Дата принятия: 17 июня 2014г.
Номер документа: 2-871/2014
Дело № 2-871/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Россошь 17 июня 2014 года
Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Гладько Б.Н.
при секретаре Литвиновой Т.А.,
с участием истца /Шиганова Т.С./,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску
/Шиганова Т.С./ к администрации Лизиновского сельского поселения Россошанского муниципального района <адрес>, СХА «Свобода» о признании права собственности на недвижимое имущество и земельный участок,
установил:
/Шиганова Т.С./ обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что 12 июля 2001 года, не оставив завещания, умер её отец /УУУ/, со смертью которого открылось наследство, состоящее: из земельного участка площадью 4400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> а также денежного вклада в ОАО «Сбербанк России». Она является его единственным наследником по закону первой очереди. После смерти отца она обратилась к нотариусу для оформления наследства, но ей было выдано свидетельство о праве на наследство только на компенсацию по закрытым вкладам. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ей было отказано, так как не было зарегистрировано право собственности на данный земельный участок за умершим отцом. Кроме того, 13 февраля 2012 года между ней и СХА «Свобода» был заключен договор купли-продажи жилого дома площадью 37,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Условия данного договора исполнены, жилой дом ей передан в собственность согласно акту - приёма передачи, однако оформить свои права на жилой дом она не может, так как ответчик уклоняется от регистрации договора купли-продажи. Она просит признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок после смерти отца, и признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом (л.д. 3).
Истец /Шиганова Т.С./ в судебном заседании поддержала иск, настаивала на удовлетворении своих требований, обосновав их аналогично тексту искового заявления.
Представители ответчиков - администрации Лизиновского сельского поселения Россошанского муниципального района Воронежской области и СХА «Свобода», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой, врученной под расписку сотрудников в почтовом уведомлении (л.д. 20,21), не явились в суд по неизвестным причинам. При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие, что имеет место в данном случае в отношении ответчиков.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства. В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение наследственным имуществом, что и имеет место в данном случае в отношении доли имущества (истец получила свидетельство о праве на часть наследства на компенсации по закрытым счетам л.д. 7). Этим подтверждено право истца на обращение в суд в качестве единственного наследника умершего.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст. 223 ГК РФ).
Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Между истцом и продавцом такое соглашение было достигнуто, условия соглашения обеими сторонами договора выполнены (л.д. 14,15).
В соответствии с абзацем 6 пункта 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В порядке наследования по закону после смерти отца /УУУ/, умершего 12 июля 2001 года, признать за /Шиганова Т.С./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 4400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, хутор Чагари, <адрес>.
Признать за /Шиганова Т.С./, <Дата обезличена> года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 37,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий
судья Б.Н. Гладько
