Решение от 29 мая 2013 года №2-865/13

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИФИО1
 
    2-865/13
 
    ДД.ММ.ГГГГ Лазаревский районный суд <адрес>
 
    <адрес> в составе:
 
    Судьи Даракчяна А.А.
 
    при секретаре ФИО5
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 и ФИО11 Зои ФИО4 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право долевой собственности, по 1/2 доли каждому, на пристройку литер «А1» общей площадью 27,8 кв.м., в составе помещений №№,6,7, возведенную к жилому дому № по <адрес> в <адрес> в <адрес>; обязать ФИО2 по<адрес> зарегистрировать за ним право собственности на указанные строения; ФГУП «Крайтехинвентаризация» внести изменения в инвентарное дело домовладения. В обоснование своих требований ссылается на то, что они являются сособственниками 3/10 и 4/10 доли соответственно, в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, и земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136004:102 площадью 11956 кв.м. при данном домовладении, по 25/100 долей каждый. Совладельцем остальной части дома и земельного участка является ФИО6 На правомерной части земельного участка, для улучшения жилищных условий, они самовольно, без разрешения на строительство, возвели пристройку литер «А1» площадью 27,8 кв.м., состоящую из помещений №№,6,7. ФИО6 не возражает против признания за ними права собственности на указанную пристройку. Межведомственной комиссией принято решение о возможности сохранения данной постройки.
 
    Истцы в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, их ФИО2 ФИО7 в судебном заседании поддержал исковые требования.
 
    ФИО2 администрации <адрес> ФИО8 просит вынести решение в соответствии с решением МВК.
 
    ФИО2 по<адрес> в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении требований в части, касающихся ФИО2 – отказать, в остальной части разрешение иска оставляет на усмотрение суда.
 
    ФИО2 по<адрес>, ФГУП «Крайтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом, извещенными о места и времени слушания дела.
 
    Выслушав пояснения участников процесса, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Истцы являются сособственниками по 25/100 долей каждый, земельного участка площадью 1956 кв.м. и расположенного на нем одноэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истцы без разрешительной и проектной документации, согласованной в установленном законом порядке, возвели по указанному адресу спорную пристройку.
 
    Совладелец домовладения – ФИО6, не возражает против признания за истцами права собственности на данную пристройку, что подтверждается ее согласием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом.
 
    Из протокола заседания городской межведомственной комиссии по пресечению самовольного строительства на территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ВП следует, что принято решение о сохранении самовольного объекта, возведенного ФИО4 и ФИО3, при условии оформления прав в установленном законом (судебном) порядке.
 
    Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, пристройка литер «А1» общей площадью 27,8 кв.м. расположена в границах правомерного земельного участка и соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, антисейсмическим требованиям и санитарно-бытовым условиям. Местоположение и эксплуатация данной пристройки не препятствует соседним домовладельцам в пользовании ими своими строениями и земельными участками, не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В пристройке литер «А1» помещение № отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.<адрес> жилого дома литер «А» с пристройкой литер «А1» составляет 65,2 кв.м., в том числе жилая – 49,5 кв.м., подсобная – 15,7 кв.м.
 
    Учитывая, что пристройка литер «А1» к жилому дому лит. «А» возведена без нарушения строительных норм и правил, а также прав других граждан и охраняемых законом интересов государства, имеются основания для признания за истцами права долевой собственности на указанное строение.
 
    Исходя из стоимости спорных построек согласно заключению эксперта – 416 101 рублей, с учетом уплаченной госпошлины при подаче иска – 200 рублей, с истцов следует взыскать госпошлину в доход государства солидарно в размере 7 161 рубль.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за ФИО3 и ФИО11 Зоей ФИО4 право долевой собственности по 1/2 доли каждому на пристройку литер «А1» общей площадью 27,8 кв.м., возведенную к жилому дому № по <адрес> в <адрес> в <адрес>
 
    Решение является основанием для Лазаревского отдела <адрес> ФИО2 по<адрес> для регистрации за ФИО3 и ФИО4 права долевой собственности по 1/2 доли каждому, на указанное недвижимое имущество, а для ФГУП «Крайтехинвентаризация» - для внесения изменений в инвентарное дело домовладения.
 
    Взыскать с ФИО3 и ФИО4 солидарно госпошлину в доход государства в размере 7 161 рубль.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в<адрес>вой суд.
 
    Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья Лазаревского
 
    районного суда г. ФИО9 Даракчян
 
    Копия верна судья Даракчян А.А.