Решение от 15 февраля 2013 года №2-87/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-87/2013                                                          15 февраля 2013 года
 
 
      З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем  Российской  Федерации
 
 
    Мировой судья судебного участка № 6 Советского района г.Н.Новгорода Л.К. Шешина.
 
    При секретаре Ефимовой Д.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания Советского района» к Потанину<ФИО> о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
 
 
у с т а н о в и л :
 
    Истец  ОАО «ДК Советского района» обратился с иском к ответчику Потанину <ФИО>. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальных услуг  в сумме 17372,15 руб., государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд в размере 694,88 руб., в обоснование которого указал следующее.
 
    Потанин <ФИО> является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>. На регистрационном учете по данному адресу состоят:  <ФИО4>
 
    Между сторонами заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым управляющая организация (ОАО «Домоуправляющая компания Советского района») принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. В силу п. 3.3.2 договора собственники жилогопомещения обязуются участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на этом имущество путем внесения платы на содержание и ремонт помещения.
 
    Ответчику ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письмо с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.
 
    Однако со стороны должника никаких мер по погашению задолженности не принимаются. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные ст.154 ЖК РФ и договором ответчик не производит.
 
    По состоянию на 31 сентября 2012г. сумма просроченной задолженности за период по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед истцами составляет 17372,15 руб., за период с 01.09.2010г.-31.09.2012г.
 
     В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО5> исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела простой и заказной корреспонденцией, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
 
    По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
 
    Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
 
    Суд, с учетом мнения представителя истца, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 223-235 ГПК РФ.
 
     Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, согласно ст. 12, 55-57, 59-60, 67 ГПК РФ, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Потанин <ФИО> проживает и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>.
 
     Ответчик также в указанный период являлся получателями жилищных услуг в спорном жилом помещении.
 
    Указанные обстоятельства ответчиком по делу не оспаривались.
 
    Между ОАО «ДК Советского района» и собственником жилых помещений указанного многоквартирного дома был заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с п. 3.3.2 которого граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  
 
    Общая площадь квартиры составляет 48,60 кв.м., количество зарегистрированных по месту жительства лиц в квартире в спорный период составляет 1 человек.
 
    Коммунальные платежи по ремонту жилья согласно представленным расчетам по спорной квартире начисляются, исходя из общей площади квартиры, составляет 48,60 кв.м. и 1 зарегистрированного по месту жительства лица.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ - «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».
 
    Согласно 155 ЖК РФ - «1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
 
    4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке».
 
    В силу ст. 156 ЖК РФ - «1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.  
 
    2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
 
    3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления…».
 
    Согласно ст. 157 ЖК РФ - размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления…, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления…в порядке, установленном федеральным законом».
 
     В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. 
 
    Согласно ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
 
    Из истории начислений и оплаты ОАО «ДК Советского района» следует, что по указанной квартире имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по спорной квартире за период с 01.09.2010г<ДАТА> по 31.09.2012г.  включительно составляет - 17372,15 руб.
 
    Для добровольной оплаты задолженности истцом был направлены ответчикам счета-извещения.
 
    В соответствии со ст. 12 ГПК РФ - «1. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон».
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ - «1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом…».
 
    В свою очередь судом неоднократно было разъяснено ответчикам о необходимости в подтверждение своих доводов и возражений представить квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период времени для установления факта отсутствия или наличия задолженности за поставленные услуги.
 
    Поскольку ответчиком суду, в порядке ст.ст. 12, 55-56 ГПК РФ, не предоставлены доказательства оплаты спорной суммы, а также возражения относительно суммы задолженности, то требование истца о взыскании суммы задолженности в указанном размере подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 88 ГПК РФ «1. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела».
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ - «1.Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».
 
    Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика государственной пошлины, уплаченной представителем истца в рамках исполнения договора возмездного оказания услуг, подлежит удовлетворению в размере 694,88 руб. Таким образом, сумма, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца, составляет 18067,03 руб.
 
    При этом суд полагает возможным разъяснить ответчику, что в случае тяжелого имущественного положения ответчики вправе ходатайствовать перед судом о предоставлении рассрочки либо рассрочки исполнения решения суда в соответствии со ст.203 ГПК РФ.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 23 ч. 1 п. 5, 55 - 57, 59, 60, 67, 194 -199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
 
р е ш и л:
 
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания Советского района» к Потанину<ФИО6> о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам - удовлетворить.
 
    Взыскать с Потанина <ФИО6>  в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания Советского района»  задолженность по квартплате и коммунальным услугам 17372 рубля 15 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 694 рубля 88 копеек, а всего 18067 рублей 03 копейки. 
 
     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в срок 7 дней со дня получения копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Мировой судья                                                          Л.К. Шешина
 
    Согласовано
 
    Мировой судья                               Л.К. Шешина