Дата принятия: 10 июля 2014г.
Номер документа: 2-862/2014
Дело №2-862/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2014г. г.Уфа
Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зубаировой ФИО11
при секретаре Ахметовой ФИО12
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долотовой ФИО13 к Долотову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Долотова ФИО15 обратилась в суд с исковым заявлением к Долотову ФИО16 указав, что в ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с ответчиком Долотовым ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут.
После расторжения брака истица с дочерью, Долотовой ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, стала проживать по адресу: <адрес>. На тот момент указанная квартира была оформлена на Долотову ФИО19 она была основным квартиросъемщиком. В ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака истица с дочерью вселились в квартиру как члены семьи. После смерти Долотовой ФИО20 данную квартиру истица переоформила на себя и стала основным квартиросъемщиком, согласно распоряжения главы Администрации Демского района ГО г. Уфа, № от ДД.ММ.ГГГГ (договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ).
После расторжения брака истица с ответчиком некоторое время совместно проживали. В ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал в неизвестном направлении. И до настоящего времени о местонахождении его неизвестно, сам на связь не выходил. Препятствия в пользования жилым помещение ответчику не чинились. С этого момента ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей нет. Расходы по содержанию и оплате коммунальных платежей не производит. Все расходы оплачивает истица.
В ДД.ММ.ГГГГ Долотова ФИО21 обратилась в ОП № Управления МВД России по г. Уфе о том чтобы ответчика разыскали и установили его место жительство. ДД.ММ.ГГГГ ОП № Управления МВД России по г. Уфе было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. В тексте данного постановления указано, что «согласно данным ИБД-Регион Долотов ФИО22 проживает по адресу: <адрес>
В вышеуказанной квартире на сегодняшний день прописаны: Долотова ФИО23 - истец, Долотов ФИО24 - ответчик, и Долотова ФИО25 - дочь. Дочь Долотова ФИО26 не возражает, если ответчика признают утратившим права пользования и снимут с регистрационного учета.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является тот факт, что ответчик выехал добровольно с данной квартиры, вселиться не пытался, зарегистрирован формально.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не сохраняет за ним право на данную жилую площадь, так как является административным актом.
Истица просит признать Долотова ФИО27 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Долотова ФИО28 исковые требования поддержала в полном объеме, просят их удовлетворить.
Третье лицо Долотова ФИО29 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.
Представитель третьего лица ОУФМС России по РБ в Демском районе г.Уфы на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик Долотов ФИО30 на судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
В связи с неизвестностью места пребывания ответчика определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику в качестве представителя назначен адвокат.
В связи с этим, на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Адвокат ответчика Хамидуллина ФИО31 в судебном заседании исковые требования не признала, просит в иске отказать.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
По делу установлено, что истица Долотова ФИО32 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно указанному договору членами семьи нанимателя, вселяемым совместно с нанимателем являются: дочь Долтова ФИО33 и муж Долотов ФИО34.
Согласно справки о регистрации, имеющейся в материалах дела, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: истица – Долотова ФИО35 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.), внучка - ФИО37дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), дочь – Долотова ФИО36 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.), бывший муж Долотов ФИО38 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).
В судебном заседании истица показала, что брак с ответчиком расторгнут, после расторжения брака (в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) ответчик добровольно выехал из спорной квартиры в неизвестном направлении. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика в спорной квартире нет.
Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания.
Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ выданному Демским отделом ЗАГС г.Уфы, ДД.ММ.ГГГГ брак между Долотовым ФИО39 и Долотовой ФИО40 расторгнут.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ составленному соседями истицы и заверенному директором начальником ЕРКЦ отделение «Демское», Долотов ФИО41 в квартире № в доме № по <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в квартире не обнаружено.
Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ вынесенного ОУР ОП № Управления МВД России по <адрес> ст.лейтенантом полиции ФИО8 по заявлению Долотовой ФИО42 о розыске бывшего супруга Долотова ФИО43 усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Долотова ФИО44. обратилась в ОП № УМВД России по <адрес> с заявлением оказать содействие в розыске ее бывшего мужа, так как на протяжении нескольких лет она платит квартплату за него, а он о своем местонахождении не сообщает. В ходе проверки по имеющимся учетам было установлено, что Долотов ФИО45 ДД.ММ.ГГГГ.р. в ДД.ММ.ГГГГ привлекался к уголовной ответственности по ст.228 ч.1 УК РФ на территории Краснодарского края, а также неоднократно привлекался за совершение административных правонарушений. Согласно адм.протоколам № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ Долотов ФИО46 привлекался на территории ОП «Приморский» Краснодарского края. Согласно данным ИБД-Регион Долотов ФИО47 проживает по адресу: <адрес>
Судебные извещения, направляемые по адресу: <адрес> Долотову ФИО50 не доставлены. Из уведомления, имеющегося в материалах дела следует, что по данному адресу находится православный храм, Долотов не числится.
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Долотов ФИО51 числится по адресу <адрес>
Из уведомления, имеющегося в материалах дела следует, что по данному адресу Долотов не проживает.
В подтверждение своих доводов об оплате коммунальных услуг истицей представлены квитанции об оплате коммунальных услуг и копию лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным услугам..
Оценив собранные по делу доказательства, суд находит установленным, что ответчик Долотов ФИО53 в квартире № по <адрес> не проживает длительное время, истицей предпринимались меры для розыска ответчика. Сведения о наличии препятствий в пользовании ответчиком спорным жилым помещением отсутствуют. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Удовлетворение иска, согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Долотова ФИО55 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Долотова ФИО56 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд г.Уфы в течение месяца.
Согласовано Судья Зубаирова С.С.
