Решение от 30 апреля 2013 года №2-865/2013

    Дело № 2-865/2013
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    30 апреля 2013 года г. Сарапул УР
 
    Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Косаревой Н.А.,
 
    при секретаре Вахрушевой С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к Некрасовой С.А., Некрасовой А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пеней,
 
 
у с т а н о в и л:
 
    ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Некрасовой С.М., Некрасовой А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., в том числе, пени <данные изъяты> коп.; государственной пошлины в сумме 1565 руб. 40 коп.
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик Некрасова С.М. зарегистрирована и является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. <адрес> на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем квартиры, в квартире зарегистрирована Некрасова А.А. Сведения о непроживании ответчиков в указанной квартире у истца отсутствуют. До 06.12.2007 г. дом по <адрес> являлся специализированным муниципальным жилым фондом г. Сарапула. В декабре 2007 г. общежитие приобрело статус жилого дома. Постановлением Главы Администрации г. Сарапула № от 06.12.2007 г. упорядочена нумерация комнат: комната № получила новый номер №. До выбора управляющей компании ООО «<данные изъяты>» собственниками жилого дома, управляющая компания руководствовалась договором управления специализированным муниципальным жилым фондом от 01.06.2007 г., заключенного с Управлением имущественных отношений г. Сарапула. В настоящее время между собственниками и управляющей компанией заключен договор управления многоквартирным домом № 16 от 01.06.2010 г., согласно которому истец обеспечивает предоставление ответчикам коммунальных услуг. За ответчиками образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.06.2007 г. по 28.06.2010 г. в сумме <данные изъяты>., в том числе пени в размере <данные изъяты>., так ответчиками оплата производилась несвоевременно и не в полном объеме.
 
    В ходе судебного разбирательства ООО «<данные изъяты>» увеличило исковые требования по начисленным пени, просит взыскать пени за период с 01.06.2007 г. по 01.12.2012 г. в размере <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании представитель истца Криулина А.С., действующая на основании доверенности № 1 от 01.01.2013 г. заявила ходатайство об уменьшении исковых требований и взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., представила расчет в обоснование указанной суммы, просила взыскать расходы по уплате госпошлины, и пеней.
 
    Ответчики Некрасова С.М., Некрасова А.А. в суд не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания, о чем в деле имеются уведомления. Возражений против иска суду не представили, не представили также доказательств уважительности причин для неявки в суд, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования ООО «<данные изъяты>» подлежат удовлетворению.
 
    Судом установлено, что ответчик Некрасова С.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сарапул, ул. <адрес> (ранее комната №), что подтверждается договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справке ООО «<данные изъяты>» от 10.02.2012 г. в жилом помещении по адресу: г. Сарапул, ул. <адрес> (ранее №) зарегистрированы: Некрасова С.М., Некрасова А.А. Данное обстоятельство также подтверждается поквартирной карточкой.
 
    Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичная норма содержится в ст. 678 ГК РФ.
 
    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    Судом установлено, что до 06.12.2007 года занимаемое ответчиками жилое помещение относилось к специализированному жилищному фонду. При этом, указанное жилое помещение находилось в ведении истца, который являлся управляющей компанией до выбора собственниками дома иного способа управления. Указанное обстоятельство подтверждается договором управления специализированным муниципальным жилищным фондом г. Сарапула от 01.06.2007 г., письмом начальника управления ЖКХ Администрации г. Сарапула ФИО5 от 28.11.2008 г. №, постановлением Главы Администрации г. Сарапула от 21.01.2008 г. №, постановлением Главы Администрации г. Сарапула от 26.11.2008 г. № и соответствующими приложениями к этим постановлениям.
 
    Постановлением Главы Администрации г. Сарапула от 06.12.2007 г. № установлено, что дом <адрес> г. Сарапула является жилым, в доме произведено упорядочение нумерации комнат: в частности, комнате №, занимаемой ответчиками, присвоен №, что учтено также истцом при составлении расчета задолженности.
 
    В настоящее время многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Сарапул, ул.<адрес> в котором находится комната №, находится в управлении истца, который является управляющей компанией и обеспечивает сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг.
 
    Указанное обстоятельство подтверждается договором управления многоквартирным домом, заключенным между ООО «<данные изъяты>» и собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> г. Сарапула от 01.06.2010 года №, заключенным в целях обеспечения управления многоквартирным домом, проведения работ и услуг по содержанию общего имущества в указанном доме, а также обеспечения жителей дома коммунальными услугами.
 
    Правоспособность ООО «<данные изъяты>» подтверждается Уставом ООО «<данные изъяты>», свидетельством о госрегистрации юридического лица, свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ.
 
    Исходя из этого, наниматель, а также члены его семьи обязаны вносить обязательные платежи на расчетный счет управляющей компании ежемесячно и в сроки, предусмотренные действующим законодательством.
 
    В обоснование иска истец представил подробный помесячный расчет суммы задолженности за указанный в иске период, представив письменные доказательства и обоснования тарифов (постановления Главы Администрации г. Сарапула, иные доказательства в подтверждение размера действующих тарифов). Согласно представленному истцом расчету за ответчиками имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2007 г. по 28.02.2010 г. в сумме <данные изъяты>. Указанная сумма задолженности подтверждается также представленными истцом платежными документами (лицевыми счетами) за указанный период, которые истец предъявлял ответчикам для оплаты. Представленный истцом расчет судом принимается за основу, поскольку ответчики каких-либо возражений по расчету суду не представили, размер долга и методику подсчета задолженности не оспаривали.
 
    Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. подлежат удовлетворению.
 
    Кроме того, истцом начислены пени за несвоевременное внесение ответчиками платы за жилье и коммунальные услуги, потребляемые жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сарапул, ул. <адрес>, в размере <данные изъяты>.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в этой статье размера пеней не допускается.
 
    Истцом произведен расчет пеней (л.д. 49-66) за период с 01.06.2007 г. по 01.12.2012 г., исходя из размера, предусмотренного законом (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ), периода задолженности. Ответчиками расчет пеней не оспорен.
 
    Исходя из этого, исковые требования ООО «<данные изъяты>» к Некрасовой С.М., Некрасовой А.А. о солидарном взыскании задолженности по плате за жилье и коммунальные услуги в размере 43747 руб. 02 коп., пеней в сумме <данные изъяты>. надлежит удовлетворить.
 
    Кроме того, истцом заявлено требование о возмещении с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины. Факт оплаты истцом государственной пошлины подтверждается платежными поручениями: № 115 от 24.02.2012 г. на сумму 1656,05 руб.; № 265 от 26.12.2012 г. на сумму 0,35 коп.; № 51 от 28.02.2013 г. на сумму 377,70 руб.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Учитывая изложенное, судебные расходы по возврату госпошлины истцу подлежат взысканию в его пользу пропорционально удовлетворенным судом исковых требований (2034,10 руб.) с ответчиков в равных долях (по 1017 руб. 05 коп. с каждого).
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ООО «<данные изъяты>» к Некрасовой С.А., Некрасовой А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пеней удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Некрасовой С.А., Некрасовой А.А. в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. за период с 01.06.2007 г. по 28.02.2010 г., пени в сумме <данные изъяты>. за период с 01.06.2007 г. по 01.12.2012 г.
 
    Взыскать с Некрасовой С.А. в пользу ООО «<данные изъяты>» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1017 руб. 05 коп.
 
    Взыскать с Некрасовой А.А. в пользу ООО «<данные изъяты>» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1017 руб. 05 коп.
 
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть отменено судом, его вынесшим, если ответчиком в заявлении об отмене будут сделаны ссылки на обстоятельства и представлены суду доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда и на доказательства уважительности причин для неявки в суд.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Судья Косарева Н.А.