Решение от 29 апреля 2014 года №2-863/14

    Дело № 2 – 863/ 14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Новокузнецк                            29 апреля 2014 г.
 
    Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
 
    председательствующего судьи Катусенко С.И.
 
    при секретаре             Повар В.В.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Украинцевой Л.А., Украинцевой Н.И. к Администрации г. Новокузнецка, к МБУ «Дирекция ЖКХ» о признании членом семьи нанимателя и заключении договора найма жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истцы Украинцева Л.А. и Украинцева Н.И. обратились в суд с иском, в котором просят признать их членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: (ул...) – У.И.В., умершего, *..*..* г., обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка заключить с Украинцевой Л.А договор найма жилого помещения по вышеуказанному адресу.
 
    Свои требования мотивируют тем, что она, Украинцева Л.А., вышла замуж за У.И.И. в 2004 году, ранее у них родилась дочь - У.Н.И., *..*..* г.р.
 
    21.04.1997 г. она, У.Л.А. и её дочь У.Н.И. были зарегистрированы в квартире у мужа по адресу: (ул...), где и проживают по настоящее время. В спорную квартиру они были вселены нанимателем в качестве членов его семьи и вели с ним общее хозяйство.
 
    Спорная квартира была получена свёкром (отцом её мужа У.И.И.) У.И.В. *..*..*, в соответствии с ордером серия №.... в качестве нанимателя, согласно списка с правом на жилплощадь вселены жена - У.Т.К. и сын - У.И.И.
 
    Свекровь - У.Т.К. умерла *..*..* г.,свекор - У.И.В. умер *..*..* г..
 
    Её, У.Л.А. муж - У.И.И. умер *..*..* Таким образом, никто из лиц, числящихся в ордере, в установленном законом порядке не перезаключил с МБУ «Дирекция ЖКХ» договор найма жилого помещения.
 
    В настоящее время у неё возникла необходимость заключения договора социального найма на квартиру по адресу: (ул...).
 
    Они обратились в МБУ «Дирекция ЖКХ» с просьбой заключить с ними договор социального найма, но в устной форме им было отказано, порекомендовав обратиться в суд, для признания их членами семьи нанимателя.
 
    Ст. 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Считают, что они являются членами семьи нанимателя, т.к. в соответствии со ст. 6 ЖК РФ... к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Ст. 70 ЖК РФ, предусматривает право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи.
 
    Истец Украинцева Л.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что она проживала со свекром У.И.В. до его смерти, ухаживала за ним, готовила пищу, оплачивала жилищно-коммунальные услуги, бюджет у них общий, она постоянно работает, у свекра была пенсия. Она вселилась в квартиру, когда ей было еще 17 лет, лет через 5 у них с У.И.И. родилась дочь, они постоянно жили в данной квартире, но сначала она с дочерью была прописана у своих родителей, а в 1997г. они прописались в данную квартиру, каких-либо условий при прописке не ставилось, у них все было общее, на совместные деньги приобретали еду, предметы быта, оплачивали за квартиру. Они часть денег отдавали родителям, часть оставляли себе. Квартира трехкомнатная, в спальне жили свекровь и свёкр, в зале - она и муж, третью комнату занимала дочь.
 
    Истец Украинцева Н.И. на исковых требованиях настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила показания матери -истицы У.Л.А.
 
    Представитель ответчика Администрация г. Новокузнецка – Шмидт Н.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, принять решение на усмотрение суда на основании имеющихся в деле доказательств в соответствии с действующим законодательством РФ. ( л.д.18)
 
    Представитель ответчика МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв и заявление, в котором сообщает, что МБУ «Дирекция ЖКХ» не имеет правовых оснований для заключения с У.Л.А. договора найма жилого помещения по адресу: (ул...), просит рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на основании имеющихся в деле доказательств в соответствии с действующим законодательством РФ.( л.д.22)
 
    Свидетель О.Н.А. и свидетель М.А.А. суду пояснили, что являются соседями Украинцевых, семья Украинцевых вселилась в квартиру в 90-х годах, сначала жили У.Т., И. и их сын И., затем вселилась Л., потом у И. и Л. родилась дочь. Семья жила дружно, у них был общий бюджет, все покупки обговаривали. Т. и И. всегда хвалили Л..Сначала умерла Т., затем И., потом И.. Л. лет 6 ухаживала за свекром, он сильно болел.
 
    Судом исследованы письменные материалы дела:
 
    - копия поквартирной карточки по адресу: (ул...), наниматель которого являлся У.И.В.., снят с регистрационного учета 01.11.2011 г. в связи со смертью, на регистрационном учете значится зарегистрированной с 21.04.1997г. его сноха - Украинцева Л.А. и внучка - Украинцева Н.И. (л.д. 5);
 
    - копия свидетельства о заключении брака между У.И.И. и Д.Л.А. 08.10.2004 г., после регистрации брака Д.Л.А. присвоена фамилия – Украинцева (л.д. 6);
 
    - копия свидетельства о смерти У.И.И., *..*..* г.р., умершего *..*..* (л.д. 7);
 
    - копия свидетельства о смерти У.Т.К., *..*..* года рождения, умершей *..*..* (л.д. 8);
 
    - копия свидетельства о смерти У.И.В., *..*..* г.р., умершего *..*..*. (л.д. 9);
 
    - копия свидетельства о рождении У.Н.И., *..*..* рождения, родителями которой являются У.И.В. Д.Л.А. (л.д. 10).
 
    Принимая во внимание доводы истцов, представителя ответчика Администрации г. Новокузнецк, представителя ответчика МБУ «Дирекция ЖКХ», исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, а рассмотрение дела возможно в отсутствие не явившихся лиц.
 
    В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
 
    В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
 
    ст. 69 ч. 1 ЖК РФ предусматривает, что «1. К членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
 
    2.члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности».
 
    В соответствии со ст. 67 п. 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
 
    1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
 
    2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
 
    3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
 
    4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
 
    5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
 
    6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
 
    Согласно ст. 70 ч. 1 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своих детей и родителей …других граждан, в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
 
    В соответствии со ст. 82 ч. 2 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
 
    Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (ул...) являлся У.И.В., указанное жилое помещение было предоставлено ему на основании ордера №.... от 13.05.1983 г. на него и на членов его семьи: жена – У.Т.К. сын – У.И.И. (л.д. 4);
 
    15.09.1995 г у истицы и У.И.И. родилась дочь У.Н.И.., *..*..* наниматель спорного жилого помещения зарегистрировал У.Л.А.., У.Н.И. в спорном жилом помещении, однако, проживать совместно с нанимателем квартиры по адресу (ул...) - У.И.В.. и членами его семьи У.Т.К. и У.И.И. Украинцева Л.А. стала еще до рождения дочери лет за 5, так как стала проживать в браке с сыном нанимателя У.И.И., они вели совместное хозяйство с У.И.В. У.Т.К. имели общие доходы и расходы.
 
    *..*..* умерла У.Т.К. 08.05.2005г. умер У.И.И. а *..*..* умер наниматель квратиры У.И.В.
 
    С начала 90-х годов и по настоящее время истцы У.Л.А. и с сентября 1995г.У.Н.И. проживают в спорной квартире.
 
    Украинцева Л.А. обращалась в МБУ «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка с просьбой заключить с ней договор социального найма, однако ей было отказано в заключении договора в виду отсутствия правовых оснований.
 
    Вместе с тем, судом достоверно установлено, что Украинцева Л.А., Украинцева Н.И. вселены в квартиру как члены семьи нанимателя У.И.В., проживали постоянно в спорном жилом помещении, несли совместно с нанимателем и несут в настоящее время все обязанности, предусмотренные жилищным законодательством по содержанию жилья, по оплате жилищных и коммунальных услуг, используют жилое помещение по назначению, проживая в нем, обеспечивают его сохранность, поддерживают в надлежащем состоянии.
 
    Проживая совместно с нанимателем жилой площади – У.И.В. Украинцева Л.А., Украинцева Н.И., будучи вселенные как член семьи, приобрели право пользования жилым помещением, которое до настоящего времени не утратили.
 
    Доводы и доказательства, приведенные представителем истцов ответчиками не оспорены, в связи с чем, суд в соответствии со ст. ст. 56, 55 ГПК РФ полагает, что истцы Украинцева Л.А., Украинцева Н.И. доказали обстоятельства, на которых они ссылаются как на основания своих требований.
 
    Истцы Украинцева Л.А., Украинцева Н.И. были вселены нанимателем в жилое помещение по адресу: (ул...) как члены семьи нанимателя, вели с ним общее хозяйство, приобрели право пользования указанным жилым помещением, а потому их следует признать членом семьи нанимателя жилого помещения по (ул...) – У.И.В.
 
    Кроме того, суд считает необходимым, обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» заключить договор найма на жилое помещение с Украинцевой Л.А., включив в договор найма качестве члена семьи Украинцеву Н.И.
 
    Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш ИЛ:
 
    Признать Украинцеву Л.А., *..*..* года рождения, Украинцеву Н.И., *..*..* года рождения, членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: (ул...) – У.И.В., *..*..* года рождения, умершего, *..*..* года.
 
    Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекцию Жилищно-коммунального хозяйства» г. Новокузнецка заключить с Украинцевой Л.А., *..*..* года рождения, договор социального найма жилого помещения по адресу: (ул...), включив в договор социального найма в качестве члена её семьи – Украинцеву Н.И., *..*..* года рождения.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья                        С.И. Катусенко
 
    Решение принято в окончательной форме 05.05.2014 г.
 
    Судья                        С.И. Катусенко