Решение от 28 апреля 2014 года №2-87/1/2014

    Дело № 2-87/1/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации.
 
    п. Выгоничи 28 апреля 2014 года.
 
    Выгоничский районный суд Брянской области в составе:
 
    председательствующий судья Терехов А.С.,
 
    секретарь судебного заседания Акулова Н.В.,
 
    с участием истца Казаковой Ж.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Выгоничского районного суда Брянской области гражданское дело по иску Казаковой Ж.Б. к Милениной С.Н., Башкировой Т.О. и Миленину А.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Гражданке Казаковой Ж.Б. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме с согласия собственника 12.03.2003 года Утынской сельской администрацией были зарегистрированы граждане Казакова Ж.Б. и ее дочь Казакова Ж.Б., а 25.07.2010 года зарегистрирован и сын Казакова Ж.Б..
 
    Владелец дома Казакова Ж.Б. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, так как те в дом не вселялись, в доме не проживают с момента регистрации.
 
    В судебном заседании истец Казакова Ж.Б. исковые требования поддержала и суду пояснила, что ответчики были зарегистрированы в принадлежащем ей доме формально, так как им требовалась регистрация по месту жительства для оформления документов на получение детского пособия, на самом деле они в ее доме по <адрес> не проживали ни одного дня, в дом не вселялись, никаких вещей не привозили. Вушли из его дома в марте 2003 года и стали проживать в другом жилом помещении, он их не выгонял и не принуждал это сделать. ему настоящее время ответчики в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в ее доме не желают, неоднократно обещали это сделать, но все остается по-прежнему, в связи с чем невозможно снять их регистрационного учета, а поэтому она была вынуждена обратиться в суд.
 
    Ответчики в судебное заседание по вызову не явились, о месте, дате и времени разбирательства по делу уведомлялись надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются соответствующие доказательства, от ответчиков поступили письменные заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие
 
    Представитель заинтересованного лица ТП УФМС России по Брянской области в п. Выгоничи в судебное заседание также не явился, от него поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
 
    В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица.
 
    Суд, выслушав объяснения явившейся стороны, исследовав предоставленные суду доказательства, приходит к следующему.
 
    Согласно пункту 1 статьи 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
 
    В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Согласно части 2 статьи 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
 
    Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
 
    Согласно договора купли-продажи № от <дата> истец Казакова Ж.Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Из выписки из домовой книги, выданной Утынской сельской администрации усматривается, что ответчики Миленина С.Н., Башкирова Т.О. и Миленин А.А. действительно зарегистрированы в доме истца Казаковой Ж.Б.
 
    Таким образом, Казакова Ж.Б. была вправе обратиться в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
 
    В обоснование исковых требований Казаковой Ж.Б. представлены следующие доказательства.
 
    Из справки № выданной <дата> Утынской сельской администрацией, усматривается, что ответчики Миленина С.Н., Башкирова Т.О. и Миленин А.А. зарегистрированы в доме истца Казаковой Ж.Б., однако в доме никогда не проживали и не проживают в настоящее время. Фактически с 12.03.2003 года и по настоящее время Миленина С.Н., Башкирова Т.О. и Миленин А.А. проживают по другому адресу: <адрес>.
 
    В справке № от <дата> года, выданной Утынской сельской администрацией, указано, что комиссией администрации было обследовано жилое помещение, принадлежащее Казаковой Ж.Б., при обследовании установлено, что каких-либо вещей ответчиков в обследуемом доме не обнаружено.
 
    Факт не проживания ответчиков Милениной С.Н., Башкировой Т.О. и Миленина А.А. в доме истца также подтверждается извещениями о вручении им судебных повесток, которые направлялись им по адресу: <адрес>. Это обстоятельство указывает на то, что ответчики проживают в другом жилом помещении, а не по месту регистрации.
 
    Согласно части 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Однако владелец дома Казакова Ж.Б. в настоящее время не может надлежащим образом распорядиться имеющейся недвижимостью, так как до настоящего времени в принадлежащем ей доме зарегистрированы ответчики. Данное обстоятельство затрудняет оформление какой-либо сделки в отношении дома. Таким образом, нарушаются права истца Казаковой Ж.Б. по владению и распоряжению имуществом.
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчики после регистрации в доме истца, в него не вселялись и не проживали, не пользуются жилым помещением, принадлежащим истцу и в настоящее время, за прошедшее время от них не поступало ни каких сведений о том, что они в дальнейшем собираются проживать в доме истца, регистрировались в доме формально для других целей, не связанных с проживанием в жилом помещении. Это свидетельствует о том, что ответчики фактически не намеревались пользоваться вышеуказанным жилым помещением.
 
    Помимо этого, суд учитывает, что наличие регистрации по месту жительства в спорном доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчиков жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.
 
    Установленные в судебном заседании обстоятельства дают основания суду удовлетворить исковые требования и признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу Казаковой Ж.Б.
 
    В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, а поэтому ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Казакоой Ж.Б. удовлетворить.
 
    Признать Миленину С.Н., <дата> года рождения, Башкирову Т.О., <дата> года рождения и Миленина А.А., <дата> года рождения не приобретшими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается в апелляционную инстанцию через Выгоничский районный суд.
 
    Председательствующий: А.С.Терехов