Определение от 31 июля 2014 года №2-869/2014

Дело № 2-869/2014
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    31 июля 2014 года г. Уварово Тамбовской области
 
    Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сушкова Р.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Алексашиной О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочаровой В.П. к администрации г.Уварово о признании права собственности на земельный участок,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Бочарова В.П. обратилась в суд с иском к администрации г.Уварово о признании права собственности на земельный участок, указав, что на основании решения Уваровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № она является собственником жилого помещения (квартиры) общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, западная часть жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №№. Данная квартира была предоставлена Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Уваровская нива» в период его работы в данном хозяйстве её мужу, Бочарову Н.А.. В данной квартире они проживали с 1978 года, за свой счет произвели капитальный ремонт, провели газовое отопление. Её муж скончался ДД.ММ.ГГГГ г., не успев до своей смерти оформить право собственности на данную квартиру. По этой причине ею было признано право собственности на данную квартиру в судебном порядке. Оформить её право собственности на земельный участок под данным объектом недвижимости во внесудебном порядке не представляется возможным по следующим основаниям. Жилое помещение, в котором она проживает, находится в <адрес>, и представляет собой часть жилого дома «на два хозяина», имеет обособленный самостоятельный вход, изолированные комнаты, локальное отопление. Поскольку, фактически она является собственником помещения в многоквартирном (двухквартирном) доме, то предоставление прав на земельный участок под таким домом осуществляется в порядке статьи 36 Жилищного кодекса РФ. Однако, вследствие того, что её соседи, Горлова соседи, зарегистрировали свою часть дома как самостоятельный объект, недвижимости — восточную часть жилого дома по адресу: <адрес> (что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № 5№), а также земельный участок с кадастровым номером №, расположенный под их частью жилого дома, то предоставление ей прав на земельный участок в порядке ст. 36 Жилищного кодекса РФ фактически не представляется возможным. Согласно ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Ею был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № который расположен под принадлежащей ей частью жилого <адрес>. В силу статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридически лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением участков, которые не могут находит в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков. Отсутствие зарегистрированного в установленном порядке права собственности земельный участок с кадастровым номером № лишает её возможности реализовать свои права собственника, а также нести обязательства, возникающие вследствии использования земельного участка. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) способами, в том числе признания права, а также иными способами, предусмотренными законом. В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". На основании изложенного и руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст.36 Жилищного кодекса ст.ст. 15, 59 ЗК РФ. Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 30, 131, 132 ГПК РФ, просит признать за Бочаровой В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой РФ, место рождения: пос.ЦИК СССР <адрес>, женский, зарегистрированной по адресу: <адрес>, имеющей паспорт РФ №, выданный Уваровским отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., код подразделения 682-028, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, общей, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ на 9 часов и на ДД.ММ.ГГГГ на 14 час. 30 мин. истец Бочарова В.П. не явилась, о причинах своей неявки суд не известила, рассмотреть дело в его отсутствие не просила.
 
    Представитель ответчика Шуняева Д.В. не настаивала на рассмотрении дела по существу.
 
    В соответствии со ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь абз. номер ст. 222, ст. 223 ГПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Исковое заявление Бочаровой В.П. к администрации г.Уварово о признании права собственности на земельный участок, оставить без рассмотрения.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 223 ГПК РФ, суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
 
    Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
 
Судья Р.А.Сушков