Решение от 20 мая 2014 года №2-871/2014

 
Дело № 2-871/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    20 мая 2014 года г. Азнакаево РТ
 
    Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
 
    при секретаре Салаховой Р.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валеева Р.Р. к Валеевой Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Валеев Р.Р. обратился в суд с иском к Валеевой Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения, указывая, что ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, имущества не имеет, а проживает в <данные изъяты> коммунальные услуги не оплачивает. Истец, как собственник указанного жилого помещения, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расторгнуть договор найма жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец Валеев Р.Р. свои исковые требования поддержал и показал, что ответчик – это его мать, с которой не поддерживаются семейные и родственные отношения с момента ухода ее из дома – ДД.ММ.ГГГГ и переезда ответчика в <данные изъяты>. Виделись с ней последний раз лишь при выдаче ею доверенности на продажу доли в квартире, что было в ДД.ММ.ГГГГ., на суд мать не приедит, ибо заявила об этом ему сама.
 
    Ответчик Валеева Р.А. на суд не явилась.
 
    Представитель третьего лица МХ ООО «Единый расчетный центр – Азнакаево» на судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.
 
    Третьи лица ФИО1., ФИО2 на суд не явились, в телефонограмме иск признали.
 
    Суд, выслушав доводы участника процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ)собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу ч.1 и 4статьи 31 ЖК РФ:
 
    1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Валееву Р.Р. Ответчик на спорной жилплощади не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., какого – либо имущества не имеет на спорной жилплощади.
 
    Таким образом, учитывая то, что истцу Валееву Р.Р. вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, не участвует в оплате коммунальных расходов, какого-либо письменного соглашения между ответчиком и истцом о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, ответчик не является членом семьи истца, имущества ответчика в спорном жилом помещении нет, то суд считает, что оснований для отказа в иске нет, иск подлежит удовлетворению.
 
    Ни в исковом заявлении, ни в суде истец не просил суд произвести возврат за счет ответчиков уплаченной при подаче иска госпошлины.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление Валеева Р.Р. к Валеевой Р.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения удовлетворить.
 
    Признать Валееву Р.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Обязать МХ ООО «Единый расчетный центр – Азнакаево» расторгнуть с Валеевой Р.А., ДД.ММ.ГГГГ., договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.
 
    Судья Хабибуллин Р.А.
 
    Решение не вступило в законную силу
 
    Подлинные документы хранятся в архиве Азнакаевского городского суда РТ