1., заявитель проживает в жилом доме по адресу: Свердловская область, Талицкий район, д.Заречная, <адрес>. Земельный участок площадью более двадцати соток, который используется заявителем под огород, и на котором находится жилой дом с надворными постройками, принадлежит ФИО1 Ранее в <адрес> названия улицам и номера жилым домам не были присвоены. В 1993 году в администрации <адрес> сельского совета Талицкого района Свердловской области всем жителям деревни, которые имели жилые дома и земельные участки, выдавались свидетельства о праве собственности на землю. Подписывал данные документы глава администрации <адрес> сельского совета <данные изъяты> которого нет в живых около пяти лет. Свидетель <данные изъяты> пояснила, что они с заявителем работали на одной ферме, расписывались в ведомостях за получение заработной платы, ей известно, что фамилия заявителя «Пономарев», а не «Понамарев». Также свидетели указали, что знают от заявителя и его жены, что при оформлении земельного участка в свидетельстве о праве собственности была выявлена ошибка в фамилии ФИО1., одна буква фамилии указана неверно.
 
    Таким образом, судом установлено, что именно ФИО1 в Администрации <адрес> Совета Талицкого района Свердловской области было выдано свидетельство о праве собственности на землю №№ от 27.07.1993 на земельный участок площадью 2600,00 кв.м., расположенный по адресу: Талицкий район, <адрес>.
 
    Другим способом, как только в судебном порядке, ФИО1 факт принадлежности ему свидетельства о праве собственности на землю подтвердить не может.
 
    Установление указанного факта для ФИО1 имеет юридическое значение, так как позволяет оформить земельный участок и зарегистрировать его в установленном законом порядке.          
 
    Руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    Установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю № от 27.07.1993, выданного администрацией <адрес> сельского Совета Талицкого района Свердловской области на земельный участок площадью 2600,00 кв.м., расположенный по адресу: Талицкий район, <адрес>, ФИО1 родившемуся 16.04.1938 в <адрес> Любинского района Омской области, проживающему по адресу: Свердловская область, Талицкий район, <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
 
 
    Судья                    Коршунова О.С.