Дата принятия: 05 июня 2014г.
Номер документа: 2-871/2014
Дело № 2-871/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сыктывкар 05 июня 2014 года
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара
в составе председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,
при секретаре Казариновой Н.Б.,
с участием представителя истца Мишарина А.В. – Савельевой Т.А., по доверенности,
представителя третьего лица – председателя ГСК «Бумажник-2» Зибен Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску представителя истца Мишарина А.В. Савельевой Т.А. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Савельева Т.А., представляющая интересы Мишарина А.В., обратилась в суд с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж №... расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Бумажник-2» по адресу: г.... В обоснование иска указала, что истец является владельцем спорного гаража, который построен на земельном участке, предоставленном решением исполкома ... народных депутатов. Гараж им возведён для личных целей, используется для хранения автомобиля, личных вещей. Документы на владение гаражом не оформлялись. В настоящее время истец не может оформить право собственности на гараж, поскольку в период строительства гаражей оформлялись лишь списки. Пай на строительство гаража истцом выплачен полностью.
Истец в судебном заседании участие не принимал.
Представитель истца Савельева Т.А. в судебном заседании требования своего доверителя поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Эжвинского района МО ГО в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном заявлении сообщил об отсутствии возражений против заявленных требований и указывает на то, что члены ГСК «Бумажник-2» не имеют возможности зарегистрировать права на гаражи, поскольку отсутствует акт ввода гаражного комплекса в эксплуатацию.
Представитель соответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» при надлежащем извещении в судебном заседании участие не принимал.
Суд с учетом мнения участвующих в деле лиц считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Представитель третьего лица ГСК «Бумажник-2» Зибен Э.И. против заявленных требований не возражает.
Выслушав представителей истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что на основании решения исполнительного комитета городского ... от **.**.** года №... гаражно-строительному кооперативу № 76 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для строительства и эксплуатации площадью ... кв.м., на котором бессрочный пользователь обязан был взвести ... секций гаражей. Передача земли оформлена типовым актом о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации.
Решением ... от **.**.** года №... зарегистрирован вновь созданный гаражно-строительный кооператив «Бумажник-2».
Решением исполкома ... народных депутатов №... от **.**.** года ГСК-76 «Бумажник-2» включен в гаражный комплекс на территории ..., отведённой решением горисполкома №... от **.**.** года для строительства кооперативных гаражей.
Актом исполняющего обязанности главы администрации МО ГО «Сыктывкар» №... от **.**.** года комплексу индивидуальных гаражей, расположенному в Эжвинском районе установлен адрес: ...
Также установлено, что с **.**.** Мишарин А.В. является членом ГСК «Бумажник-2» и владельцем гаража №... расположенного в данном ГСК. Паевой взнос за гараж Мишариным А.В. выплачен полностью. Указанные обстоятельства подтверждаются списком членов ГСК «Бумажник-2» и справкой председателя данного ГСК.
По сообщениям филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ... от **.**.**. и Управления Росреестра по ... от **.**.** года данные о зарегистрированных правах на гараж №..., расположенный в ГСК «Бумажник-2» по адресу: ... отсутствуют.
В силу ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Оценив добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Мишарина А.В. При этом суд исходит из того, что спорный гараж находится в гаражно-строительном кооперативе «Бумажник-2», строительство которого велось на основании разрешительных документов, однако, регистрация спорного гаража невозможна в связи с отсутствием акта ввода комплекса гаражей в эксплуатацию. Каких-либо сведений о том, что спорный гараж не соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено и материалы дела не содержат. Членство Мишарина А.В. в ГСК «Бумажник-2», обстоятельства его законного владения гаражом №... и надлежащего исполнения обязательств по полной уплате паевых взносов нашли свое подтверждение в объяснениях представителей истца и третьего лица и в письменных материалах дела. Также установлено, что право собственности на спорный гараж за другими лицами не признано.
При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности Мишарина А.В. на гараж №... расположенный в ГСК «Бумажник-2.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования представителя истца Мишарина А.В. Савельевой Т.А. удовлетворить.
Признать право собственности Мишарина А.В. на гараж №..., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Бумажник-2» по адресу: ...
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 09.06.2014г.
Судья Т.Ю. Арефьева
