Решение от 27 июня 2014 года №2-866/2014

    Дело №2-866/2014 г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Ленск 27 июня 2014 года
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе;
 
    председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,
 
    при секретаре Юшкевич В.М,
 
    с участием истцов Черных М.В., Черных А.В.,
 
    ответчицы Черниговой (Беловой) И.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных М.В., Черных А.В. к Беловой (Черниговой) Е.А. и Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Черных М.В. и Черных А.В. являются собственниками кв.№___ по ул.___, д.___ в г.Ленске РС(Я) на основании свидетельства о регистрации права собственности от [ДАТА].
 
    Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к Беловой (Черниговой )Е.А.и Б., указывая на то, что согласно договору купли-продажи квартиры от [ДАТА] последние обязались сняться с регистрационного учета до [ДАТА], но до настоящего времени с регистрации не снялись.
 
    В судебном заседании истцы Черных М.В. и Черных А.В. требования поддержали.
 
    Ответчица Чернигова (Белова)) Е.А., являющаяся законным представителем несовершеннолетней ответчицы Б., иск не признала, пояснив о том, что она не согласна с требованиями, т.к. им некуда идти.
 
    Заслушав мнение участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Черных М.В. и Черных А.В. являются собственниками кв.№___ по ул.___, д.___ в г.Ленске РС(Я),что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от [ДАТА] серии ___.
 
    Согласно п.___ договора купли-продажи в данной квартире зарегистрированы Белова (Чернигова) Е.А., Б., однако по настоящее время ответчики, обязательство по снятию с регистрационного учета не выполнили и остаются зарегистрированным в квартире.
 
    Ответчики членами семьи Черных М.В. и Черных А.В.не являются.
 
    Регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права истцов владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также приносит дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
 
    Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения
 
    Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Таким образом, в соответствии со ст. 7 ФЗ «О свободном передвижении…» и Правил регистрации и снятии с учета граждан РФ исковые требования истца подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
    Исковые требования Черных М.В. и Черных А.В. к Беловой (Черниговой) Е.А. и Б. о снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
 
    Признать Белову (Чернигову) Е.А., Б. утратившими право пользования жилым помещением по адресу г. Ленск, ул. ___, д.___, кв. ___ и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: п/п Н.Г. Аммосов
 
    Копия с подлинным верна: Н.Г.Аммосов