Дата принятия: 11 июля 2014г.
Номер документа: 2-868/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шлыковой О.А.,
при секретаре судебного заседания Митьковской А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мыски 11.07.2014 года
гражданское дело № 2-868/2014 года по иску Давыдковой З.И. к Администрации МО «Мысковский городской округ» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Давыдкова З.И. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Мысковский городской округ» о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж ФИО1
В период жизни супруга был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража. Договор заключен 27 ноября 1997 года между супругом и Администрацией г. Мыски, по условиям которого застройщик обязан не позднее двух месяцев со дня подписании указанного договора приступить к строительным работам. Гараж был выстроен своевременно, однако не был поставлен на учет в БТИ. В связи, с чем в техпаспорте на гараж отсутствуют сведения о правообладателе объекта. Согласно выписки из постановления администрации Мысковского городского округа от 13 марта 2014 года № 423-п адрес гаража был изменен: <адрес>. Земельный участок, на котором расположен гараж, имеет кадастровый паспорт от 28 февраля 2014 года. После смерти мужа обратилась к нотариусу для оформления наследства, однако свидетельство о праве на наследство по закону на гараж не было выдано, так как не было предоставлено правоустанавливающих документов на гараж. На другое имущество мужа наследство оформлено.
Просит признать за ней – Давыдковой З.И. право собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>, площадью 31.3 кв.м.
Истец Давыдкова З.И. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, дала пояснения аналогичные иску, просит признать за ней право собственности на указанный гараж.
Представитель ответчика Администрации Мысковского городского округа – Тарасов А.А., действующий на основании доверенности от 19.02.2014 года № в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в ранее представленном отзыве вопрос об удовлетворении требований истицы оставляет на усмотрение суда.
Суд в соответствии со 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против чего не возражает истец.
Свидетель ФИО3 суду пояснила, что истица – ее мать. В1997 году ее отцу был предоставлен земельный участок под строительство гаража. Строил гараж отец, после того как гараж был построен, пользовались гаражом всей семьей, после смерти отца гаражом продолжает пользоваться ее мама, она же платит взносы за гараж. В настоящее время мать вступила в наследство после смерти отца. Вместе с братьями отказалась от наследства в пользу матери. Однако свидетельство о праве на наследство на гараж ее маме не было выдано, т.к. отец своевременно не оформил надлежащим образом документы на гараж.
Свидетель ФИО2 суду пояснил, что умерший ФИО1 – его отец. В период жизни отцу выделялась земля под строительство гаража. Гараж отец строил своими силами, впоследствии пользовался гаражом. После смерти отца гаражом пользуется его мать. Вместе с братьями и сестрой отказался от наследства в пользу матери. В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, нотариус отказала матери в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж.
Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч.1 ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Судом установлено, что Давыдкова З.И. и ФИО1 являлись супругами (л.д.7). 27.11.1997 года по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража, ФИО1 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаража размером 3,5х6,5, по адресу <адрес> в настоящее время ему присвоен адрес <адрес>
Из копии технического паспорта на гараж усматривается, что паспорт на гараж по адресу <адрес>, был составлен 15 мая 2014 года. Площадь гаража составляет 31,3 кв. м ( л.д. 11-13). Из кадастрового паспорта земельного участка № усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, имеет разрешенное использование: индивидуальная гаражная застройка (л.д. 8-9).
Указанные документы подтверждают, что гараж был построен на земельном участке, предоставленном в установленном порядке специально для целей строительства и эксплуатации гаражей, право ФИО1 на строительство гаража никем не оспаривалось, требований о сносе этого строения или его изъятии к нему, не заявлялось. Указанный гараж самовольной постройкой не является.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.9).
Как видно из ответа нотариуса ФИО5 заведено наследственное дело №, открытое после смерти умершего ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Наследником умершего зарегистрирована жена Давыдкова З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 от наследства отказались в пользу Давыдковой З.И. Свидетельство о праве на наследство выданы Давыдковой З.И. на денежные вклады, 1/3 доля квартиры по <адрес>, денежную выплату почетным донарам.
Следовательно, истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1
Однако поскольку в настоящее время владелец гаража умер и невозможно его обращение в госорган для регистрации права собственности, в силу чего оформить право на наследство и право собственности на указанный гараж не представляется возможным, поэтому требования о признании за истцом права собственности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Давыдковой З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий:
