Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 2-865/2013
Дело №2-865/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2013 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Валиуллова Х.Х.,
с участием представителя истца Шакирзяновой М. Г. - Еруслановой Л. И.,
при секретаре Кудлай А. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакирзяновой М.Г. к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района РТ, Главе <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шакирзянова М. Г. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района РТ, Главе <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, указав следующее.
Ее семья является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, де<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Жилой дом по адресу: РТ, Высокогорский район, де<адрес>, был построен ее семьей и принадлежит им на праве собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.
Она обращалась к ответчику с заявлением о передаче земельного участка, однако он отказался передать участок в собственность, чем нарушил ее права.
Считает отказ незаконным, так как Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому им был выделен вышеуказанный земельный участок, не было аннулировано.
Земельный участок, площадью 1513 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Высокогорский район, де<адрес>, был предоставлен в долевую собственность ее семье для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Принципом земельного законодательства, согласно ст. 1 п.п. 5 ЗК РФ, является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.
Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.
В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.
Как следует из пункта 2 статьи 28 и пункта 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Так, пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в сил} Закона СССР от 06 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Закон СССР от 06 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР» введен в действие с 01 июля 1990 г. (пункт 1 Постановления Верховного Совета СССР от 06 марта 1990 г. № 1306- 1).
В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 36, 28 Земельного кодекса РФ, пунктами 4, 9.1 статьи 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», просит признать за Шакирзяновой М.Г., Мироновой Г.Х., Шакирзяновым И.Х., Шакирзяновым Х.Х., право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, Высокогорский район, де<адрес>.
В судебном заседании представитель истца Шакирзяновой М.Г. - Ерусланова Л. И. иск поддержала, в обоснование привела те же доводы.
Представители ответчиков <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ и Исполнительного комитета Высокогорского района РТ будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Поскольку представитель истца согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.
От третьих лиц Мироновой Г. Х., Шакирзянова И. Х., Шакирзянова Х.Х. поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Cогласно ст. 129 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Из свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шакирязнову Х.Х. принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/4, жилой дом, 1-этажный, общей площадью 69,4 кв. м., по адресу: РТ, Высокогорский район, д. <адрес>, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № /л.д. 6/.
Из свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шакирязнову И.Х. принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/4, жилой дом, 1-этажный, общей площадью 69,4 кв. м., по адресу: РТ, Высокогорский район, д. <адрес> <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № /л.д. 7/.
Из свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мироновой Г.Х. принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/4, жилой дом, 1-этажный, общей площадью 69,4 кв. м., по адресу: РТ, Высокогорский район, д. <адрес>, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № /л.д. 8/.
Из свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шакирязновой М.Г. принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/4, жилой дом, 1-этажный, общей площадью 69,4 кв. м., по адресу: РТ, Высокогорский район, д. <адрес>, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № /л.д. 9/.
Как следует из выписки решения Высокогорского Совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ, Шакирзяновой М.Г. предоставлен земельный участок размером 0, 1513 га в д. <адрес> по <адрес> /л.д. 10/.
Как следует из постановления Главы администрации Высокогорского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1567 кв.м. в д. <адрес>, <адрес>, имеющий кадастровый номер №, предоставлен в долевую собственность Шакирзяновой М.Г. - доля в праве 1/4, Шакирзянову Х.Х. - доля в праве 1/4, Шакирзяновой Г.Х. - доля в праве 1/4, Шакирзянову И.Х. - доля в праве 1/4 /л.д. 11/.
Как следует из выписки из постановления Главы администрации Высокогорского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1513 кв.м. в д. <адрес>, <адрес>, имеющий кадастровый номер №, предоставлен в собственность Шакирзяновой М.Г., для ведения личного подсобного хозяйства /л.д. 12/.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер № земельный участок площадью 1513+/-27,23 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, д. <адрес>, <адрес>, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о регистрации прав отсутствуют /л.д. л.д. 13-14/.
Судом установлено, что семья истицы является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, де<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Жилой дом по адресу: РТ, Высокогорский район, де<адрес>, построен семьей Шакирзяновой и принадлежит им на праве собственности. Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Шакирзяновой М.Г., Мироновой Г.Х., Шакирзянову И.Х., Шакирзянову Х.Х. предоставлен в собственность по 1 /4 доли каждому земельный участок площадью 1513 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, де<адрес>.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению, следует признать за Шакирзяновой М.Г., Мироновой Г.Х., Шакирзяновым И.Х., Шакирзяновым Х.Х. право собственности по 14/доли за каждым на земельный участок по адресу: РТ, <адрес>, д. Калинино, <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Шакирзяновой М.Г. к Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района РТ, Главе <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Шакирзяновой М.Г., Мироновой Г.Х., Шакирзяновым И.Х., Шакирзяновым Х.Х. право собственности по 14/доли за каждым на земельный участок по адресу: РТ, Высокогорский район, д. <адрес>, <адрес>.
Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Х.Х. Валиуллов
