Решение от 30 апреля 2014 года №2-865-2014

    Дело № 2-865-2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 апреля 2014 года г. Глазов
 
    Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кислухиной Э.Н. при секретаре Касимове Т.Р.,
 
    с участием истца Золотаревой Т.Т., представителя истца ФИО8, представителя ответчика адвоката Трефиловой Е.А., третьего лица Золотарева К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотаревой Т.Т. к Золотаревой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Золотарева Т.Т. обратилась в суд с иском к Золотаревой Л.А. об устранении нарушений прав собственника, признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. В данной квартире зарегистрированы Золотарева Т.Т., Золотарев К.А., ФИО6, ФИО6, Золотарева Л.А. ДД.ММ.ГГГГ с Золотаревой Л.А. было заключено соглашение о предоставлении квартиры для постоянного проживания, согласно которому регистрация Золотаревой Л.А. по месту жительства предоставлялась на период брака с Золотаревым К.А. Решением суда мирового судьи судебного участка № г. Глазова ДД.ММ.ГГГГ брак между Золотаревым К.А. и Золотаревой Л.А. расторгнут. Ответчик после расторжения брака не снялась с регистрационного учета по месту жительства, в квартире не проживает. Наличие регистрации ответчика нарушает права истца, как собственника, поскольку производятся начисления за жилищно-коммунальные услуги, а также препятствует улучшению жилищных условий.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца без самостоятельных требований на предмет иска в соответствии со ст. 43 ГПК РФ привлечен Золотарев К.А.
 
    Истец Золотарева Т.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что квартира по адресу: <адрес> <адрес> была передана в собственность в порядке приватизации. Собственниками данной квартиры являются она, истец, и ее сын Золотарев К.А. Супруг ФИО7, который также являлся сособственником спорного жилого помещения, умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Доля в квартире, принадлежавшая супругу, перешла к ней, истцу, в порядке наследования по закону. В ДД.ММ.ГГГГ году сын Золотарев К.А. зарегистрировал брак с ответчиком, после чего Золотарева Л.А. вселилась в квартиру в качестве члена семьи, была зарегистрирована в спорном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ году. В ноябре ДД.ММ.ГГГГ года ответчик добровольно из квартиры выехала, забрала свои вещи, в настоящее время проживает где-то в г. <адрес>. Мер к вселению не предпринимала. Между Золотаревым К.А. и Золотаревой Л.А. брак расторгнут, внуки проживают совместно с отцом. Оплату за коммунальные услуги, начисляемые на ответчика, не производит.
 
    Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования Золотаревой Т.Т. поддержала, пояснила, что Золотарева Л.А. вселилась и проживала в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> качестве члена семьи. При вселении сразу было оговорено, что после расторжения брака ответчик выедет из квартиры. С момента выезда попыток вселиться в квартиру со стороны ответчика не было. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, так как производятся начисления по оплате жилищно-коммунальных платежей с учетом регистрации ответчика.
 
    Ответчик Золотарева Л.А. в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации: <адрес>, <адрес>. Иной адрес места нахождения ответчика суду не известен. Согласно данным УФМС РФ в г. <адрес> Золотарева Л.А. значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>. В соответствии со ст. 116 ч. 4 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.
 
    В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
 
    При таком положении, в силу ч. 1 ст. 118 ГПК РФ судебное извещение в адрес Золотаревой Л.А. считается доставленным, в связи с чем, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате и времени рассмотрения дела.
 
    Кроме того, согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя ответчика в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительство которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
 
    Суд, признавая неявку ответчика Золотаревой Л.А. в судебное заседание неуважительной, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ч. 3 ГПК РФ.
 
    Привлеченная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Трефилова Е.А. в судебном заседании с исковым заявлением Золотаревой Т.Т. не согласилась, просила в иске Золотаревой Т.Т. отказать, пояснила, что ответчик не проживает по адресу регистрации непродолжительное время, раздел имущества между супругами не произведен. Поскольку ответчица не снимается с регистрационного учета по месту жительства, следовательно, нуждается в спорном жилом помещении.
 
    Третье лицо Золотарев К.А. в судебном заседании исковые требования Золотаревой Т.Т. поддержал, пояснил, что Золотарева Л.А. выехала из <адрес> <адрес> в ноябре ДД.ММ.ГГГГ года. После расторжения брака место жительство детей ФИО6, ФИО6 было определено с ним, третьим лицом. Ответчик Золотарева Л.А. судьбой детей не интересуется, не звонит, мер к вселению не предпринимала, связь с ней утрачена. Когда выезжала, ответчица забрала все свои вещи.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу:
 
    Предметом спора является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> г. <адрес> была передана в общую совместную собственность Золотаревой Т.Т., ФИО7, Золотарева К.А.
 
    На момент подачи искового заявления и рассмотрения настоящего дела собственниками спорного жилого помещения являются: Золотарева Т.Т., доля которой составляет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, и Золотарев К.А., доля которого составляет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
 
    В спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Золотарева Т.Т. с ДД.ММ.ГГГГ года, сын (третье лицо) Золотарев К.А., с ДД.ММ.ГГГГ года, внук ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года, внук ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ года, сноха Золотарева Л.Л. с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Аналогичное положение закреплено в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения имеет право предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского и жилищного законодательства.
 
    В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В силу ст. 31 части 1 и 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Из пояснений участников процесса, справки о регистрации, соглашения, заключенного между Золотаревой Т.Т., Золотаревым К.А., с одной стороны, и Золотаревой Л.А., с другой стороны, о предоставлении квартиры для постоянного места проживания от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о заключении брака между Золотаревым К.А. и Золотаревой (ФИО25 Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании установлено, что ответчик Золотарева Л.А. вселилась в жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, в качестве члена семьи собственников данного жилого помещения, была зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ года. Следовательно, у ответчика Золотаревой Л.А. в силу ст. 31 ЖК РФ возникли равные с собственниками права по пользованию спорным жилым помещением.
 
    В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ст. 3 ч. 4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
    В силу ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно разъяснений, данных в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшими членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
 
    При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
 
    Из представленных доказательств в судебном заседании установлено, что брак между Золотаревым К.А. и Золотаревой Л.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Золотарева Л.А. выехала из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году, в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, не проживает, в указанной квартире отсутствуют ее личные вещи. Вселиться с момента выезда из спорного жилого помещения ответчик в спорную квартиру не пыталась, за защитой своих жилищных прав не обращалась, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Фактически собственники спорного жилого помещения Золотарева Т.Т. и Золотарев К.А. с ответчиком Золотаревой Л.А. не проживают, не ведут общего хозяйства, между собственниками спорной квартиры и ответчиком отсутствует заключенный на какой-либо срок договор найма, аренды жилья.
 
    Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что Золотарева Л.А. проживала в <адрес> г. <адрес>, постоянно хулиганила, скандалила, стучала по дверям. До Нового ДД.ММ.ГГГГ года Золотарева Л.А. из квартиры выехала. Со слов соседки Золотаревой Т.Т. известно, что Золотарев К.А. и Золотарева Л.А. брак расторгли. После выезда Золотаревой Л.А. из квартиры скандалы у соседей прекратились, Золотареву Л.А. не слышно.
 
    Оценивая доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным, так как, имея возможность осуществления своих жилищных прав, ответчик ими не воспользовалась, никаких действий по сохранению права пользования жилым помещением не предпринимает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере непроживания, наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, попытках вселиться в жилое помещение, ответчиком в судебном заседании в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.
 
    Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Золотарева Л.А. по своему усмотрению распорядилась принадлежащим ей правом пользования спорным жилым помещением, отказавшись от него добровольно, семейные отношения ответчика с собственниками спорной квартиры прекращены, следовательно, Золотарева Л.А. перестала быть членом семьи собственников, тем самым в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ утратила право пользования жилым помещением. Другого законного основания для сохранения за Золотаревой Л.А. права пользования спорным жилым помещением не возникло.
 
    Оснований для применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, предусматривающей сохранение за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, суд также не усматривает.
 
    Доводы представителя ответчика о том, что ответчица нуждается в спорном жилом помещении, объективными доказательствами не подтверждены, напротив, опровергаются представленными в суд доказательствами. Регистрация Золотаревой Л.А. по адресу: <адрес>, <адрес>, не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением, так как не свидетельствует о праве на то или иное жилище и об объеме таких прав.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    С учетом вышеизложенного, суд признает исковые требования Золотаревой Т.Т. к Золотаревой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Золотаревой Т.Т. к Золотаревой Л.А. удовлетворить.
 
    Признать Золотареву Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес>, <адрес>.
 
    Решение суда о признании Золотаревой Л.А. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия Золотаревой Л.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Глазовский районный суд.
 
    Судья Э.Н.Кислухина