Решение от 23 мая 2013 года №2-865/2013

    Дело № 2-865/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Кетовский районный суд Курганской области в составе
 
    председательствующего судьи Артамоновой С.Я.,
 
    при секретаре Сапуновой О.О.,
 
    рассмотрев в с. Кетово Кетовского района Курганской области в открытом судебном заседании 23 мая 2013 г. гражданское дело по иску Шведенко Владимира Григорьевича, Шведенко Татьяны Николаевны, Шведенко Александра Владимировича к администрации Лесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру,
 
установил:
 
    Шведенко В.Г., Шведенко Т.Н., Шведенко А.В. обратились в Кетовский районный суд Курганской области с иском к администрации Лесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1, по 1/3 доли за каждым. В обоснование заявленных требований указали, что по договору передачи жилого помещения в собственность граждан Российской Федерации указанная квартира была передана им в порядке приватизации. В настоящее время они намерены зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако в виду того, что к квартире был выполнен пристрой и размер жилой площади увеличился, в регистрации права им отказали. Просят заявленные требования удовлетворить.
 
    В судебном заседании Шведенко В.Г., Шведенко Т.Н., действующая в своих интересах и по доверенности представляющая интересы Шведенко А.В., заявленные требования поддержали, дали пояснения согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации Лесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия, указал, что по данному адресу проведен выезд на место, претензий к созданному объекту недвижимости у отдела архитектуры и градостроительства администрации Кетовского района нет, произведенная реконструкция квартиры соответствует строительным нормам и правилам «Региональных нормативов градостроительного проектирования Курганской области», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
 
    С учетом мнения истцов, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ).
 
    Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Материалами дела установлено, что 27 августа 1996 г. Курганская геологоразведочная партия заключила с истцами договор № передачи квартиры в <адрес> совместную собственность Шведенко В.Г., Шведенко Т.Н., Шведенко А.В. в порядке приватизации. Договор удостоверен специалистом комитета по управлению муниципальным имуществом, зарегистрирован в Кетовском государственном предприятии технической инвентаризации с. Кетово.
 
    В пункте 1.2 договора указано, что квартира имеет общую площадь 33,5 кв. м, жилую 26,3 кв. м, состоит из 3 комнат.
 
    Постановлением администрации Лесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области № 14 от 06.02.2013 г. принадлежащей Шведенко квартире присвоен адрес: Курганская область, Кетовский район, с. Лесниково, ул. Пролетарская, дом 16 кв. 1.
 
    Согласно техническому паспорту на квартиру, выполненному по состоянию на 04.03.2013 г., справке ГУП «Кургантехинвентаризация» от 18.03.2013 г. № 53, спорная квартира имеет общую площадь 56,5 кв. м, жилую – 39,6 кв. м, в квартире Шведенко В.Г. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии 37 03 №).
 
    Специалистами Отдела архитектуры и градостроительства администрации Кетовского района Курганской области проведен выезд по указанному адресу. По результатам проведенного обследования претензий к созданному объекту недвижимости у отдела архитектуры и градостроительства администрации Кетовского района нет, так как произведенная реконструкция квартиры соответствует строительным нормам и правилам «Региональных нормативов градостроительного проектирования Курганской области», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
 
    В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
 
    Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что спорное жилое помещение передано истцам в собственность в порядке приватизации, что сторонами по делу не оспаривается, изменение площади жилого помещения произошло за счет возведенного к дому пристроя, суд находит возможным признать за Шведенко В.Г., Шведенко Т.Н., Шведенко А.В. право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 56,5 кв. м, жилой – 39,6 кв. м, по 1/3 доли за каждым.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    иск Шведенко Владимира Григорьевича, Шведенко Татьяны Николаевны, Шведенко Александра Владимировича к администрации Лесниковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
 
    Признать за Шведенко Владимиром Григорьевичем, Шведенко Татьяной Николаевной, Шведенко Александром Владимировичем собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру общей площадью 56,5 кв. м, жилой – 39,6 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>1.
 
    Прекратить зарегистрированное право собственности Шведенко Владимира Григорьевича, Шведенко Татьяны Николаевны, Шведенко Александра Владимировича на квартиру общей площадью 33,5 кв. м, жилой – 26,3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.
 
Судья С.Я.Артамонова