Решение от 29 марта 2013 года №2-864/13г.

К делу №2-864/13г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
ЗАОЧНОЕ
 
    29 марта 2013 года г. Геленджик
 
    Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего судьи: Дроздова К.В.
 
    при секретаре: Татикян К.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Плотниковой Н.П. к Семакину В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Плотникова Н.П. обратилась в суд с иском о признании Семакина В.Ф. утратившим право пользования квартирой №, общей площадью 57,6 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м., расположенной по адресу: г. Геленджик, <адрес> Свои требования мотивирует тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ 11 января 2011 года между ней и ответчиком Семакиным В.Ф. был заключен договор найма, в соответствии с которым ответчику была сдана в наем комната в <адрес> по адресу: г. Геленджик, <адрес> по условиям договора ответчик был прописан в квартире и взял на себя обязательства выписаться до конца июня 2012 года. Фактически ответчик по указанному адресу никогда не проживал, никогда не оставлял свои личные вещи, проживал по другому адресу, который ей не известен. Д настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, местонахождение его не известно, в связи с чем истица считает факт регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире препятствует в полной мере реализовать ее жилищные и имущественные права. Просит признать Семакина В.Ф. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
 
    В судебное заседание Плотникова Н.П. явилась, требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик Семакин В.Ф. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, что подтверждается детализацией СМС-рассылок, об уважительности причин неявки в судебное заседание, суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствии, в связи с чем, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает иск заявленным обоснованно и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ под №, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит квартира общей площадью 57,6 кв.м., жилой площадью 41,7 кв.м., расположенная по адресу: г. Геленджик, <адрес>
 
    Согласно договора найма от 11.01.2011 года Плотникова Н.П. сдала Семакину В.Ф. комнату в принадлежащей ей квартире по адресу: г. Геленджик, <адрес> В соответствии с договором Плотникова Н.П. обязалась прописать Семакина В.Ф. в вышеуказанной квартире, а Семакин В.Ф. дал обязательство выписаться из квартиры до конца июня 2012 года.
 
    Вместе с тем, согласно домовой книги, а также выписки из домовой книги домовладения от 01.03.2013 года по адресу: г. Геленджик, <адрес> в состав жильцов входят: Плотникова Н.П., ФИО1, ФИО2, Семакин В.Ф.
 
    Пунктом 7 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Суд считает возможным признать Семакина В.Ф. утратившим право пользования указанным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Геленджик, <адрес> поскольку в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства гражданско-правовые отношения между истицей и ответчиком, предметом которых являлось указанное жилое помещение прекратились 11.01.2012 года согласно договора найма от 11.01.2011 года. Кроме того, он не относится к членам семьи истицы, совместно с ней в принадлежащем ей жилом помещении не проживает.
 
    Кроме того, в нарушение ст.56,59,60 ГПК РФ ответчиком не предоставлено допустимых доказательств, опровергающих доводы истца, поэтому суд считает исковые требования Плотниковой Н.П. подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Плотниковой Н.П. - удовлетворить.
 
    Признать Семакина В.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Геленджик, <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: