Решение от 04 сентября 2013 года №2-868/13

    Дело № 2- 868/13
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 сентября 2013 года                                                                                                   город Черепаново
 
        Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
 
        председательствующего судьи Зенковой Л.Н.,
 
        при секретаре Попель Е.В.,
 
        с участием истца Романова В.Я.
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романов В.Я., Романова А.В. к администрации МО г. Черепаново Черепановского района Новосибирской области о признании договора приватизации действительным,
 
    установил:
 
    Истцы    обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят      признать договор от _____г. заключенный с директором ЧЗСМ на передачу в собственность _______ микрорайоне в _______ - действительным.
 
    В обоснование требований указали, что проживают по адресу: _______ _____г. года. Данная квартира принадлежала Черепановскому заводу строительных материалов. _____г. они приватизировали указанную квартиру. Договор приватизации зарегистрировали в администрации _______ _____г., и считали, что с момента его регистрации приобрели право собственности на квартиру, ведь именно так указано в п. 6 Договора. О том, что договор приватизации необходимо было зарегистрировать в учреждении юстиции, не знали. В настоящее время решили оформить право собственности на квартиру и обратились в Управление Федеральной регистрационной службы по _______ в _______ с заявлением о регистрации права собственности на квартиру и выдачи свидетельства о праве собственности на нее, но им было отказано. При проверке документов было установлено, что в договоре на передачу и продажу квартир / домов / в собственность граждан не совпадает общая площадь квартиры с информацией БТИ выданной в _____г. году. Внести исправления в договор в настоящее время невозможно, так как Черепановский завод строительных материалов ликвидирован. При этом договор составлен в надлежащей форме, все условия по договору выполнили обе стороны. Ошибку при описании жилой площади квартиры следует считать механической ошибкой. Запись в графе 1 договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан заключенный _____г. общую площадь считать правильной в соответствии с информацией БТИ от _____г. « общей площадью ............ кв.м.».
 
        В судебном заседании истец Романов В.Я. настаивал на требованиях в полном объеме по основаниям и доводам, указанным в заявлении.
 
    Истец – Романов А.В., в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме.
 
    Представитель ответчика - администрации МО _______ - Пчелинцев А.В. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть в своё отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем в деле имеется письменное заявление. Истец Романов В.Я., считает возможным принять признание иска представителем ответчика.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что возможно принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить исковые требования.
 
    Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества
 
                  Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Исковые требования подтверждаются материалами дела.
 
    При признании стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ст.68 ГПК РФ).
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом    интересы других лиц.
 
    В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    исковые требования удовлетворить.
 
    Принять признание иска представителем ответчика.
 
    Признать договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан заключенный _____г. между директором ЧЗСМ Г.П.С. с одной стороны и Романов В.Я. и Романовым А.В. с другой стороны на передачу в собственность _______ микрорайоне в _______, общей площадью ............ кв.м. - действительным.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий                                                                              Л.Н. Зенкова.