Решение от 26 августа 2013 года №2-867/2013

    Дело № 2-867/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
Кемеровский районный суд Кемеровской области
 
    в составе председательствующего Сазыкина А.А.,
 
    при секретаре Рагулиной Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании                           26 августа 2013 г.
 
    гражданское дело по иску Саморуковой А.В. к Администрации Кемеровского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
 
Установил:
 
    Саморукова А.В. обратилась в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2 После ее смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Указанная квартира принадлежала ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 03.10.2001 года, зарегистрированного в Ясногорской сельской администрации Кемеровского района 05.10.2001 года за №27. Решением Кемеровского районного суда от 13.08.2010 года вступившим в законную силу 30.08.2010 года установлен факт принятия истицей наследства, открывшегося после смерти ФИО2 Однако, получить свидетельство о праве на наследство истица не может, так как согласно правоустанавливающих документов площадь квартиры (общая- 31,4 кв.м., жилая-19,2 кв.м.) не соответствует данным технического паспорта (общая-35,9 кв.м., жилая-21,5 кв.м.), составленного филиалом №18 БТИ Кемеровского района ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» по состоянию на 11.07.2013 года. Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 03.10.2010 года был составлен без технической документации БТИ. Истица просит признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на квартиру общей площадью 35,9 кв.м., жилой площадью 21,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
 
    Истица Саморукова А.В.в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель Саморуковой А.В. – Селезнева С.Ю., действующая на основании доверенности от 08.05.2013 г., в судебном заседании требования поддержала. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.
 
    Представитель Администрации Кемеровского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
 
    Заслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
 
    В соответствии со ст.ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
 
    В соответствии со ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Судом установлено, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 03.10.2001 г. СПК «Горняк» в лице ФИО3 передал в собственность ФИО2 квартиру, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 31,4 кв.м. в том числе жилой – 19,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с учетом количества членов семьи – один человек, договор зарегистрирован в Ясногорской сельской администрации Кемеровского района 05.10.2001 года (л.д. 7-8).
 
    Суд считает, что договор от 03.10.2001 г. соответствует обязательным для сторон правилам, установленным законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», заключен в надлежащей письменной форме, зарегистрирован в установленном порядке, в соответствии с требованиями действовавшего на тот период времени законодательства РФ. То есть право собственности на указанное недвижимое имущество у ФИО2 возникло и было зарегистрировано на законом основании.
 
    Согласно выписки из распоряжения администрации Ясногорского сельского поселения Кемеровского района №137-Р от 25.11.1998 года, произведена перерегистрация адреса объекта недвижимости (квартиры) принадлежащая: ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 03.10.2001 года с адреса: <адрес>, на адрес: <адрес> (л.д.18).
 
    На основании вышеизложенного суд полагает доказанным, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Согласно решению Кемеровского районного суда Ко от 13.08.2010 года Саморукова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20). Данное решение суда, в соответствии со ст. 61 ч.2 ГПК РФ имеет для суда при рассмотрении настоящего дела преюдициальное значение как в части установления факта принятия наследства, так и в части факта родственных отношений между истицей и наследодателем.
 
         Истица Саморукова А.В. не может зарегистрировать свое право собственности в отношении наследственного имущества в общем порядке, поскольку согласно технического паспорта Государственного предприятия Кемеровской области "Центр технической инвентаризации Кемеровской области" филиал № 8 БТИ Кемеровского района, общая площадь квартиры по <адрес> инвентарный номер 22-220110/22 составляет 35,9 кв.м., жилая 21,5 кв.м. (л.д. 14-17). Данное расхождение в общей и жилой площади квартиры между указанной в договоре от 03.10.2001г. и указанной в техническом паспорте объясняется тем, что перед заключением договора от 03.10.2001г. надлежащая техническая инвентаризация объекта не производилась.
 
    С учетом изложенного суд считает возможным признать за Саморуковой А. В. право собственности на квартиру, общей площадью 35,9 кв.м., в том числе жилой – 21,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
 
решил:
 
    Исковые требования Саморуковой А.В. удовлетворить. Признать за Саморуковой А.В. право собственности на квартиру, общей площадью 35,9 кв.м., в том числе жилой – 21,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, приобретенное ею в порядке наследования по закону после смерти её матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий:                                                                 Сазыкин А.А.