Дата принятия: 04 апреля 2013г.
Номер документа: 2-868/13
Дело № 2-868/13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«04» апреля 2013 года г.Барнаул
Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Барсуковой Н.Н.,
при секретаре Рожкове С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маркевичус Н.И. к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о признании отказа в приватизации недействительным, признании права на приватизацию жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Маркевичус Н.И. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о признании права на приватизацию жилого помещения №а в <адрес> по улице <адрес> в <адрес>, признании недействительным отказа в приватизации занимаемой истцом комнаты.
В обоснование заявленных требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на занятие жилой площади в общежитии станкостроительного завода № от ДД.ММ.ГГГГ проживает в комнате №а <адрес> по улице <адрес> в <адрес>.
При обращении в администрацию Железнодорожного района г. Барнаула по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения истцу было предложено представить справку БТИ о неучастии в приватизации по адресу: <адрес>, однако инвентарное дело по данному адресу утрачено в результате пожара, имевшего место в БТИ в 1998 году, в связи с чем, не представляется возможным представить запрашиваемые сведения.
В судебном заседании представитель истца Горшков А.В. настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации Железнодорожного района г. Барнаула Меркушева Т.В. возражала против удовлетворения заявленного иска, поскольку истцом не предоставлены документы, необходимые для решения вопроса о приватизации занимаемого жилого помещения.
Истец Маркевичус Н.И., представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.
Суд, с учетом мнения участников процесса, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Порядок приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда содержится в административном регламенте предоставления муниципальной услуги «Передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования городского округа - города Барнаула Алтайского края, занимаемых ими по договору социального найма» от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с пунктом 2.2.1 Регламента, основанием для начала административной процедуры является подача в отдел по учету и распределению жилья заявления о приватизации жилого помещения с комплектом документов, предусмотренных подпунктом 6.1 Регламента, лично гражданином либо уполномоченным от его имени лицом.
Пунктом 6.1 Регламента установлен перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования городского округа-города Барнаула Алтайского края, для решения вопроса по заключению договора передачи жилого помещения в собственность граждан, в число которых включены, в том числе, справки, подтверждающие не использование ранее заявителем, желающим участвовать в приватизации жилого помещения, права на приватизацию жилья (для граждан, менявших место жительства с 11 июля 1991 года).
По делу установлено, что Маркевичус Н.И. является нанимателем жилого помещения №а в <адрес> по улице <адрес> в <адрес>, что подтверждено копией договора социального найма и ордером (л.д.10,23).
Из адресованного администрации Железнодорожного района г. Барнаула заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Маркевичус Н.И. выразила желание на приватизацию занимаемого ею жилого помещения (л.д.20).
При обращении с вышеуказанным заявлением истец представила выписку из реестра объектов муниципальной собственности, справку по площадям, выписку из технического паспорта, договор социального найма, выписки из домовых книг по улице <адрес> в <адрес> в <адрес> в <адрес> в г. Новоалтайске, справки БТИ Барнаульского и Новоалтайского отделений (л.д.6).
Из сообщения администрации Железнодорожного района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что для заключения договора о передаче жилья в собственность истцу необходимо было дополнительно представить справку БТИ о неучастии в приватизации по <адрес>, а также документы о регистрации по месту жительства в период с 13 ноября 1996 года по 20 апреля 2000 года (л.д.9).
Оценивая обоснованность требований администрации о предоставлении вышеназванных документов суд исходит из следующего.
В порядке межведомственного взаимодействия осуществляется получение выписки из реестра объектом муниципальной собственности и из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если регистрация права муниципальной собственности осуществлена позднее 02 ноября 1998 года.
Согласно пункта 2.2.4 Регламента при установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям специалист по учеты и распределению жилья уведомляет заявителя о наличии препятствий для дальнейшего приема, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в предлагаемых документах и предлагает принять меры по их устранению.
Пунктом 8 Регламента установлен исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, в частности, основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является непредставление документов, указанных в подпункте 6.1 раздела II Регламента, наличие которых является необходимым и обязательным условием для предоставления муниципальной услуги.
Как следует из материалов дела, истец не представила необходимый пакет документов, поскольку инвентарное дело на <адрес> в <адрес>, где истец проживала в период с 17 ноября 1992 года до 28 июня 1994 года, утрачено в результате пожара, имевшего место в БТИ в 1998 году.
Вместе с тем, отсутствие возможности получения необходимых сведений в органах БТИ, не является основанием, освобождающим от их предоставления, в связи с чем, администрация Железнодорожного района г. Барнаула, действуя в соответствии с Положением о Железнодорожном районе г. Барнаула и администрации Железнодорожного района г. Барнаула, утв. решением Барнаульской городской Думы от 27 марта 2009 года №75 и административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги «Передача в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования городского округа - города Барнаула Алтайского края, занимаемых ими по договору социального найма» обоснованно предложила истцу представить весь предусмотренный административным регламентом пакет документов.
Учитывая вышеизложенное и рассматривая иск в пределах заявленных требований в соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не находит оснований для их удовлетворения.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Маркевичус Н.И. к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о признании отказа в приватизации недействительным, признании права на приватизацию жилого помещения №а в <адрес> по улице <адрес> в <адрес> оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Н. Барсукова
