Решение от 10 сентября 2014 года №2-866/2014

Дело № 2-866/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    10 сентября 2014 года город Валуйки
 
    Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,
 
    секретаря Мазник В.А.,
 
    с участием представителя истца Ржевского В.И. по доверенности Чухлебовой М.А., в отсутствие представителя ответчика - администрации городского поселения «Город Валуйки и Валуйский район»,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ржевского В.И. к администрации городского поселения «Город Валуйки и Валуйский район» о переходе права собственности по договору дарения,
 
установил:
 
    29 декабря 1998 года по договору дарения истец пробрел от ФИО1 в собственность земельный участок площадью 475 кв.м. с расположенной на нем 1/2 долей жилого дома общей площадью 43,63 кв.м., в том числе жилой - 32,67 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>
 
    Дело инициировано иском Ржевского В.И., который просил произвести переход права собственности на земельный участок общей площадью 475 кв.м. и на 1/2 долю жилого дома общей площадью 43,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, по договору дарения, указав, что договор дарения своевременно не зарегистрировал, даритель умер, поэтому ему отказано в государственной регистрации права.
 
    В судебном заседании представитель истца требования поддержала.
 
    Истец в заявлении требования поддержал.
 
    Представитель ответчика в заявлении с требованиями согласился.
 
    Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.
 
    Установлено, что между Ржевскими В.И. и ФИО1 19 августа 1988 года был заключен договор дарения, удостоверенный государственным нотариусом в реестре за № (л.д.5).
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Ржевский В.И. в результате заключения сделки приобрел в собственность земельный участок площадью 475 кв.м. с расположенным на нём 1/2 долей жилого дома общей площадью 43, 63 кв.м., в том числе жилой – 32,67 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, что следует из договора дарения (л.д. 5-6), технического паспорта (л.д. 7-12), свидетельства на право собственности на землю (л.д. 14-15), кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 17), кадастрового паспорта (л.д.18).
 
    Другая 1/2 доли жилого дома на праве собственности принадлежит истцу, что следует из договора дарения от 19 августа 1988 года.
 
    В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
 
    Договор удостоверен в нотариальном порядке, предмет договора не обременен правами других лиц. С момента приобретения истец владеет имуществом на правах собственника, что следует из пояснений представителя истца.
 
    Зарегистрировать переход права собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, так как ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из свидетельства о смерти (л.д. 13).
 
    Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он сослался, как на основании своих требований.
 
    При изложенных обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Иск Ржевского В.И. к администрации городского поселения «Город Валуйки и Валуйский район» о переходе права собственности по договору дарения признать обоснованным.
 
    Произвести переход права собственности на земельный участок с кадастровым номер <данные изъяты> общей площадью 475 кв.м. и на 1/2 долю жилого дома общей площадью 43,6 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, по договору дарения от 29 декабря 1998 года, удостоверенного нотариусом в реестре за №, с ФИО1 на Ржевского В.И..
 
    Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца.
 
    Судья: (подпись)