Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Номер документа: 2-87/14
Дело № 2-87/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пос. Лотошино Московской области 02 апреля 2014 года
Лотошинский районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Нетесовой Е.В.
при секретаре Горловой Ю.Н.,
с участием представителя истца Куприяновой М.В.,
представителя ответчика Администрации Лотошинского муниципального района Московской области Емельянова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагоновой В. М. к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Нагонова В. М., __.__.__ года рождения, уроженка ............, паспорт №__, выданный ............ __.__.__, проживающая по адресу: ............, обратилась в суд с иском к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование иска, что на основании постановления Монасеинского сельского Совета Лотошинского района Московской области от 21 сентября 1992 года №__ ей был предоставлен в бессрочное постоянное пользование земельный участок с кадастровым №__ площадью 0,2 га, месторасположение: ............, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №__ от 05 октября 1992 года, выданным Администрацией Монасеинского сельского Совета Лотошинского района Московской области.
С целью государственной регистрации права собственности на данный земельный участок она обратилась в Лотошинский отдел филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, предоставив свидетельство на право собственности на землю №__ от 05 октября 1992 года. Однако в государственной регистрации права ей было отказано. Причиной отказа стало несоответствие информации о размере земельного участка, указанном в свидетельстве на право собственности на землю №__ и постановлении Монасеинского сельского Совета Лотошинского района №__. Так в постановлении Монасеинского сельского Совета Лотошинского района указано, что ей предоставлен в д. Софийское земельный участок в собственность площадью 0,10 га, в постоянное пользование – площадью 0,02 га, а в свидетельстве на право собственности на землю №__ указано, что в бессрочное (постоянное) пользование ей был предоставлен земельный участок площадью 0,20 га.
С момента предоставления земельного участка и до настоящего времени она добросовестно и открыто владеет и использует указанный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, удобряет. Претензий по поводу спорного земельного участка ей никто никогда не предъявлял, на участок не претендовал, ее права на данный земельный участок не оспаривал.
В настоящее время земельный участок состоит на государственном кадастровом учете, его границы определены в соответствии с действующим законодательством.
Постановлением Главы Администрации Монасеинского сельского округа Лотошинского района Московской области №__ от 25 июля 2000 года было изменено целевое назначение ее земельного участка площадью 0,30 га с «для приусадебного хозяйства» на «ведение личного подсобного хозяйства». В земельнокадастровой книге Администрации Монасеинского сельского округа Лотошинского района размер ее земельного участка составляет 0,30 га.
На основании изложенного, она просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №__ площадью 0,20 га, месторасположение: .............
Истица Нагонова В.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обратилась, ее интересы в судебном заседании представляет по доверенности Куприянова М.В., что в соответствии со ст.ст. 48, 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие истицы Нагоновой В.М..
В судебном заседании представитель истицы Куприянова М.В. поддержала заявленный иск и уточнила, что истица Нагонова В.М. просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок с кадастровым №__ площадью 2000 кв.м. в границах, установленных в результате межевания, проведенного ООО «Маяк» в марте 2014 года.
Представитель ответчика Администрации Лотошинского муниципального района Московской области Емельянов А.А. не возражает против удовлетворения заявленных Нагоновой В.М. исковых требований.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации Монасеинского сельского Совета Лотошинского района Московской области от 21 сентября 1992 года №__ было принято решение выдать свидетельство на право собственности на землю Нагоновой В.М. на земельный участок в ............ под садоводство, из которых 0,10 га в собственность, 0,02 га – в постоянное пользование. На основании данного постановления 05 октября 1992 года Нагоновой В.М. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 603, из которого явствует, что в собственность Нагоновой В.М. было предоставлено 0,10 га, в бессрочное (постоянное) пользование – 0,20 га, общая площадь земельного участка составляет 0,30 га. Данное свидетельство было учтено в Лотошинском райкомземе Московской области.
Постановлением Главы Администрации Монасеинского сельского округа Лотошинского района Московской области от 25 июля 2000 года №__ было изменено целевое использование выделенного Нагоновой В.М. в ............ земельного участка площадью 0,30 га на ведение личного подсобного хозяйства.
Согласно архивной выписки из земельнокадастровой книги Администрации Монасеинского сельского округа Лотошинского района Московской области у Нагоновой В.М. в пользовании в ............ находится земельный участок площадью 0,30 га, основание возникновения права – постановление №__ от 21 сентября 1992 года.
05 октября 1992 года на основании свидетельства на право собственности на землю №__ от 05 октября 1992 года сведения о земельном участке площадью 2000 кв.м., расположенном в ............, выделенном в бессрочное пользование истице Нагоновой В.М., были внесены в Государственный кадастр недвижимости, участку присвоен кадастровый №__. Также 05 октября 1992 года в Государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о земельном участке площадью 1000 кв.м., расположенном по адресу: ............, принадлежащем Нагоновой В.М. по праву собственности, данному участку был присвоен кадастровый №__.
29 июля 2013 года право собственности Нагоновой В.М. на земельный участок с кадастровым №__ площадью 1000 кв.м. прошло государственную регистрацию, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним 29 июля 2013 года сделана запись регистрации №__ и выдано свидетельство о государственной регистрации права ............. В государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым №__ Нагоновой В.М. было отказано, так как в постановлении Главы Администрации Монасеинского сельского Совета от 21 сентября 1992 года №__ площадь земельного участка, предоставленного в пользование, составляет 0,02 га, а в свидетельстве на право собственности на землю №__ от 05 октября 1992 года – 0,2 га.
В марте 2014 года специалистами ООО «Маяк» были проведены работы по межеванию спорного земельного участка с кадастровым №__, согласованы и описаны его границы. Межевой план содержит следующие сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым №__:
номер координаты
точки Х Y
н1 524646.49 1254048.79
н2 524648.11 1254070.78
н3 524588.58 1254074.88
н4 524590.42 1254081.14
н5 524584.99 1254081.88
6 524581.72 1254082.16
7 524570.76 1254083.10
н8 524560.71 1254083.96
н9 524558.21 1254058.39
н10 524561.92 1254057.82
н11 524583.44 1254055.65
н1 524646.49 1254048.79
Истица Нагонова В.М. с 1992 года и до настоящего времени владеет спорным земельным участком с кадастровым №__ площадью 2000 кв.м., обрабатывает его.
Изложенные обстоятельства полностью подтверждаются объяснениями представителя истца Куприяновой М.В., представителя ответчика Емельянова А.А., показаниями специалиста Статкевич А.М., исследованными в судебном заседании материалами дела.
Согласно ч. 1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, из смысла действующего законодательства следует, что граждане, независимо от количества земельных участков и площади таких участков, имеют право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, если он был предоставлен им в установленном порядке до введения в действие Земельного кодекса РФ в постоянное (бессрочное) пользовании.
Судом установлено, что фактически в 1992 году истице Нагоновой В.М. в ............ был предоставлен земельный участок площадью 0,30 га, из которых 0,10 га - в собственность, 0,20 га - в бессрочное (постоянное) пользование, что подтверждается выпиской из земельнокадастровой книги Администрации Монасеинского сельского округа Лотошинского района Московской области, свидетельством на право собственности на землю №__ от 05 октября 1992 года. В 2000 году было изменено целевое использование выделенного Нагоновой В.М. земельного участка площадью 0,30 га на ведение личного подсобного хозяйства. Поскольку спорный земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым №__, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, был предоставлен Нагоновой В.М. в бессрочное (постоянное) пользование до введения в действие Земельного кодекса РФ, то в соответствии с п.п. 9, 9.1 ст. 3 ФЗ 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" за Нагоновой В.М. подлежит признанию право собственности на указанный земельный участок, при этом суд считает необходимым признать за Нагоновой В.М. право собственности на земельный участок в границах, установленных в результате межевания, проведенного в марте 2014 года специалистами ООО «Маяк».
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Нагоновой В. М. право собственности на земельный участок с кадастровым №__ площадью 2000 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов – ............, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, в следующей системе координат:
номер координаты
точки Х Y
н1 524646.49 1254048.79
н2 524648.11 1254070.78
н3 524588.58 1254074.88
н4 524590.42 1254081.14
н5 524584.99 1254081.88
6 524581.72 1254082.16
7 524570.76 1254083.10
н8 524560.71 1254083.96
н9 524558.21 1254058.39
н10 524561.92 1254057.82
н11 524583.44 1254055.65
н1 524646.49 1254048.79
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: ___________________________
