Дата принятия: 27 августа 2014г.
Номер документа: 2-863/2014
Дело № 2-863/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 27 августа 2014 г.
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Буканова Х.Г.
при секретаре Сахибгареевой Г.А.
с участием истца А.Ф.,
ответчика Ш.,
представителя заинтересованного лица отделение УФМС России по Республике Башкортостан в Кушнаренковском районе Лукманова И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Ф. к Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
А.Ф. обратился в суд с иском к Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета на том основании, что на основании свидетельства о праве, выданном УФС государственной регистрации кадастра и картографии по РБ от ДАТА ему на праве собственности принадлежит <адрес> с прилегающим земельным участком.
В данном доме прописана также Б., которая в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, в доме своего супруга.
На сегодняшний день она отказывается выписываться из его (А.Ф.) дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Таким образом, являясь собственником дома, он (истец А.Ф.) не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за того, что ответчица не выписывается.
В своем исковом заявлении и в судебном заседании А.Ф. просит признать Б. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ответчица Б. иск А.Ф. не признала и пояснила суду, что она проживала в этом доме и 10 лет смотрела за мамой - инвалидом. Она прописана по этому адресу. Сейчас она проживает с мужем, и снимают комнату для проживания. Она просит суд, в удовлетворении исковых требований брата А.Ф. отказать. Ответчик Борушевская Э.Ф. пояснила суду, что она вышла за муж и сменила фамилию на Ш., то есть она носит фамилию мужа.
Представитель третьего лица Управления ФМС в Кушнаренковском районе РБ Лукманов И.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска А.Ф.
Выслушав объяснения истца А.Ф., ответчица Б., допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела 2-863/2014 г., допросив свидетелей А.Р., А.З., Ф.Ф., суд приходит к следующему.
Допрошенный в судебном заседании свидетель А.Р. пояснил суду, что он является мужем ответчицы Ш.. В настоящее время они снимают комнату с. Кушнаренково. Квартира расположенное на <адрес> принадлежит его матери, а дом по <адрес> принадлежит отцу его супруги Э.Ф.
Свидетель А.З. пояснила суду, что она проживает в <адрес>. Ш. её невестка. Её сын А.Р. и Ш. снимают комнату в центре <адрес>. Дом по <адрес> принадлежит снохе - Ш., она там была прописана и проживала.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Ф.Ф. пояснил суду, что истец А.Ф. его сын, а ответчик Б. его дочь. <адрес> с прилегающим земельным участком ранее принадлежало ему. 4 года назад в доме прописалась дочь Б.. Когда дочь с зятем проживали у него, каждый день скандалили с ним, устраивали пьянки, в связи с чем, он свой дом оформил на сына А.Ф., сейчас хозяин дома его сын.
Судом установлено, что ответчица имеет регистрацию по адресу: <адрес>. Собственником дома, согласно свидетельства о государственной регистрации права является А.Ф..
Согласно ч.ч. 1-3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из положений Жилищного кодекса РФ, определяющих круг лиц, обладающих статусом члена семьи собственника, суд считает, что Б. таковой не является.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственники имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с установленными по делу обстоятельствами суд приходит к выводу о том, что исковые требования А.Ф. к Ш. (Борушевской) Э.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования А.Ф. к Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Б. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Б., ДАТА года рождения снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд РБ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: Буканов Х.Г.
