Дата принятия: 11 июня 2014г.
Номер документа: 2-863/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«11» июня 2014 года г.Похвистнево Самарской области
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Чернушенко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-863/2014 по иску Плотникова <данные изъяты> к администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области о признании конфигурации, местоположении границ и площади земельного участка установленными,
у с т а н о в и л:
Плотников А.В. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области о признании конфигурации, местоположении границ и площади земельного участка установленными указав, что ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 3500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ ООО «Центр правовой поддержки» было выявлено, что площадь земельного участка составляет 3500 кв.м.. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. С целью уточнения границ и площади земельного участка она обратилась в ООО «Центр правовой поддержки» для проведения кадастровых работ. Однако по материалам инвентаризации земель населенных пунктов администрации с.Старый Аманак Похвистневского района Самарской области, изготовленных ООО «Центр земельные ресурсы» в 2001 году, конфигурация земельного участка не соответствует конфигурации земельного участка, указанной на чертеже межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года. Плотников А.В. в судебное заседание не явился, его интересы по доверенности представляла Саушкина Н.А., которая просила признать конфигурацию, местоположение границ и площадь земельного участка 3500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по указанному выше адресу, по установленным согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года, уточненными.
Ответчик - представитель администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области Котков А.Д. в судебном заседании исковые требования Плотникова А.В. признал в полном объеме, пояснил, что границы земельного участка истца не изменялись более 15 лет, спора между истцом и соседями смежных земельных участков не имеется.
Третье лицо - генеральный директор ООО «Центр правовой поддержки» Николаев Ф.В. согласен с исковыми требованиями Плотникова А.В., просил рассмотреть гражданское дело без его участия.
Третье лицо - представитель филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области Борисова Е.В. в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, согласно которого при тестовом внесении в ГКН сведений о характерных точках границ данного земельного участка в соответствии с координатами указанными в межевом плане, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено. Просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, вынести решение на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия третьих лиц.
Заслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Плотникова А.В..
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.9 ст.38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В судебном заседании установлено, что Плотников А.В. является собственником земельного участка площадью 3500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства (серия №) о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Центр правовой поддержки» земельный участок по указанному выше адресу по материалам инвентаризации являлся многоконтурным, состоящим из двух контуров, состоящим на учете с декларированной площадью 3500 кв.м.. Документом, определившим местоположение границ земельного участка при его образовании, было свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № без проведения геодезических работ и установления границ на местности. Тем самым подтверждается срок пользования земельным участком свыше 15 лет. Конфигурация земельного участка на чертеже межевого плана имеет существенное отличие друг от друга, не соответствует материалам инвентаризации, что является препятствием для постановки уточняемого земельного участка на ГКУ. В связи с отсутствием сведений об определении границ земельного участка на основании документов, перечисленных в ч.9 ст.38 Закона о кадастре, сведений о местоположении и конфигурации границ уточняемого земельного участка в документе, подтверждающем право на земельный участок, а также отсутствии картографического материала, определяющего фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет, и отсутствием любого другого материала, местоположение и конфигурация границ определены на местности по фактически существующим 15 и более лет границам с использованием фрагмента фотоплана местности масштаба 1:2000 №, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ года. Границы согласованы с владельцами смежных земельных участков. Споры о границах отсутствуют.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком, а исковые требования Плотникова А.В. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать конфигурацию, местоположение границ и площадь земельного участка 3500 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, по установленным согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года, уточненными.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 16.06.2014 года.
Судья Похвистневского районного суда
Самарской области О.Г.Сазонова
