Решение от 17 июня 2013 года №2-869/2013

                                           Дело № 2-869/2013 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 июня 2013 года                                                            Хостинский районный суд г. Сочи
 
    Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи       Маслаковой О.В.
 
    при секретаре                                     Горчатова П.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хостинского районного суда гор.Сочи гражданское дело по иску Котко М.И. действующий в своих интересах и интересах К. и Котко П.И. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
                          У С Т А Н О В И Л:
 
                   Котко М.И., действующий в своих интересах и интересах К. и Котко П.И., обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    Исковые требования мотивированы тем, что Котко М.И., К. и Котко П.И. проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по договору социального найма от 10 октября 2012 года. Указанная квартира была предоставлена Котко М.И. <данные изъяты>. Однако он и <данные изъяты> не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, так как Министерством обороны РФ и ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ им было отказано в приватизации спорной квартиры и рекомендовано обратиться в суд.
 
    В судебное заседание истец Котко М.И. не явился, направив в суд заявление, в котором указывает, что иск поддерживает в полном объеме и просит рассмотреть дело в его отсутствие, а также в отсутствие <данные изъяты> и <данные изъяты> Котко П.И.
 
    Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
 
          В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца Котко М.И., представителя ответчика Министерства обороны РФ, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
    Суд, проверив материалы дела, признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с паспортом гражданина РФ, Котко М.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    В соответствии с п. 17 Положения о порядке прохождения военной службы, утв. Указом Президента РФ от 16 сентября     1999 г.     №    1237 военнослужащий, общая продолжительность военной службы которого составляет 10 лет и более, нуждающийся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без его согласия не может быть уволен с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления ему жилого помещения по нормам жилищного законодательства.
 
    Согласно ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы в связи с организационно штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 января 2013 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
 
    Как усматривается из сообщения гарнизонной жилищной комиссии войсковой части № от 04 сентября 2010 года, выписки из решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от 10 октября 2012 года, выписки из протокола № заседания гарнизонной жилищной комиссии войсковой части № от 14 сентября 2010 года – Котко М.И., как <данные изъяты>, предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
 
    10 октября 2012 года между Котко М.И. и ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Котко М.И. и К. и Котко П.И., указанная квартира передается в бессрочное владение и пользование.
 
    Сообщением Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ от 29 января 2013 года на заявление о приватизации спорной квартиры истцу рекомендовано обратиться в суд.
 
    Согласно сообщению ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от 21 января 2013 года жилые помещения жилищного фонда Министерства обороны РФ закреплены на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
 
    В ответе от 21 февраля 2013 года на заявление истца о приватизации спорной квартиры ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ сообщает, что ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ, не наделено.
 
        Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде, а для граждан Российской Федерации, забронированных занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
          В соответствии со ст. 11 закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения, ему не может быть отказано в реализации этого права. На органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
 
    В соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилого помещения», не подлежат приватизации только жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилого фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящейся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    По смыслу закона, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
 
    Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
 
    Таким образом, истец на законных основаниях обратился в суд с настоящим иском, так как в ином порядке разрешить данный спор не представляется возможным.
 
    При этом суд принимает во внимание, что истец и члены его семьи, согласно договору социального найма жилого помещения, вселились в предоставленное им помещение на законных основаниях, проживают в нем в настоящее время, оплачивая коммунальные расходы.
 
          Тем самым, доказательствами, представленными суду истцом, бесспорно подтверждается право на приватизацию спорной квартиры.
 
          Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Суд, проверив указанные обстоятельства, доказательствами о том, что ранее Котко М.И., К.. и Котко П.И., приватизировали какое-либо другое жилищное помещение в Российской Федерации, не располагает. Как следует из материалов дела, правом на бесплатную приватизацию жилья Котко М.И., К. и Котко П.И. не воспользовались, <данные изъяты>.
 
            На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Иск Котко М.И. действующий в своих интересах и К. и Котко П.И. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить полностью.
 
    Признать за Котко М.И., К. и Котко П.И. право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Признать данное решение суда основанием для регистрации за Котко М.И., К. и Котко П.И. право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца.
 
    Судья                                             О.В.Маслакова
 
    На момент опубликования решение не вступило в законную силу.