Решение от 09 июля 2014 года №2-867/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шлыковой О.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Митьковской А.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мыски 09.07.2014 года
 
    гражданское дело № 2-867/2014 года по иску Ющенко А.А. к Администрации МО «Мысковский городской округ» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ющенко А.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Мысковский городской округ» о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
 
    Свои требования мотивируют тем, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО1. 24 сентября 1985 года в <адрес> у ФИО2. Договор купли - продажи оформлен в Исполнительном комитете Мысковского городского Совета депутатов трудящихся. Постановлением администрации Мысковского городского округа от 24 февраля 2014 г. № 275-п адрес гаража и земельного участка, на котором он расположен, изменен и в настоящее время считается: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер. В связи со смертью мужа обратилась к нотариусу за оформлением наследства. Однако выдать свидетельство о праве на наследство в виде гаража нотариус отказалась, в виду того, что после приобретения гаража его необходимо было зарегистрировать. В период совместной жизни с мужем считали гараж своим собственным со дня покупки, оплачивали за электроэнергию, членские взносы, участвовали в собраниях общества, убирали территорию возле своего гаража. В нем находились различные старые вещи, инструмент, заготовки. До сих пор продолжает им пользоваться. О том, что право собственности в отношении объектов недвижимости возникает с момента государственной регистрации, с мужем не знали. Поскольку супруг умер, а договор купли - продажи оформлен на его имя, в административном порядке зарегистрировать право собственности невозможно. Является единственным наследником после смерти мужа
 
    Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ гараж <адрес> Признать за ней- Ющенко А.А. право собственности на гараж <адрес>
 
    Истец Ющенко А.А. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, дала пояснения аналогичные иску, просит включить гараж в наследственную массу, признать за ней право собственности на указанный гараж.
 
    Представитель ответчика Администрации Мысковского городского округа – Тарасов А.А., действующий на основании доверенности от 19.02.2014 года № в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в ранее представленном отзыве вопрос об удовлетворении требований истицы оставляет на усмотрение суда.
 
    Суд в соответствии со 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против чего не возражает истец.
 
    Свидетель ФИО3 суду пояснила, что истица – соседка. В течение длительного времени проживают по соседству, знает семью Ющенко, детей, знала мужа истицы. Во время совместной жизни супругами Ющенко был приобретен гараж, которым они оба пользовались, ставили в гараж машину, мотоцикл. После смерти мужа истица продолжает пользоваться гаражом, хранит там соленья, вещи. Дети Ющенко А.А. не претендуют на наследство после смерти отца.
 
    Свидетель ФИО4 суду пояснил, что истица его мама, умерший ФИО1 – его отец. В период совместной жизни родители покупали гараж, которым пользовались, ставили туда машину, хранили продукты, соленья. После смерти отца мать продолжает пользоваться гаражом, платить налоги. Помогал матери убираться в гараже, приводить в порядок вещи после похорон. В течение срока для принятия наследства написал отказ от принятия наследства нотариусу, знает, что сестра с братом также отказались от наследства в пользу матери.
 
    Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Ющенко А.А. подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
    Согласно п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять.
 
    Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Согласно ч.1 ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
 
    Судом установлено, что Ющенко А.А. и ФИО1 являлись супругами (л.д.10). 24.10.1985 года по договору купли – продажи между ФИО2 и ФИО1 последним приобретен гараж в <адрес> в настоящее время ему присвоен адрес <адрес> Согласно справки МУП Мысковского городского округа «Кадастровый центр», земельный участок по адресу<адрес> числится за ФИО1 (л.д. 8).
 
    Истцом представлена справка № от 03.06.2014 года, выданная «ЦТИ КО» Филиал № 27 БТИ г. Мыски из которой следует, что гараж <адрес> значится за ФИО1 на основании договора купли – продажи от 24.10.1985 года, стоимость гаража составляет 21551 руб. (л.д. 7).
 
    Из копии технического паспорта на гараж усматривается, что паспорт на гараж по адресу <адрес> был составлен 07 мая 2014 года. Площадь гаража составляет 28,6 кв. м ( л.д. 11-13). Из кадастрового паспорта земельного участка № усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, имеет разрешенное использование: индивидуальная гаражная застройка (л.д. 14).
 
    Указанные документы подтверждают, что гараж был построен на земельном участке, предоставленном в установленном порядке специально для целей строительства и эксплуатации гаражей, право ФИО2 на гараж никем не оспаривалось, требований о сносе этого строения или его изъятии к нему, а впоследствии истцу ФИО1, приобретшему гараж на основании договора купли-продажи, не заявлялось. Указанный гараж самовольной постройкой не является.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.10).
 
    Как видно из ответа нотариуса ФИО5 заведено наследственное дело № открытое после смерти умершего ФИО1. Срок подачи заявлений истек ДД.ММ.ГГГГ года. Наследником по закону является супруга Ющенко А.А.. ФИО6, ФИО4, ФИО7 от наследства отказались в пользу Ющенко А.А.. Сведений о других наследниках в деле нет.
 
    Следовательно, истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1.
 
    Поскольку в настоящее время владелец гаража умер и невозможно его обращение в госорган для регистрации права собственности, на момент вынесения решения срок на принятие наследства истек, истец обратился к нотариусу за принятием наследства, поэтому требования о признании за истцом права собственности и включения имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, гараж <адрес>
 
    Признать за Ющенко А.А., право собственности на гараж <адрес>
 
    <адрес>
 
    Председательствующий: Шлыкова О.А.