Решение от 06 августа 2013 года №2-87/2013

    Дело № 2-87/2013 года
 
 
    РЕШЕНИЕ
 
                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Баево                                                                                         06 августа 2013 года.
 
    Баевский районный суд Алтайского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Ващенко В.А.,
 
    с участием помощник прокурора Баевского района Гайдамакина Е.А.
 
    при секретаре Ратушиной Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скорик Нины Петровны к Ризванову Рустаму Рафаиловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд с вышеназванным заявлением. В обоснование заявленных требований она указывает, что в декабре 2010 года она прописала в свою квартиру по адресу <адрес> своего внука Ризванова Рустама Рафаиловича с условием, что после приобретения своего жилья, он выпишется. В феврале 2011 года ее дочь и внук приобрели жилье в <адрес>. На неоднократные просьбы выписаться из ее жилья, Ризванов Р.Р. не отвечает. В настоящее время ответчик выехал на заработки, в квартире не проживает. В связи с чем просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
 
        В судебное заседание истица Скорик Н.П. на иске настаивала в уточнение исковых требований просила суд признать ответчика Ризванова Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> выселить.
 
    Представитель истца Сакова Г.А. уточненные исковые требования поддерживаю в полном объеме. При этом пояснила что ее мама Скорик Н.П. приобрела квартиру по адресу <адрес>-53/1, по договору купли-продажи. Ей как вдове ветерана, были выделены средства для приобретения жилья. В декабре 2010 года ее сестра Ризванова О.А. со своей семьей приехала с Севера и так как у них не было своего жилья, мама пустила их пожить, пока они не купят свое жилье. ДД.ММ.ГГГГ мама прописала своего внука Ризванова Р.Р. с условием, что после приобретения своего жилья он выпишется. В феврале 2011 года они купили себе квартиру, но Ризванов Р.Р. не стал выписываться, мы неоднократно напоминали ему об этом, но он игнорировал на<адрес> приобретения квартиры ее мама Скорик Н.П. в указанной квартире не проживала, проживал Ризванов Р.Р. который нес расходы по ее содержанию. В настоящее время ответчик находится на севере, на заработках, часть его вещей осталась в квартире. Считает что ответчик утратил право пользования указанной квартирой.
 
    Ответчик Ризванов Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика Ризванова О.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований. Пояснив суду, что в 2010 году они продали свою квартиру в г. Ноябрьске и приехали жить в с. Баево. В этот период мама Скорик Н.П., приобрела квартиру, на деньги выделенные, как вдове ветерана. Так как им не где было жить, они все прописались в квартире у мамы, с ее согласия. После того как она купила себе квартиру по <адрес>-32 <адрес>, она и ее муж переехали туда, а сын остался жить в маминой квартире, она не была против. Ее мама Скорик Н.П. изначально в квартире по адресу <адрес> не проживала, проживал ее сын Ризванов Р.Р. который нес коммунальные расходы по содержанию квартиры. Право пользования указанной квартирой он не утратил. В настоящее время он выехал на север на заработки, вернется в сентябре месяце и выпишится самостоятельно.
 
         Представитель третьего лица, ТП УФМС по Алтайскому краю в с.Баево в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно имеющегося в деле заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования оставил на усмотрение суда.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.
 
    Выслушав лиц участвующих в деле, заключение помощника прокурора Баевского района полагавшего, что исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему помещении его супруг, дети, родители.
 
    Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
 
    а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
 
    б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
 
    Как установлено при рассмотрении дела собственником квартиры по <адрес> является Скорик Н.П., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Ризванов Р.Р. был вселен Скорик Н.П. в качестве члена ее семьи, о чем свидетельствуют объяснения представителя ответчика, объяснения истицы, представителя истицы, пояснивших, что ответчик Ризванов Р.Р. проживает в квартире с декабря 2010 года и нес коммунальные расходы по ее содержанию.
 
    Указанные обстоятельства так же подтверждаются исследованными в судебном заседании заявление истицы Скорик Н.П. от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой о регистрации на постоянное место жительства Ризванова Р.Р. по адресу <адрес>. Заявлением о регистрации Ризванова Р.Р. от ДД.ММ.ГГГГ. Справкой администрации Баевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с ч 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Поводом для обращения в суд с настоящим иском послужило то обстоятельство, что ответчик Ризванов Р.Р. с февраля 2013 года выехал на север в <адрес>, на заработки и не проживает в указанной квартире.
 
    Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
 
    Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Как разъяснено в п.32 указанного Постановления, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    Таким образом, суд полагает, что не проживание Ризванова Р.Р. в спорном жилом помещении в период с февраля 2013 года, носит временный характер в связи с нахождением на работе.
 
    При таких обстоятельствах суд не может согласиться с доводами истицы и представителя истицы о том, что регистрация ответчика Ризванова Р.Р. по адресу <адрес> носила временный характер. Какого- либо соглашения об условия регистрации и проживания ответчика по вышеуказанному адресу, истице и представителем истицы не представлено.
 
    Таким образом, исковые требования о признании Ризванова Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением и выселении не подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Скорик Нины Петровны к Ризванову Рустаму Рафаиловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, оставить без удовлетворения.
 
    Pешение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Баевский районный суд в течении 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение по делу изготовлено 11 августа 2013 года.
 
    Судья Баевского районного суда
 
    Алтайского края      В.А.Ващенко
 
    Копия верна        В.А.Ващенко