Решение от 17 июня 2014 года №2-871/2014

    Дело № 2-871/2014
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 июня 2014 г. г. Мирный РС(Я)
 
    Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Григорьевой С.А., при секретаре Москвитиной Н.П., с участием представителя истца Кляус О.С., представителя ответчика администрации МО «Мирнинский район» Будаева Б.Б., представителя соответчика администрации МО «Город Мирный» Михайловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева И.Н. к администрации муниципального образования «Мирнинский район», администрации муниципального образования «Город Мирный» о признании приобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма с момента вселения в спорное жилое помещение, признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
 
у с т а н о в и л:
 
    Лебедев И.Н. обратился в суд с иском к ответчикам о признании приобретшим права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации, указав, что на основании ходатайства предприятия электрических, тепловых сетей и жилищного хозяйства (далее – ПЭТСи ЖХ) от <дата> ему была предоставлена для проживания жилая комната № (в дальнейшем перенумерована в №), расположенная по адресу: <адрес>, в которую он вселился и проживает в ней с <дата> и по настоящее время, содержит ее, оплачивает жилищно-коммунальные услугу.
 
    Истец, извещенный надлежащим образом, в суд не явился.
 
    В судебном заседании представитель истца Кляус О.С. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель АМО «Мирнинский район» Будаев Б.Б. с заявленным иском не согласен, суду пояснил, что АМО «Мирнинский район» является собственником спорной квартиры, с ним заключен договор безвозмездного пользования местом для временного проживания на срок работы, истец не имеет законного права на приватизацию жилого помещения, просит в удовлетворении его требований отказать в полном объеме.
 
    Представитель АМО «Город Мирный» Михайлова А.А. в судебном заседании пояснила, что спорное жилое помещение не является объектом учета реестра муниципальной собственности МО «Город Мирный», а является объектом собственности МО «Мирнинский район». Просит отказать в удовлетворении исковых требований, заявленных к ним.
 
    Суд, выслушав доводы и пояснения сторон, исследовав и изучив материалы дела с предоставленными сторонами доказательствами, приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Из материалов дела следует, что истец является работником ПЭТСи ЖХ и ему была предоставлена жилая комната № (в дальнейшем перенумерована в №), расположенная по адресу: <адрес> для проживания на период его работы.
 
    <дата> № ему выдан ордер на одно койко-место по адресу: <адрес>, и с этого времени он проживает в ней.
 
    Согласно договору № от <дата> года, заключенному между <данные изъяты> (ОАО) и Лебедевым И.Н., последнему предоставляется право безвозмездного пользования местом для временного проживания в жилом помещении жилищного фонда <данные изъяты> (ОАО), расположенном по адресу: <адрес> Срок действия договора 3 года.
 
    В связи с проведением технической инвентаризации общежития в <дата>., произведена перенумерация помещений комнаты № на № <адрес>.
 
    В соответствии с договором № от <дата> года, заключенному между <данные изъяты> (ОАО) и Лебедевым И.Н., последнему предоставляется право безвозмездного пользования местом для временного проживания в жилом помещении жилищного фонда <данные изъяты> (ОАО), расположенном по адресу: <адрес> сроком до <дата> г.
 
    Постановлением АМО «Мирнинский район» № от <дата> снят статус общежитий специализированного жилищного фонда с ряда жилых домов как единых объектов собственности, к числу которых относится <адрес>
 
    На основании договора о передаче объектов государственной собственности РС(Я) в муниципальную собственность муниципальному образованию «Мирнинский район Республики Саха (Якутия)» от <дата> г., передаточного акта № от <дата> г., за МО «Мирнинский район» РС(Я) зарегистрировано право собственности на <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> №
 
    Из справки, выданной РКЦ <адрес> от <дата> г., Лебедев И.Н. в спорном жилом помещении зарегистрирован с <дата> г.
 
    Согласно п.1.7 договора № от <дата> работник не имеет права на приватизацию жилого помещения, не вправе осуществлять его обмен, передавать в поднаем, а также совершать иные сделки в отношении жилого помещения.
 
    В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со статьей 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях.
 
    Истец был ознакомлен с условиями заключения договора, договор подписывался лично Лебедевым И.Н., никаких возражений относительно условий договора от него не поступило, жилое помещение предоставлено ему как работнику <данные изъяты> в связи с трудовыми правоотношениями. Других доказательств истцом и его представителем, как того требует ст.56 ГПК РФ, в обоснование и в опровержение установленного судом не предоставлено.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании приобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма с момента вселения в спорное жилое помещение, признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение не имеется, поскольку истец не стоит на учете в качестве граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, не относится к категории малоимущих граждан, которым жилые помещения предоставляются по договорам социального найма,
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    В удовлетворении исковых требований Лебедева И.Н. к администрации муниципального образования «Мирнинский район», администрации муниципального образования «Город Мирный» о признании приобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма с момента вселения в спорное жилое помещение, признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение отказать в полном объеме.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Мирнинский районный суд.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено <дата> года.
 
    Судья Мирнинского районного суда С. А. Григорьева