Дата принятия: 11 июля 2014г.
Номер документа: 2-863/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шлыковой О.А.,
при секретаре судебного заседания Митьковской А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мыски 11.07.2014 года
гражданское дело № 2-863/2014 года по иску Пацуло М.Е. к Администрации МО «Мысковский городской округ» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Пацуло М.Е. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Мысковский городской округ» о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, в том числе гараж по адресу: <адрес>. На основании договора от 04 марта 1987 года в бессрочное пользование мужу был предоставлен земельный участок под строительство гаража. Согласно условиям вышеуказанного договора, гараж завершен строительством в 1985 году. Однако, гараж не был надлежащим образом сдан в эксплуатацию. Согласно условиям договора, застройщик обязан по окончании строительства сдать гараж эксплуатацию, и по этой причине право собственности на гараж мужем не было надлежащим образом оформлено. Вместе с дочерью являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 Однако дочь ФИО2 на наследство отца не претендует и не принимала наследство после его смерти. После смерти супруга как наследник первой очереди по закону приняла наследство, ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о праве на наследство по закону по наследственному делу № года, при этом гараж не был включен в наследственную массу. Техническая характеристики гаража подтверждаются техническим паспортом, выданным филиалом № 27 города Мыски государственного предприятия «Центр технической инвентаризации», от 07 апреля 2014 года, инвентаризационная оценка гаража составляет 18 736 рублей. Право собственности на гараж по адресу: <адрес>, никем не оспаривается, поскольку строительство гаража было начато умершим на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от 04 марта 1987 года. Согласно справки отдела и градостроительства Администрации Мысковского городского округа от 14 мая 2014 года, гараж построен в соответствии со всеми строительными нормами и правилами.
Просит признать за ней – Пацуло М.Е. право собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>
Истец Пацуло М.Е. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, дала пояснения аналогичные иску, просит признать за ней право собственности на указанный гараж, пояснила, что гараж муж строил собственными силами, в период совместной жизни вместе с мужем пользовались гаражом, в настоящее время продолжает им пользоваться, хранит там картофель, другие овощи. Кроме нее наследником является дочь, которая на наследство после смерти отца не претендовала, написала письменный отказ от принятия наследства в ее пользу.
Представитель ответчика Администрации Мысковского городского округа – Задера О.С., действующая на основании доверенности от 19.09.2013 года № в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в ранее представленном отзыве просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, против исковых требований возражений не высказала.
3-е лицо Пацуло Т.С. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
Суд в соответствии со 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, 3-го лица, против чего не возражает истец.
Свидетель ФИО4 суду пояснила, что истица – близкая подруга, знает семью истицы, ее мужа. Знает, что ФИО1 был предоставлен земельный участок под строительство гаража. Гараж он строил собственными, после того как гараж был построен, супруги Пацуло пользовались гаражом всей семьей, после смерти мужа гаражом продолжает пользоваться истица. У супругов имеется дочь, которая от наследства отказалась в пользу матери. Однако истица свидетельство о праве на наследство на гараж не получила, т.к. ее муж своевременно не оформил надлежащим образом документы на гараж.
Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Пацуло М.Е. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Согласно п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч.1 ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Судом установлено, что Пацуло М.Е. и ФИО1 являлись супругами (л.д. 10). 04.03.1987 года по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража ФИО1 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаража размером 3,5х6,5, площадью 22,8 кв.м по адресу <адрес>
Истцом представлена справка № от 03.06.2014 года, выданная «ЦТИ КО» Филиал № 27 БТИ г. Мыски из которой следует, что гараж <адрес> значится за ФИО1, правоустанавливающий документ не зарегистрирован, стоимость гаража составляет 21931 руб. (л.д. 11).
Из ответа отдела архитектуры и градостроительства от 14.05.2014 года усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, гараж построен в соответствии со всеми строительными нормами и правилами (л.д. 20).
Указанные документы подтверждают, что гараж был построен на земельном участке, предоставленном в установленном порядке специально для целей строительства и эксплуатации гаражей, право ФИО1 на строительство гаража никем не оспаривалось, требований о сносе этого строения или его изъятии к нему, не заявлялось. Указанный гараж самовольной постройкой не является.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.9).
Как видно из ответа нотариуса ФИО3 заведено наследственное дело №, открытое после смерти умершего ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Наследником умершего является жена Пацуло М.Е.. В деле имеется заявление об отказе от доли наследства по закону от имени ФИО2.
Следовательно, истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1
Однако поскольку в настоящее время владелец гаража умер и невозможно его обращение в госорган для регистрации права собственности, в силу чего оформить право на наследство и право собственности на указанный гараж не представляется возможным, поэтому требования о признании за истцом права собственности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Пацуло М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Шлыкова О.А.
