Решение от 19 февраля 2013 года №2-87/2013

Дело № 2-87/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    <данные изъяты> г. Белоярский.                            
 
    Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Лаврова И. В., при секретаре Сыч Е. Н., с участием представителя ответчика Киселева А.В. - адвоката Чернышова В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой А.А. к Киселеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л :
 
    истец Яковлева А.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском.
 
    Исковые требования мотивированы тем, что Яковлева А.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>
 
    В указанном жилом помещении <данные изъяты> был зарегистрирован Киселев А.В. В настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, выехал за пределы Белоярского района, снятся с регистрационного учета добровольно не желает, тем самым ограничивая истца как собственника в пользовании имуществом по своему усмотрению, в связи с чем, Яковлева А.А. обратилась в суд с иском, просит признать Киселева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
 
    Истец Яковлева А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом <данные изъяты> направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без её участия <данные изъяты> на удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям, изложенным в заявлении <данные изъяты>
 
    В связи с тем, что место жительства ответчика Киселева А.В. неизвестно и в связи с отсутствием у него представителя, суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ назначил представителем ответчика адвоката.
 
    Представитель ответчика Киселева А.В. - адвокат Чернышов В.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что ему неизвестна позиция ответчика относительно исковых требований.
 
    Заслушав представителя ответчика Чернышова В.М., изучив материалы дела, суд находит исковые требования Яковлевой А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Яковлева А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> выданного на основании договора купли-продажи квартиры <данные изъяты>
 
    По состоянию <данные изъяты> в квартире истца зарегистрирован ответчик Киселев А.В. <данные изъяты>
 
    Как следует из текста искового заявления, ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире по его просьбе, в связи с тем, что у него отсутствовала возможность регистрации по другому месту жительства. Ответчик обязался в дальнейшем сняться с регистрационного учета, однако не сделал этого. Летом <данные изъяты> Киселев А.В. выехал за пределы Белоярского района, где проживает в настоящее время истцу не известно.
 
    Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Таких правоотношений между сторонами не усматривается.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
 
    Ответчик Киселев А.В. по смыслу норм жилищного законодательства не является членом семьи собственника Яковлевой А.А., не проживает в квартире <данные изъяты> регистрация указанного лица в квартире препятствует осуществлению истцом Яковлевой А.А. прав по распоряжению жилым помещением, собственником которого она является, и возлагает на нее дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем исковые требования Яковлевой А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л :
 
    исковые требования Яковлевой А.А. удовлетворить.
 
    Признать Киселева А.В., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд.
 
    Председательствующий И. В. Лавров
 
    Решение вступило в законную силу <данные изъяты>
 
    СОГЛАСОВАНО