Дата принятия: 05 июня 2013г.
Номер документа: 2-867/2013
Дело № 2-867/2013 копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мелеуз. 05 июня 2013 года
Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Субхангулова А.Н.,
при секретаре Юсуповой Э.Н.,
с участием истца Гумерова М.А.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Гумерова ... к Администрации муниципального района <адрес обезличен> и Администрации городского поселения <адрес обезличен> МР <адрес обезличен> РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Гумеров М.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что в <дата обезличена> г. им был построен гараж в районе поселка сахарного завода по <адрес обезличен>, гараж <№> бокс <№> на земельном участке выделенным профсоюзным комитетом ОАО «...», на основании решения общего собрания трудового коллектива в 1992 году. Государственная регистрация права не совершалась. Просит признать право собственности за ним на вышеуказанный гараж <№> бокс <№> и земельный участок, расположенных по адресу: РБ, <адрес обезличен>, участок, прилегающий к жилому дому <№> по <адрес обезличен>, гараж <№>, бокс <№>.
В судебное заседание представители ответчиков Администрации городского поселения <адрес обезличен> муниципального района РБ, Администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ не явились, которые надлежащим образом извещены о времени и месте судебно заседания. Они просят рассмотреть дело без участия их представителя. Они не возражают против удовлетворения иска.
Истец Гумеров М.А. не возражает против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся представителей ответчиков Администрации городского поселения <адрес обезличен> муниципального района РБ, Администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков на основании ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании истец Гумеров М.А. поддержал исковые требования.
Суд, заслушав истца Гумерова М.А и изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям:
Согласно ст. 1 Протокола <№> от <дата обезличена> к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от <дата обезличена> каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует право частной собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента его регистрации.
Согласно положениям п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от <дата обезличена> № 137-ФЗ гражданин, обладающий земельным участком, предоставленным для индивидуального гаражного строительства до введения Земельного кодекса РФ, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от <дата обезличена> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Выделение земельного участка Гумерову М.А. подтверждается справкой профкома ОАО «...», из которой следует, что истцу действительно выделялся земельный участок под строительство гаража на участке прилегающий к жилому дому <№> по <адрес обезличен>, на основании решения общего собрания трудового коллектива <дата обезличена> года.
В архивном фонде администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ сведения о выделении Гумерову М.А. земельного участка под строительство индивидуального гаража не обнаружены, что следует из сообщения от <дата обезличена>.
Из справки <№> от <дата обезличена> выданное отделом архитектуры и градостроительства следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, участок прилегающий к жилому дому <№> по <адрес обезличен>, гараж <№> бокс <№> построен без нарушений строительных норм.
Согласно выписки из адресного реестра о присвоении почтового адреса <№> от <дата обезличена> Отдела Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района <адрес обезличен> РБ, индивидуальному гаражу Гумерову М.А. присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>, участок прилегающий к жилому дому <№> по <адрес обезличен>, гараж <№> бокс <№>.
Из кадастрового паспорта земельного участка от <дата обезличена> <№> следует, что по адресу: <адрес обезличен>, участок прилегающий к жилому дому <№> по <адрес обезличен>, гараж <№> бокс <№> имеется земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер <№>.
Из кадастрового паспорта помещений от <дата обезличена> следует, что по адресу: <адрес обезличен>, участок прилегающий к жилому дому <№> по <адрес обезличен>, гараж <№> бокс <№> имеется гараж площадью ... кв.м., кадастровый номер <№>.Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> <№> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок по адресу: РБ, <адрес обезличен>, участок прилегающий к жилому дому <№> по <адрес обезличен>, гараж <№> бокс <№>.
Из технического паспорта от <дата обезличена> следует, что по адресу: <адрес обезличен>, участок прилегающий к жилому дому <№> по <адрес обезличен>, гараж <№> бокс <№>, расположен гараж (... площадью ... кв.м., инвентарный номер <№>.
В соответствии со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН <дата обезличена> каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ - принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков.
В ст. 36 Конституции РФ закреплено, что граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В соответствие с п. 9.1 ст.3 Федерального закона РФ о введение в действие Земельного Кодекса РФ, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Ответчик администрация городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> РБ в удовлетворении исковых требований Гумерова М.А. о признании за истцом права собственности на гараж по адресу: <адрес обезличен>, участок прилегающий к жилому дому <№> по <адрес обезличен>, гараж <№> бокс <№> не возражает.
Ответчик администрация муниципального района <адрес обезличен> РБ в части признания права собственности на земельный участок не возражает.
Судом установлено, что Гумерову М.А. земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, участок прилегающий к жилому дому <№> по <адрес обезличен>, гараж <№> бокс <№> был предоставлен под строительство гаража в <дата обезличена> г., т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от <дата обезличена> № ....
Какие-либо доказательства, основанные на законе, что такой земельный участок не может предоставляться в собственность, суду не предоставлены.
Следовательно, признание за Гумеровым М.А. права собственности на гараж и земельный участок под гаражом, не нарушает прав и законных интересов других лиц. При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гумерова ... к Администрации муниципального района <адрес обезличен> и Администрации городского поселения <адрес обезличен> МР <адрес обезличен> РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок, удовлетворить в полном объеме.
Признать за Гумеровым ... право собственность на гараж, площадью ... кв.м., и на земельный участок, общей площадью ...м., расположенных по адресу: <адрес обезличен>, участок прилегающий к жилому дому <№> по <адрес обезличен>, гараж <№> бокс <№>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня оглашения через Мелеузовский районный суд РБ.
Председательствующий подпись Субхангулов А.Н.
Копия верна
Председательствующий Субхангулов А.Н.
