Решение от 02 июня 2014 года №2-871/2014

дело № 2-871/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Сургут                                 02 июня 2014 года
 
    Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Сухаревой-Черненко А.Б., при секретаре Кудрявцевой И.С., с участием истца Кычкиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кычкиной Г. И. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивировала тем, что является нанимателем данного жилого помещения с 1990 года, зарегистрирована и проживает в нем с 29.10.1984 года. Совместно с нею на основании ордера № № от 14.03.1990 года в квартиру были вселены муж Кычкин В.И., сын Кычкин Д.В. дочери - Кычкина Е.В. и Кычкина Д.В. Фактически ответчик в данном жилом помещении проживал до 18.03.2003 года и после расторжения их брака выехал на другое постоянное место жительства, снялся с регистрационного учета 22.06.2004 года. Ответчик, после снятия с регистрационного учета более в него никогда не вселялся, принадлежащие ему вещи не привозил, расходы по содержанию жилья не нес. Истец не препятствовал Кычкину В.Н. в проживании в данной квартире. На сегодняшний день истец значится зарегистрированным в указанном жилом помещении совместно с детьми. Добровольно заявить об утрате интереса к спорному жилому помещению ответчик не желает. В настоящее время связь с ответчиком она не поддерживает, в связи с чем просит рассмотреть вопрос о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в связи с необходимостью заключения договора социального найма на данное жилое помещение.
 
    В судебном заседании истец Кычкина Г.И. поддержала заявленные требования, выразила согласие с возможностью принятия заявления ответчика о признании исковых требований.
 
    Ответчик Кычкин В.Н. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного рассмотрения надлежащим образом. До судебного рассмотрения иска представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены.
 
        Третьи лица Кычкина Е.В. и Кычкина Д.В. в суд не явились, извещались о времени и месте судебного рассмотрения надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили, ходатайств об отложении судебного рассмотрения не направляли.
 
    В связи с изложенным, суд считает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что Кычкина Г.И. является нанимателем квартиры <адрес>, зарегистрирована в спорном жилом помещении 29.10.1984 года. Совместно с истцом на основании ордера № 118 от 14.03.1990 года были вселены: муж Кычкин В.И., сын Кычкин Д.В. дочери - Кычкина Е.В. и Кычкина Д.В.
 
    Ответчик проживал совместно с истцом и семьей до 18.03.2003 года и после расторжения брака выехал на другое постоянное место жительства, снялся с регистрационного учета 22.06.2004 года. Кычкин В.Н. после снятия с регистрационного учета более в него никогда не вселялся, принадлежащие ему вещи не привозил, расходы по содержанию жилья не нес.
 
    Согласно полученным сведениям из искового заявления и пояснений истца, Кычкина Г.И. не препятствовала ответчику в проживании в данном жилом помещении.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются: копией корешка ордера № № от 14.03.1990 года, справкой с места жительства № № от 08.05.2014 года, копией паспорта на имя ответчика отметкой о снятии с регистрационного учета,копией заявления Кычкина Д.В., свидетельством о расторжении брака от 23.09.2003 года, ответом администрации с.п.Солнечный об отказе в заключении договора социального найма от 06.05.2014 года, актом обследования квартиры от 14.05.2014 года, справками ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ХМАО-Югре на имя Кычкиной Г.И., Кычкиной Е.В., Кычкиной Д.В., пояснениями истца, заявлением ответчика о признании исковых требований от 21.05.2014 года.
 
    Согласно ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Исходя из ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
        Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Истец обратился в суд с иском о признании ответчика Кычкина В.Н. утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое место проживания.
 
    Указанный факт выезда в другое место жительства подтверждены представленными сведениями, изложенными в паспорте на имя Кычкина В.Н., о наличии у него иного места регистрации после выезда из спорного жилого помещения, длительностью проживания по новому месту. Эти же обстоятельства изложены в представленным заявлении о признании исковых требований.
 
    Сведений полагать, что выезд ответчика носил недобровольный характер, у суда не имеется. Истец настаивает на том, что не чинил препятствий в проживании Кычкину В.Н. в занимаемом им жилом помещении.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    В данном случае, ответчик Кычкин В.Н., являясь бывшим членом семьи нанимателя, добровольно отказался от пользования квартирой, выехал из указанного помещения на другое постоянное место жительства, тем самым, отказался исполнять обязанности, вытекающие из соответствующего договора найма жилого помещения.
 
        Кроме того, ответчик снялся с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Перечисленные факты дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма на спорную квартиру, а значит и прекращении своих прав и обязанностей на нее. Эти же обстоятельства подтверждены в представленном заявлении.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает требования Кычкиной Г.И. о признании ответчика Кычкина В.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением основанными на законе, подтвержденными представленными суду доказательствами, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кычкиной Г. И. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
 
    Председательствующий судья подпись А.Б.Сухарева-Черненко
 
    Копия верна:
 
    Судья Сургутского районного суда А.Б.Сухарева-Черненко