Дата принятия: 08 апреля 2021г.
Номер документа: 2-869/2021
БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
РЕШЕНИЕ
от 8 апреля 2021 года Дело N 2-869/2021
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Копыловой О.В.,
при секретаре Меркушиной Л.А.,
с участием представителя истца Алешина Е.И. -Костюковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алешина Е.И., Алешиной В.Д. к Алешину Д.Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Алешин Е.И. и Алешина В.Д. обратились в суд с настоящим иском, указав, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждый.
В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, его регистрация носит формальный характер. В спорном жилом помещении Алешин Д.Е. не проживал и не проживает, его вещи отсутствуют. Регистрация ответчика по указанному адресу была обусловлена более низким размером стоимости страховки за автомобиль при регистрации собственника автомобиля в Брянском районе и при условии, что Алешин Д.Е. обязуется сняться с регистрационного учета по первому требованию собственников данного жилого помещения.
Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в указанном жилом доме препятствует в осуществлении прав собственников, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, так как совместно с ними не проживает, не ведет общего хозяйства, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, истцы просили суд признать Алешина Д.Е. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.
В судебном заседании представитель истца Алешина Е.И. - Костюкова Ю.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Истцы Алешин Е.И., Алешина В.Д. в судебное заседание не явились, были своевременно и надлежащим образом уведомлены о дне и времени рассмотрения дела, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик Алешин Д.Е. в судебное заседание не явился, был своевременно и надлежащим образом уведомлен о дне и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть заявленные требования в его отсутствие. Направил в суд заявление с указанием на возражение против заявленных требований добровольно сняться с регистрационного учета по спорному адресу. Указал, что регистрация в спорном жилом помещении носила формальный характер, по адресу регистрации он никогда не проживал, его вещи отсутствуют, оплату коммунальных услуг он не производил, регистрация по данному адресу была обусловлена более низким размером стоимости страховки за автомобиль.
Иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца Алешина Е.И. - Костюкову Ю.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Часть 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Из содержания нормативных положений ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
Кроме того, по смыслу приведенных положений закона и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцами и Алешиным Д.Е. прекращены.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу приведенных положений закона для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем.
Таким образом, юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения ответчика в спорное жилое помещение и проживания в нем.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Алешину Е.И. и Алешиной В.Д. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: <адрес>, по состоянию на 22.03.2021 г. Так же в материалах дела имеются копии свидетельств о государственной регистрации права от 13.01.2016 г., подтверждающие право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве в отношении Алешина Е.И. и Алешиной В.Д.
Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Брянской области, ответчик Алешин Д.Е. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Из представленных в материалы дела сведений МО МВД России "Брянский" ОВМ, Алешин Д.Е. зарегистрирован по адресу: <адрес>, как член семьи, на основании заявления истцов (собственников жилого дома) от 25.04.2017 г.
Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия в составе: Горбачева М.С., проживающего по адресу: <адрес>; Садовниковой А.Ф., проживающей по адресу: <адрес>; Андреева Г.С., проживающего по адресу: <адрес>, в результате обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установила, что в данном доме никто не проживает. Алешин Д.Е. в указанном доме не проживает и никогда не проживал, его вещей в доме не обнаружено.
Согласно акту о непроживании по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией в составе заместителя главы Снежской администрации по общим вопросам Макаровой Л.В., старшего специалиста Снежской сельской администрации Ивасенко И.А., в присутствии соседей Горбачева М.С., проживающего по адресу: <адрес>; Садовниковой А.Ф., проживающей по адресу: <адрес>; Андреева Г.С., проживающего по адресу: <адрес>, проведено обследование жилого дома по адресу: <адрес>. Установлено, что по указанному выше адресу с 25.04.2017 г. зарегистрирован Алешин Д.Е., который фактически по данному адресу не проживает, личных вещей Алешина Д.Е., спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство Алешина Д.Е. не имеется.
Кроме того, ответчик Алешин Д.Е. в судебном заседании от 09.03.2021 г., а так же в представленных в суд возражениях не отрицал факт непроживания в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, указав, что регистрация в спорном жилом доме носит формальный характер, по адресу регистрации он никогда не проживал, его вещи отсутствуют, оплату коммунальных услуг он не производит, регистрация по данному адресу была обусловлена более низким размером стоимости страховки за автомобиль. Добровольно сняться с регистрационного учета по спорному адресу он не желает. Фактически проживает со своей семьей по адресу: <адрес>.
Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст.67 ГПК РФ, подтверждается, что ответчик в жилое помещение не вселялся, попыток к вселению не принимал, его регистрация в жилом помещении по адресу: <адрес> носит формальный характер, оплату коммунальных услуг он никогда не производил, членом семьи собственников Алешина Е.И. и Алешиной В.Д. ответчик не является, общего хозяйства с ними не ведет.
Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит требования истцов о признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алешина Е.И., Алешиной В.Д. к Алешину Д.Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Алешина Д.Е. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Алешина Д.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий О.В. Копылова
Мотивированное решение изготовлено 8 апреля 2021 года.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
